項目類(lèi)型：田園綜合體

項目規模：2010畝

項目位置：貴州省黔南自治州興仁縣西南部

一、項目背景

作為我國最年輕的自治州之一， 黔西南布依族苗族自治州素有“西南屏障”和“滇黔鎖鑰”之稱(chēng)，是黔桂滇三省毗鄰地區重要的商品集散地和商貿中心。興仁縣作為其下轄縣，綜合經(jīng)濟實(shí)力位于前列，有著(zhù)較好的經(jīng)濟基礎。近年來(lái)，國家開(kāi)始呼吁農業(yè)科技創(chuàng )新與信息技術(shù)應用，貴州當地也強調應將農業(yè)做大做強，努力構筑重點(diǎn)項目示范效應，在黔西南全面推廣“農業(yè)+ ”、 “旅游+”、 “生態(tài)+”、“互聯(lián)網(wǎng)+”發(fā)展模式……綜合種種我們可以明確，興仁未來(lái)的主導方向一定是鄉村旅游和休閑農業(yè)，這也為本項目的發(fā)展創(chuàng )造了良好的外部條件和契機。

項目地位于興仁縣城西南部，是興仁縣城的“后花園”，黔仁茶度假區旅游發(fā)展的硬環(huán)境亟待在開(kāi)發(fā)中進(jìn)一步優(yōu)化。如何依托農業(yè)進(jìn)行改造建設，借助網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行養身、文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是山合水易與開(kāi)發(fā)商所共同面對的問(wèn)題。

二、項目規劃

山合水易經(jīng)過(guò)實(shí)地考察認為，項目地作為一個(gè)有著(zhù)豐富自然人文資源的村莊茶園，大可不必大拆大建，而是依托當地特有的有機茶大做文章，打造一條“以旅促農、農旅結合”的路子，建設時(shí)下熱門(mén)的田園綜合體項目。同時(shí)借助良好的生態(tài)環(huán)境，著(zhù)力打造休閑養生的小鎮，建設全縣首個(gè)健康、休閑、養生、養老旅游區。

總體上產(chǎn)業(yè)可以細分為：以現代農業(yè)為主線(xiàn)，以生態(tài)綠色主題為統籌，進(jìn)行一產(chǎn)綠色種養、二產(chǎn)綠色商品、三產(chǎn)特色旅游養生度假服務(wù)產(chǎn)品體驗的一二三產(chǎn)融合發(fā)展，打造第六產(chǎn)業(yè)。
 

經(jīng)過(guò)多方考量，最終山合水易將項目地的規劃確定為“一心、一環(huán)、三區”——

● 一心：綜合服務(wù)中心

● 一環(huán)：山地運動(dòng)休閑帶

● 三區：山下——黔仁都市農業(yè)體驗區;山中——云中茶海觀(guān)光區;山上——云上真武戶(hù)外體驗區
 

部分分區產(chǎn)品介紹：

● 黔仁都市農業(yè)體驗區：包括生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、銀杏景觀(guān)大道、接待中心、特色酒店、黔仁湖、制茶展出、成人戶(hù)外拓展等項目設計。很多項目是作為入口處的形象展示之用，因此要重點(diǎn)把握設計及實(shí)用性兼備。
 

園區針對游客的兩日游特點(diǎn)，為游客的停留提供特色、品質(zhì)的酒店住宿，在酒店設計中注重與周邊環(huán)境的銜接，融入特色的茶文化元素。讓游客感受茶文化酒店的住宿體驗。
 

● 云中茶海觀(guān)光區：包括實(shí)景演出、茶文化館、茶園迷宮、凈心禪院等。

其中“黔茶印象”實(shí)景演出在白天舉行，以原生態(tài)為理念，汲天地自然之靈氣，以貴州布依茶文化為載體，以茶山為背景，用寫(xiě)意的手法，融入布依族的古茶歌、茶戲、舞蹈等，完成人與自然、古與今的對話(huà)。
 

禪茶莊園為私人訂制，一畝三分田。至善茶園作為整個(gè)園區的主力股，采用認養茶、定制茶的方式，一個(gè)眾籌的平臺提供一個(gè)投資板塊。投資者可以通過(guò)投資項目地專(zhuān)屬茶園的大小相應配送得到“十畝一塊”形式的私家茶園。為未來(lái)度假的高端用戶(hù)提供一塊屬于自己的茶園，作為養生清修的一種方式存在。

● 特色交通：為保證園區交通組織的生態(tài)、安全、合理，在園區內將構筑電瓶車(chē)、游覽馬車(chē)、幼兒自行車(chē)等多種特色交通工具，提升游客的游覽體驗，更提升園區的趣味性。
 

三、項目總結

作為田園綜合體項目，最突出的特征就是就地建設。本項目依托區域靈秀的自然風(fēng)光及豐富的文化資源，充分發(fā)揮當地生態(tài)茶田的資源優(yōu)勢，打造以休閑度假為主線(xiàn)，以5A級度假區開(kāi)發(fā)標準為指導， 打造集觀(guān)光體驗、休閑娛樂(lè )、山地運動(dòng)、農業(yè)體驗、禪茶體驗、自然養生等為一體的處處充滿(mǎn)生態(tài)活力的山地休閑度假區。山合水易計劃未來(lái)將它打造成為貴州第一個(gè)山地運動(dòng)加特色產(chǎn)業(yè)度假區。

從農業(yè)角度，本項目依托豐富自然人文資源的村莊，打造地方特色鄉村旅游產(chǎn)品，探索出了一條“以旅促農、農旅結合”的路子，真正拓寬農民增收渠道。

從養身角度，依托區域得天獨厚的區位優(yōu)勢和自然資源優(yōu)勢，巧妙把生態(tài)優(yōu)勢轉化為旅游優(yōu)勢，并結合當前旅游市場(chǎng)需求變化，著(zhù)力打造休閑養生的宜居小鎮，建設全縣首個(gè)健康、休閑、養生、養老旅游區。

從文化角度，深入挖掘旅游文化，茶文化、節慶文化……整合各類(lèi)主題文化的深刻內涵和具體表象，創(chuàng )新開(kāi)發(fā)出一批形式多樣、內容豐富的旅游產(chǎn)品，不斷豐富和強化旅游文化元素，進(jìn)一步增強了當地旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的吸引力。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。