在過(guò)去的兩年中，民宿在百度搜索的幾何倍數逐步上升，足以看到當前民宿的人氣。除了高房?jì)r(jià)外，房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注度也是所有民宿類(lèi)型中最高的。

在民宿的炎熱環(huán)境中，有越來(lái)越多的人想要開(kāi)民宿，但絕大部分民宿主人都不是因為投資回報快、物質(zhì)財富等原因才去進(jìn)行民宿的籌備，他們更注重的是自身愛(ài)好與情感的抒發(fā)。民宿由于其獨特的地域特色和人文習俗，近年來(lái)在全國范圍內逐漸流行起來(lái)。越來(lái)越多的人會(huì )選擇在周末和假日選擇一個(gè)獨特的休養場(chǎng)所。在建設特色民宿時(shí)，應盡量遵循以下六個(gè)原則，相信能吸引更多的人來(lái)欣賞。
 

特色民宿規劃設計的原則

1、追求精致與個(gè)性

在一般的認知中，民宿的房間數并不易過(guò)多，一般都會(huì )在15間以下，甚至有說(shuō)要明確客房數在5間，

總樓地板面積150平米以下。其實(shí)意思就是民宿的裝修設計不是追求規模和奢華。

小而美是民宿管理的基本理念，精致而獨特是生存的必由之路。

2、選對合適的客人

由于其獨特的設計風(fēng)格和設計理念，民宿民宿主要由少數群體市場(chǎng)所面臨，而不是大眾群體。

因此，民宿設計也必須明確服務(wù)對象，要明白“我的民宿要提供給什么樣的客人”。

民宿只有堅持良好的特色與風(fēng)格，選對合適的客人，才能創(chuàng )造本身的魅力與價(jià)值。

3、 本地文化的展示

民宿最吸引人的地方，一定是激發(fā)出了游客對當地文化生活的好奇心。如果民宿能持續不斷的吸引回頭客，這一定是成功地讓游客認識到當地的文化生活方式。民宿是區域文化展示的窗口，是展示當地特色風(fēng)情的最適合的地方，它讓游客體驗到與自己文化不同的新奇。由此可見(jiàn)，民宿規劃設計必須充分挖掘和突出當地文化元素，以保留并凸顯在地元素為前提，在過(guò)程中不斷創(chuàng )新。

4、 “風(fēng)過(guò)無(wú)痕”的環(huán)保理念

民宿規劃設計的發(fā)展離不開(kāi)當地的環(huán)境。它始終把尊重區域自然生態(tài)作為基本出發(fā)點(diǎn)。

在民宿規劃設計中，一方面要盡量減少對居住環(huán)境的破壞，另一方面要創(chuàng )造自然物質(zhì)與自然的和諧。

無(wú)論是建筑設施還是業(yè)態(tài)都應該以環(huán)保生態(tài)為出發(fā)點(diǎn)，盡量就地取材、低碳節能與崇尚自然來(lái)共同營(yíng)造和諧氛圍。

5、 “慢生活”的規劃態(tài)度

“慢生活”是一種生活態(tài)度，是一種健康的心態(tài)。這是一種回歸自然、輕松和諧的意境，民宿所要營(yíng)造的正式一種“慢生活”。

民宿規劃與其他設計方案的區別在于，它更注重規劃態(tài)度而非規劃方法和技術(shù)。

6、規劃中不可缺少新概念

任何產(chǎn)業(yè)都不可能一成不變，要想獲得長(cháng)期的發(fā)展，必須與時(shí)俱進(jìn)。雖然追求民宿是一種自然發(fā)展理念，在發(fā)展過(guò)程中，要根據市場(chǎng)需求和新的產(chǎn)業(yè)理念不斷升級換代。目前，鄉村旅游中逐漸出現了“自然農法”“眾籌農業(yè)”的新概念，民宿的規劃設計一定不能脫離這些新的發(fā)展理念，應將其充分的融入民宿的發(fā)展中，試民宿迸發(fā)出新的活力。
 

民宿始于云南大理，卻在浙江莫干山逐漸火熱，其實(shí)這與人們的觀(guān)念態(tài)度、民宿本身的氛圍有很大的關(guān)系，自然環(huán)境優(yōu)美，具有特色體驗、藝術(shù)氛圍、舒適溫馨和主人情懷的民宿產(chǎn)品更受消費者青睞。