田園綜合體的概念

田園綜合體是集現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區為一體的綜合發(fā)展模式，可以滿(mǎn)足三個(gè)產(chǎn)業(yè)相互滲透融合的新動(dòng)向，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結合農村產(chǎn)權制度改革，實(shí)現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會(huì )經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續性模式。

田園綜合體的提出是基于一種商業(yè)模式方法論。

其出發(fā)點(diǎn)是主張以一種可以讓企業(yè)參與、帶有商業(yè)模式的頂層設計、城市元素與鄉村結合、多方共建的“開(kāi)發(fā)”方式，創(chuàng )新城鄉發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)變革、帶來(lái)社會(huì )發(fā)展，重塑中國鄉村的美麗田園、美麗小鎮。
 

田園綜合體規劃設計原則

1 多規合一原則

田園綜合體規劃設計并不是簡(jiǎn)單的規劃布局，而是需要了解鄉村的生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展以及社會(huì )因素等，進(jìn)行“多規合一”設計，需要滿(mǎn)足國家政策中關(guān)于產(chǎn)業(yè)、文化，以及發(fā)展模式等方面提出的新要求，充分體現特色和創(chuàng )新，包括特色產(chǎn)業(yè)融合、特色文化旅游、土地開(kāi)發(fā)模式創(chuàng )新和生態(tài)利用模式創(chuàng )新等。這就要求，田園綜合體規劃必須體現城市規劃與國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃、土地利用規劃、旅游規劃、生態(tài)規劃、文化保護規劃等規劃的結合。

2 心理訴求主導原則

在大城市，人們受工作和高負荷，高壓力等問(wèn)題的影響，對于自然的鄉村情感有著(zhù)強烈的向往。田園綜合體規劃設計要貼合消費者的心靈訴求，通過(guò)對田園綜合體景觀(guān)特色的塑造，創(chuàng )造出許多獨特的鄉村空間，使消費者在此活動(dòng)體驗時(shí)能有更多的新的感受，促進(jìn)他們增加對鄉村區域性人文、歷史等方面知識的認知，讓消費者自然而然地融入到地域性的文化生活中去。

3 符號性原則

田園綜合體項目的規劃設計要突出其象征性。隨著(zhù)現代社會(huì )的發(fā)展，人們的文化修養和文化需求不斷提高和發(fā)展。這些具有明顯地域特色的風(fēng)景是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，在許多景點(diǎn)都能吸引人們的注意。在規劃設計中，應當展現地域性的景觀(guān)及文化特征，精心地塑造鄉村生活的原真性，以滿(mǎn)足人們對景觀(guān)環(huán)境的追求。

4 保護性改造原則

這是田園綜合體規劃中最重要的前提條件，田園綜合體復雜的設計是圍繞現有的自然景觀(guān)，自然環(huán)保改革，構建人與自然之間的和諧關(guān)系。在具體規劃過(guò)程中，要注重保護農村的原始資源，尊重原始景觀(guān)骨架，保護當地自然植物的特性，最大限度地發(fā)揮耕地生產(chǎn)的原始性質(zhì)，然后在此基礎上發(fā)展。要確保農村景觀(guān)資源的多樣性。

鄉土文化的再營(yíng)造和傳承越來(lái)越受到人們的推崇。鄉村空間不僅承載著(zhù)地方文化的特定使用功能，而且還表達了一種文化情感和生活方式。許多獨特的人文景觀(guān)資源，如一些歷史建筑、民間藝術(shù)、民間文化和一些不可復制的歷史文化遺產(chǎn)，需要保護。
 

在新型城鎮化的政策引導下，以鄉村振興為目標的田園綜合體成為大勢所趨，而田園綜合體的規劃設計也應“順應當地生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)環(huán)境和文化環(huán)境特色并激發(fā)其活力”，在這樣一種理念和方針的指引下，整個(gè)城鄉的發(fā)展才是自然平衡的和可持續的。