江西省吉安市“吉安西池”農林旅游休閑度假區：林地水庫上的第三產(chǎn)業(yè)
作者：admin | 來(lái)源：山合水易 | 時(shí)間：2017-09-23 | 關(guān)鍵詞：蘇巍,田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業(yè)旅游
項目類(lèi)型：田園綜合體
項目規模：2564畝
項目位置：江西省吉安市曲瀨鎮
一、項目背景
隨著(zhù)人民生活水平的提高，鄉村旅游，農業(yè)休閑、生態(tài)養生度假已經(jīng)成為主要發(fā)展趨勢，尤其以回歸田園、貼近自然的農業(yè)休閑與生態(tài)休閑養生度假更為火熱。 為適應時(shí)代的發(fā)展，近年來(lái)，吉安市積極推進(jìn)休閑農業(yè)和鄉村旅游工作，唱響休閑農業(yè)和鄉村旅游主旋律。積極支持和鼓勵休閑農業(yè)與鄉村旅游發(fā)展，鼓勵森林旅游經(jīng)營(yíng)者、農業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)者、農民和林區職工，依托當地特色資源進(jìn)行創(chuàng )新發(fā)展。 本項目正是在這種背景下應運而生。
山合水易在本項目策劃規劃中，依托區域優(yōu)美的田、水、林景觀(guān)進(jìn)行自然組合，高效利用土地資源進(jìn)行不同的主題場(chǎng)景打造，力求將本項目打造成為服務(wù)于都市家庭日常休閑活動(dòng)以及吉安旅游觀(guān)光休閑度假品牌項目。 重點(diǎn)圍繞田園休閑、森林運動(dòng)、養生養老度假、親水游樂(lè )四大功能，創(chuàng )新區域景觀(guān)組合，針對親子、戶(hù)外愛(ài)好者、婚慶、養老度假等核心市場(chǎng)打造最具創(chuàng )意的主題體驗空間。
二、項目策劃
山合水易將本項目總體定位為 “吉安西池”· 農林旅游休閑度假區，突顯項目的核心資源是-萬(wàn)碩水庫；同時(shí)體現項目農林休閑度假的核心功能。本項目以森林度假、田園休閑、親水游樂(lè )等多種休閑方式，構建一處服務(wù)都市人群的農林休閑度假景區。
同時(shí)，山合水易將本項目的形象定位為：“吉安小西海，生活新港灣”： “廬山西海”是國家五A級風(fēng)景區，吉安小西海則從形象上對項目地的品質(zhì)環(huán)境進(jìn)行了升華。另外本項目打造的生態(tài)養生度假、親子農事體驗、時(shí)尚森林運動(dòng)、濱水沙灘游樂(lè )、情侶花田休閑等多個(gè)主題生活區域，更是完美的展現了現代都市人群夢(mèng)想回歸自然的理想去處，為他們構建了一處綠色健康的生活新港灣。
三、項目規劃
山合水易在規劃中，結合地形地貌及場(chǎng)地資源，將整個(gè)項目在空間布局上劃分為一水五區，即：西池樂(lè )水、入口綜合服務(wù)區（花間綠嶺）、運動(dòng)游樂(lè )區（樂(lè )活營(yíng)地）、田園休閑區（多彩農場(chǎng)）、濱水度假區（西池小鎮）、生態(tài)涵養區（森林氧吧）
◆ 一水： 西池樂(lè )水，水之美、水之樂(lè )，水之休閑
整體構思： 依托萬(wàn)碩水庫水資源進(jìn)行重點(diǎn)打造，將水資源用到極致。水面體現大氣美麗、波光粼粼，水岸通過(guò)觀(guān)鷺綠灘、沙灘、花堤、濱水走廊、稻香魚(yú)塘等節點(diǎn)體現水岸觀(guān)光休閑；水中通過(guò)水幕影院、快艇、水上樂(lè )舫進(jìn)行點(diǎn)綴并豐富特色服務(wù)。
◆ 入口綜合服務(wù)區：美麗而周到的第一印象區
整體構思：該區域位于項目地水庫東側北部區域。對整個(gè)區域進(jìn)行林相改造，打造美麗自然的園林景觀(guān)，體現花間綠嶺之美景。結合入口以景區化標準提供的周到服務(wù)（入口綜合服務(wù)、餐飲住宿、水岸休閑等），打造景區具有集聚多彩林相景觀(guān)印象、周到入口服務(wù)印象、完善休閑接待印象的入口第一印象區域。
產(chǎn)品指標：入口大門(mén)、旅游綜合服務(wù)中心、親水廣場(chǎng)、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、櫻花大道、花間酒店、綠嶺農莊、西池花博園、觀(guān)鷺綠灘、西池垂釣園
◆ 運動(dòng)游樂(lè )區：吉安最具活力的森林休閑樂(lè )活營(yíng)地
整體構思：該區域位于項目地水庫東側中部區域。規劃區域不進(jìn)行大的林木改變，主要利用原有林地進(jìn)行間伐，開(kāi)辟森林場(chǎng)地，進(jìn)行營(yíng)地、運動(dòng)場(chǎng)地、越野場(chǎng)地開(kāi)發(fā)，同時(shí)將水岸區域打造成為沙灘，豐富各類(lèi)運動(dòng)游樂(lè )產(chǎn)品，打造區域成為以營(yíng)地休閑、樂(lè )活運動(dòng)為主的森林休閑區域。
產(chǎn)品指標：戶(hù)外露營(yíng)地、森林運動(dòng)場(chǎng)、樂(lè )活服務(wù)中心、集裝箱部落、長(cháng)灘樂(lè )園、樂(lè )水港灣
◆ 田園休閑區：農味十足的家庭休閑多彩農場(chǎng)
整體構思： 該區域位于項目地水庫東側南部區域。規劃以田園生活為主題，通過(guò)退林還耕，農業(yè)種植方式改變，形成具有觀(guān)光、婚慶、采摘、綠色種養、兒童游樂(lè )等功能的產(chǎn)品。以家庭為主要服務(wù)市場(chǎng)，打造體驗性強、參與度高的田園休閑活動(dòng)區域。
產(chǎn)品指標：次入口服務(wù)中心、夢(mèng)幻田園、耕讀農場(chǎng)、蘑法森林、CSA示范基地、果蔬采摘園、西池牧場(chǎng)、水上漁莊、婚紗攝影基地
◆ 濱水度假區：環(huán)境舒適、生態(tài)宜居的西池小鎮
整體構思： 該區域位于萬(wàn)碩水庫西側南部區域。借區域林茂水美之利，通過(guò)景觀(guān)營(yíng)造、服務(wù)配套，打造區域成為隱于自然的生態(tài)休閑度假、養生養老之地。
產(chǎn)品指標：蝶花園（百草圃）、濱水走廊、樂(lè )漁灣、漁灣食府、頤養鄉居、健康管理中心、西池林苑、濱水度假會(huì )所、親水沙灘、西池樂(lè )舫
◆ 生態(tài)涵養區：不經(jīng)雕琢，充滿(mǎn)生機的森林氧吧
整體構思： 該區域位于萬(wàn)碩水庫西側北部區域。對整個(gè)區域森林植被基本不進(jìn)行大的建設，以保護區域白鷺生存環(huán)境，主要利用現有環(huán)境體現其生態(tài)性。區域規劃只進(jìn)行森林走廊與濱水區域種養殖建設，且不對外開(kāi)放，以此打造區域成為整個(gè)景區的生態(tài)涵養與生態(tài)產(chǎn)品供給區域。
產(chǎn)品指標：森林走廊、珍禽觀(guān)光園、生態(tài)涵養林、七彩稻田、稻香魚(yú)塘
四、項目總結
● 依托萬(wàn)碩水庫水資源對項目進(jìn)行重點(diǎn)打造，將水資源用到極致。體現項目農林結合的度假功能，構建一處服務(wù)都市人群的農林休閑度假景區。
● 借題發(fā)揮：由“廬山西海”升華為“吉安小西海“，從形象上對項目地的品質(zhì)環(huán)境進(jìn)行了升華。完美展現現代都市人群夢(mèng)想回歸自然的理想，構建一處綠色健康的生活新港灣。
● 圍繞田園休閑、森林運動(dòng)、養生養老度假、親水游樂(lè )四大功能，創(chuàng )新區域景觀(guān)組合，針對親子、戶(hù)外愛(ài)好者、婚慶、養老度假等核心市場(chǎng)打造最具創(chuàng )意的主題體驗空間。
聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。
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