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            專(zhuān)題研究
            /
            TOPICS
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            經(jīng)典案例
            /
            CASE
        
          
        
        
          
    
          
    
    

    
    
          
        
          
            
            案例多媒體
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            專(zhuān)家智囊
            /
            EXPERT
        
          
        
        
          
    
          
    
    
          
        
        
        
          
            
          郭帆（GuoFan）
          
            
          
                
                    
          
	北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
          

          
	北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
          

          
	高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
          

          
	《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
          

                

            
          
        
          

        
          
        
    
          
    
    
          
        
          
            
            教學(xué)多媒體
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          簽約喜報：熱烈慶祝我院與武漢昱萱文旅發(fā)展有限公司簽約，共同打造都市田園綜合體典范項目
          
                
          作者：wjl | 來(lái)源：山合水易 | 時(shí)間：2024-07-24 | 關(guān)鍵詞：簽約,喜報,熱烈,慶祝,我院,與,武漢,昱萱文,旅,
          
                
          
                          2024年6月，武漢昱萱文旅發(fā)展有限公司與我院正式簽約，委托我院完成項目總體策劃暨概念性規劃工作，致力打造集田園精致生活度假、鄉村美學(xué)藝術(shù)體驗、自然時(shí)尚休閑歡聚、高標準農業(yè)種植示范等功能與一體的田園度假旅游目的地。
          
      武漢昱萱文旅發(fā)展有限公司隸屬于武漢天源物業(yè)集團，是國家物業(yè)管理綜合實(shí)力百強企業(yè)。公司擁有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)，是一家集物業(yè)管理、商業(yè)運營(yíng)、文旅地產(chǎn)、農業(yè)開(kāi)發(fā)等板塊于一體的大型多元化綜合性集團公司。          

          
	
          

          
	（天源物業(yè)集團業(yè)務(wù)輻射范圍）
          
	 
          

          
	      本項目被列入“2023年度湖北省服務(wù)業(yè)“五個(gè)一百工程”重大示范項目”、“武漢市十大田園綜合體重點(diǎn)項目之一”、“武漢市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區（漢南）重點(diǎn)招商引資項目”、“武漢市農業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級重點(diǎn)農投企業(yè)”。
          
	      本項目規劃總面積約6400畝（絕大部分用地性質(zhì)為基本農田），其中核心區文旅板塊面積約1600畝。現已投資近4億建設打造童話(huà)主題藝術(shù)城堡酒店、智慧管理中心、陽(yáng)光玻璃花房、科技及采摘大棚、高標準農田種植、網(wǎng)紅水杉大道等。
          

          
	
          
	（建設中的藝術(shù)城堡酒店、科技大棚、高標準農田）
          
	
          
	（網(wǎng)紅水杉大道）
          
	
          
	
          
	（建設中的藝術(shù)城堡酒店局部）
          

          
	      通過(guò)現場(chǎng)調研和與甲方深入溝通，我院精準的提出本項目在前期建設后未來(lái)總體開(kāi)發(fā)過(guò)程中，投入與產(chǎn)出的矛盾問(wèn)題，分別體現為：
          
	基本農田保護  VS  土地開(kāi)發(fā)利用
          
	固定資產(chǎn)投入  VS  經(jīng)營(yíng)效能產(chǎn)出
          
	酒店客群體驗  VS  大眾客群需求
          
	田園風(fēng)光基底  VS  精致生活場(chǎng)景
          
	文化藝術(shù)張力  VS  商業(yè)消費轉化
          
	傳統生產(chǎn)模式  VS  品牌孵化模型
          
	      該結論得到甲方老板的高度認可，如何解決此六對矛盾，是本項目最終開(kāi)發(fā)和長(cháng)遠運營(yíng)成功與否的重中之重。
          
	      與此同時(shí)，結合已建地標藝術(shù)酒店的理念風(fēng)格和功能定位，我院提出，應利用酒店?yáng)|側已摘牌的旅館用地，延展童話(huà)主題理念，增強商業(yè)經(jīng)營(yíng)屬性，營(yíng)造區域氣場(chǎng)氛圍，打造高品質(zhì)、主題化、強沉浸的戶(hù)外休閑娛樂(lè )項目。
          

          
	
          
	（原創(chuàng  )概念鳥(niǎo)瞰圖）
          
	
          
	（主題分區圖）
          
	
          

          
	（重要項目標注圖）
          

          
	      我院工作正在穩步推進(jìn)中，策劃為甲方解決總體定位與商業(yè)模式、概念創(chuàng  )意與業(yè)態(tài)組合、消費場(chǎng)景與體驗動(dòng)線(xiàn)、實(shí)施計劃與收益測算等核心問(wèn)題，待總體策劃定稿后，我院將繼續重要地塊詳細設計工作，我們共同期待這樣一個(gè)童話(huà)照進(jìn)現實(shí)、文化與藝術(shù)完美交融的項目能夠盡快落地呈現！
          


                
          
                
          
                    
          
                        
          
                        END
                        
          
                    
          
                
          
                
                
          
                    
          
                        
                    
          
                
          
                
                
                
                
                
                
                

            
          
            
          
        
          

        



    
          

          




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