“田園綜合體”是加快推進(jìn)農業(yè)供給側結構性改革，實(shí)現鄉村現代化和新型城鎮化聯(lián)動(dòng)發(fā)展的一種新模式，是培育和轉換農業(yè)農村發(fā)展新動(dòng)能，推動(dòng)現有農莊、農場(chǎng)、合作社、農業(yè)特色小鎮、農業(yè)產(chǎn)業(yè)園以及農旅產(chǎn)業(yè)、鄉村地產(chǎn)等轉型升級的新路徑，具有廣闊的發(fā)展前景。

那么，如何做好田園綜合體的策劃與規劃呢?

下面，鄉村旅游規劃研究院就田園綜合體的八大功能分區來(lái)談?wù)劊?/span>

一、農業(yè)生產(chǎn)區——大田園農業(yè)生產(chǎn)空間

生活居住區生產(chǎn)性主要功能部分，為綜合體發(fā)展和運行提業(yè)支撐和發(fā)展動(dòng)力的核心區域。

農業(yè)生產(chǎn)區主要從事種植養殖生產(chǎn)活動(dòng)，具有調節田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。

選址：通常選在田間水利設施完善，田地平整肥沃、水利設施配套、田間道路暢通的區域。

規劃：結合中國特色農產(chǎn)品區域布局規劃，選擇合適的育種品種，形成自己特色的農業(yè)生產(chǎn)內容。農業(yè)生產(chǎn)區規劃應具有規模效應，最大限度地尊重場(chǎng)地質(zhì)地，滿(mǎn)足四季作物種植的要求;盡量滿(mǎn)足機械化種植的需要;同時(shí)考慮機械化耕作道路的要求和四季產(chǎn)業(yè)的耕作規劃。生產(chǎn)區主要讓游人認識農業(yè)生產(chǎn)的全過(guò)程，讓游人在參與農事活動(dòng)中充分體驗農業(yè)生產(chǎn)的樂(lè )趣。同時(shí)還可以開(kāi)展生態(tài)農業(yè)示范、農業(yè)科普教育示范、農業(yè)科技示范等項目。
 

二、農業(yè)景觀(guān)區——吸引人氣、提升財氣的核心田園空間

農業(yè)景觀(guān)區以吸引人流、提升土地價(jià)值為關(guān)鍵，是以田園景觀(guān)、農業(yè)生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)農產(chǎn)品為基礎的主題觀(guān)光區域。

功能：農業(yè)景觀(guān)區是以鄉村田園景觀(guān)、農業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和特色農產(chǎn)品為休閑景點(diǎn)，開(kāi)展各具特色的主題觀(guān)光活動(dòng)的區域。

要素：利用當地資源和環(huán)境開(kāi)發(fā)公園等農場(chǎng)景觀(guān)，讓游客觀(guān)賞綠色景觀(guān)，親近大自然。此外，現代農業(yè)設施、農業(yè)生產(chǎn)流程和農產(chǎn)品展示也是農業(yè)景觀(guān)的要素。

農業(yè)景觀(guān)區的規劃布局要突出的景觀(guān)主題，規劃主體性景觀(guān)及特殊的游覽方式，依托觀(guān)賞展示農業(yè)和山水風(fēng)光等自然景觀(guān)區，使游人身臨其境的感受田園風(fēng)光和體會(huì )田園鄉村休閑農業(yè)的魅力。

三、現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區 農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈現代化延伸

定位：農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈現代化延伸區域，以產(chǎn)業(yè)園區的方式發(fā)展現代化農業(yè)，實(shí)現農業(yè)現代化和規?；?jīng)營(yíng)。

功能：農業(yè)產(chǎn)業(yè)園主要從事種養殖生產(chǎn)，及農產(chǎn)品加工、推介、銷(xiāo)售，農產(chǎn)品研發(fā)等，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，一般面積較大。農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區是田園綜合體形成的基礎。

規劃：現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區應發(fā)展循環(huán)農業(yè)、設施農業(yè)、特色農業(yè)、無(wú)土農業(yè)、外向型農業(yè)、休閑農業(yè)、創(chuàng )意農業(yè)等新型農業(yè)，發(fā)展生物工程技術(shù)。田園綜合體可包括現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園、現代農業(yè)科技園、現代農業(yè)創(chuàng )業(yè)園等?，F代農業(yè)工業(yè)園主要是生產(chǎn)，也可以包括一些農業(yè)科普教育和現代農業(yè)觀(guān)光。
 

四、生活居住區——家園化得以實(shí)現的核心承載片區

生活居住區城鎮化主要功能部分，農民、工人、旅行者等人口相對集中的居住生活區域。

生活居住區是田園綜合體邁向新型城鎮化結構的重要支撐。農民在田園綜合體平臺上參與農業(yè)生產(chǎn)、勞動(dòng)和休閑項目管理，承擔相應的分工，生活在其中，不遷移到其他地方居住。

規劃：重點(diǎn)考量由于田園綜合體各要素的延伸，帶動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成以農業(yè)為基礎，休閑為支撐的綜合產(chǎn)業(yè)平臺，通過(guò)產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集，引導人員聚集，形成當地農民社區化居住生活、產(chǎn)業(yè)工人聚集居住生活、外來(lái)休閑旅游居住生活等3類(lèi)人口相對集中的居住生活區域，從而形成了依托田園綜合體的新人口聚集區，構建了鄉村的人口基礎。

五、農業(yè)科普教育及農事體驗區定位：承載農業(yè)文化內涵與教育功能重要區域

產(chǎn)品舉例：規劃專(zhuān)門(mén)片區，打造現代農業(yè)博物館、現代農業(yè)示范區、傳統農業(yè)體驗區、動(dòng)植物園、環(huán)境自然教育公園、市民農場(chǎng)、創(chuàng )意農業(yè)展示區、農牧體驗園等，以上園區與休閑娛樂(lè )體驗相結合。其中，傳統的農業(yè)體驗區包括天元風(fēng)光、傳統的農業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、手工業(yè)作坊、農場(chǎng)生活和風(fēng)俗習慣等，保存完好的古村落可以充分利用。
 

六、鄉村旅游休閑與度假區——滿(mǎn)足游客農業(yè)創(chuàng )意活動(dòng)的休閑空間

定位：創(chuàng )意農業(yè)休閑區是游客深入體驗農業(yè)創(chuàng )意的特色生活空間。

功能：滿(mǎn)足客戶(hù)的各種需求，讓城鄉居民更深入地體驗休閑農業(yè)活動(dòng)，享受休閑和創(chuàng )意農業(yè)的樂(lè )趣。

規劃：主要利用鄉村的山地、森林、溪流、水庫、湖泊、濕地、居民點(diǎn)及鄉村文化等，開(kāi)展各種各樣的戶(hù)外活動(dòng)及娛樂(lè )活動(dòng)，如登山、徒步、山地自行車(chē)、漂流、野營(yíng)、垂釣、劃船、園藝、拓展、CS及各種文化娛樂(lè )活動(dòng)?？稍O立專(zhuān)門(mén)的鄉村自然娛樂(lè )公園和戶(hù)外運動(dòng)公園。有條件的地區可建鄉村度假村，包括鄉村文化民宿、鄉村酒店、木屋，小木屋，木別墅，木房子，木屋別墅農業(yè)莊園等。農業(yè)莊園應體現“崇尚自然，高端文化，優(yōu)雅生活，空間”的特點(diǎn)。鄉村度假勝地應滿(mǎn)足人們回歸自然、回歸牧區的需要。

七、產(chǎn)城一體服務(wù)配套區——提供服務(wù)、保障的核心區域

功能：產(chǎn)城一體服務(wù)配套區是田園綜合體的必要配套區，為田園綜合體設施的功能和組織提供服務(wù)和保障。
 

八、衍生產(chǎn)業(yè)區——田園綜合體高級發(fā)展模式試點(diǎn)區

田園綜合體同樣可以在關(guān)注農業(yè)基礎、關(guān)注農民利益的基礎上，發(fā)展衍生特色產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，打造多元產(chǎn)業(yè)融合?？砂l(fā)展的產(chǎn)業(yè)要具有農業(yè)及區域文化相關(guān)性，如旅游產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、養生養老產(chǎn)業(yè)、農業(yè)文化旅游地產(chǎn)業(yè)等，并可發(fā)展一些新興產(chǎn)業(yè)，如互聯(lián)網(wǎng)農業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、影視產(chǎn)業(yè)、科教產(chǎn)業(yè)等。

田園綜合體將推動(dòng)現代農業(yè)發(fā)展方式、農民增收方式、農村生活方式、鄉村治理方式的深刻變化，實(shí)現新型城鎮化、城鄉一體化、農業(yè)現代化更高水平的良性互動(dòng)，奏響"三農"發(fā)展全面轉型的"田園交響曲"!