當前位置:北京山合水易規劃設計院 > 經(jīng)典案例 > 田園綜合體 >
云南省彌勒市東風(fēng)農場(chǎng):高原農場(chǎng)上的紅酒小鎮
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉村示范點(diǎn)、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農莊,也是獲總書(shū)記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽(yáng)區藍調國際莊園:一般農業(yè)到市級示范園區精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農業(yè)主題公園:傳統農業(yè)遇上文化創(chuàng )意的精彩
海南省博鰲鎮北山洋田園綜合體項目:世界的博鰲,國際高度的旅游項目
山西省太原市愛(ài)晚中心養老社區
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
項目類(lèi)型:田園綜合體
項目區位:安徽省合肥市肥西縣
項目規模:13344畝
一、項目背景
本項目位于安徽省合肥市肥西縣,巢湖西岸。合肥不斷南拓西進(jìn)的城市發(fā)展趨勢,長(cháng)三角世界級城市群副中心建設、國家級濱湖新區的打造為項目帶來(lái)了發(fā)展契機。項目的物產(chǎn)豐富,人文底蘊深厚,區位交通四通八達,為項目地的開(kāi)發(fā)奠定了良好的基礎。
根據實(shí)地調研,山合水易發(fā)現環(huán)巢湖已有古鎮古村、農業(yè)示范、公園濕地、養老養生、度假休閑、現代游樂(lè )等六大類(lèi)項目,尚無(wú)藝術(shù)田園主題類(lèi)園區。項目地地形平坦,水網(wǎng)縱橫,散布有22個(gè)自然村。房屋錯落、農田廣布、水系蜿蜒、高樹(shù)環(huán)繞,村莊肌理良好,田園風(fēng)貌優(yōu)質(zhì),與北歐濃郁的田園風(fēng)情有較大的相似度。故此,山合水易經(jīng)對區域市場(chǎng)及相關(guān)政策的分析研究后,提出了以藝術(shù)風(fēng)情田園綜合體形式打造一個(gè)具有引領(lǐng)性、地標性項目,來(lái)提升合肥城市藝術(shù)品格,為合肥乃至長(cháng)三角市場(chǎng)提供一處具有藝術(shù)格調,生態(tài)環(huán)境良好的休閑度假產(chǎn)品,為合肥打造一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新園區,引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的開(kāi)發(fā)思路。
二、項目策劃
1. 總體定位
通過(guò)藝術(shù)重塑,以“生態(tài)+藝術(shù)”為資源基礎、“文態(tài)+藝術(shù)”為靈魂支撐、“形態(tài)+藝術(shù)”打造場(chǎng)景、“業(yè)態(tài)+藝術(shù)”實(shí)現功能、“居態(tài)+藝術(shù)”營(yíng)造氛圍,
打造“藝術(shù)+”的多元組合,實(shí)現藝術(shù)活化,
構建田園風(fēng)情的藝術(shù)烏托邦、藝術(shù)田園綜合體。
2.形象定位
3. 市場(chǎng)定位
4. 開(kāi)發(fā)策略
三、項目規劃
布局結構
空間布局結構圖
總平面布局
規劃總平面圖
鳥(niǎo)瞰圖
全景鳥(niǎo)瞰效果圖
功能體系策劃
四、產(chǎn)品設計
——藝術(shù)生活聚落
以鄉村田園為環(huán)境,以裝置藝術(shù)、室內藝術(shù)、大地藝術(shù)、行為藝術(shù)為手段,引進(jìn)油畫(huà)、雕塑、古玩、陶藝、琉璃、糖果等藝術(shù)產(chǎn)業(yè),一村一產(chǎn)、功能互補,打造藝術(shù)生活的田園和雙創(chuàng )產(chǎn)業(yè)孵化的藝術(shù)聚落。
1. 油畫(huà)村
以油畫(huà)、國畫(huà)、漆畫(huà)、版畫(huà)等為產(chǎn)業(yè)基礎,涉及繪畫(huà)相關(guān)的藝術(shù)工作室、畫(huà)筆、畫(huà)紙、顏料等必需品的制作、體驗,繪畫(huà)藝術(shù)培訓,繪畫(huà)文創(chuàng )產(chǎn)品制作等。
項目策劃
項目策劃
農業(yè)項目——染心田園
占地面積:716畝;
特色:提煉純天然顏料和染料,體驗色彩之旅。
種植:藥用染料香草,如紫草、向日葵、馬藍、紅花、蓼藍、金盞菊等。配套有染心坊。
2. 古玩村
古玩村是以“古玩”為主題,涉及文玩、古董、復古藝術(shù)品、傳承老物件、懷舊物品等的制作、收藏、售賣(mài)等。承擔古玩鑒賞、拍賣(mài)、典當等多種功能。
項目策劃
項目策劃
農業(yè)項目——香薰田園
占地面積:324畝;
特色:芳香理療。
種植:藥用香薰香草,如天竺葵、丁香、豆蔻等。配套有梵香閣。
3. 琉璃村
琉璃村,建筑色彩斑斕,河道蜿蜒,以裝置藝術(shù)品和提升生活品位的家居用品為主產(chǎn)業(yè),延伸以精油美容、美體、SPA、香薰、香水等為主的美麗產(chǎn)業(yè)。
項目策劃
農業(yè)項目——精油花園
占地面積:360畝;
特色:藍紫色系花海打造夢(mèng)幻田園,打造集攝影、科技光影、花卉主題活動(dòng)及DIY體驗為一體。
種植:以種植精油香草為主,如薰衣草、鼠尾草、郁金香、洋甘菊等,配套有花間精舍。
4. 繡藝村
繡藝村以中華民族特色刺繡和國外創(chuàng )意刺繡為產(chǎn)業(yè)基底,集繡藝DIY、民族飾品服飾制作、創(chuàng )意刺繡裝置體驗、家居刺繡裝飾等為一體。
項目策劃
農業(yè)項目——錦繡花園
占地面積:205畝。
特色:利用刺繡的紋理,融入民族刺繡元素,打造別樣刺繡花海。
種植:種植多彩藥用香草,如香蜂草、薰衣草、鼠尾草、馬鞭草、桔梗、紫色郁金香等。
5. 陶藝村
陶藝村引進(jìn)荷蘭的藍陶藝術(shù)文化,結合中國的陶藝文化,打造一個(gè)具有濃郁時(shí)代風(fēng)情的陶藝聚落。以“無(wú)處不在的代爾夫特藍”為村莊主題,以陶藝文創(chuàng )產(chǎn)品的制作、體驗為特色。
項目策劃
農業(yè)項目——香料田園
占地面積:448畝;
特色:花間餐飲。
種植:以種植食用香草為主,如羅勒、紫蘇、迷迭香、百里香、藿香等,配套有大地餐桌。
6. 糖果村
糖果村以巧克力為特色,融入其它各類(lèi)糖果、面包,將糖果創(chuàng )意雕塑、糖果DIY、糖果周邊美食等進(jìn)行展現,同時(shí)將蜜月相關(guān)產(chǎn)品融入其中,打造最甜蜜的藝術(shù)聚落。
項目策劃
農業(yè)項目——花蜜田園
占地面積:458畝;
特色:糖果甜點(diǎn)藝術(shù)創(chuàng )意、DIY體驗。
種植:以藥用產(chǎn)蜜香草為主,如紫花苜蓿、紫云英等,配套有香漿蜜巢。
7. 雕刻村
雕刻村,以“匠人匠心,雕刻時(shí)光”為主題,引進(jìn)根雕、竹木雕、藤雕、金屬雕、石雕、玉雕等方面的手工匠人,帶動(dòng)雕刻產(chǎn)業(yè),通過(guò)裝置藝術(shù),以體驗式互動(dòng)讓游客感受雕刻藝術(shù)的魅力。
項目策劃
農業(yè)項目——花茶田園
占地面積:511畝;
特色:花茶體驗帳篷、花海特色雕塑。
種植:以藥用花茶香草為主,如馬鞭草、玫瑰、百合、金銀花等,配套有花帳。
此外,項目還規劃了康養生活板塊以及社區生活板塊。分別以鄉村田園環(huán)境為依托,以具有中藥價(jià)值的香草種植為養生本底,將“藝術(shù)與養生養老”相結合,打造空間共融、藝術(shù)共享、療養結合的康養生活典范;通過(guò)裝置藝術(shù)、建筑藝術(shù)、生活藝術(shù)等,營(yíng)造社區藝術(shù)氛圍,以中式花園洋房和小高層為主,打造城市藝術(shù)社區標桿。
五、總結
本項目深入研究了項目地周邊的產(chǎn)業(yè)環(huán)境、城市發(fā)展趨勢、市場(chǎng)與政策環(huán)境,準確地找到了項目的定位。并以項目自身特點(diǎn)為依托,巧妙地將地域文化與生態(tài)環(huán)境、地形地貌相結合,以市場(chǎng)需求及合肥城市發(fā)展為導向,創(chuàng )新地將藝術(shù)與田園相結合,打造了一個(gè)有藝術(shù)格調,田園風(fēng)情濃厚,宜居、宜游的產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新園區,一個(gè)藝術(shù)與產(chǎn)業(yè)結合的休閑地標,是一個(gè)別具一格的田園綜合體項目,值得推薦和參考。