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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
在這個(gè)快速變革、創(chuàng )意層出不窮的時(shí)代,具有多重功能的旅游小鎮備受熱捧,成為新常態(tài)下經(jīng)濟增長(cháng)的一大引擎,一大批各具特色的旅游小鎮正在如火如荼的發(fā)展中。根據旅游產(chǎn)業(yè)在旅游小鎮中的產(chǎn)業(yè)地位,確定旅游小鎮發(fā)展三大模式:“旅游聚焦”模式、“旅游+”產(chǎn)業(yè)模式、“產(chǎn)業(yè)+”旅游模式。
旅游小鎮的發(fā)展模式一:“旅游聚焦”模式
特征:旅游業(yè)是城鎮的核心產(chǎn)業(yè),也是城鎮經(jīng)濟發(fā)展的核心動(dòng)力
功能特點(diǎn):大多數傳統古鎮和第一批旅游城鎮屬于這一類(lèi)。觀(guān)光,休閑和旅游接待服務(wù)的功能較早發(fā)展。在這種模式下,觀(guān)光旅游和休閑也是該鎮的主要功能。隨著(zhù)城鎮建設的升級,經(jīng)驗,商業(yè),健康,度假等功能逐步豐富。
開(kāi)發(fā)模式:主體模式——政府與企業(yè)合作成立旅游開(kāi)發(fā)公司共同開(kāi)發(fā),“政府直接開(kāi)發(fā)管理”模式與“企業(yè)自主開(kāi)發(fā)運營(yíng)”模式相對較少。
盈利模式:門(mén)票+旅游經(jīng)營(yíng)性收入為主,門(mén)票多在百元以上。
適用性:此種模式適用于旅游資源(含可用于旅游開(kāi)發(fā)的自然、人文資源)富集或旅游區位優(yōu)勢明顯之地。
旅游小鎮的發(fā)展模式二:“旅游+”產(chǎn)業(yè)模式
特點(diǎn):旅游業(yè)是旅游小鎮的主導產(chǎn)業(yè)。在旅游業(yè)的帶動(dòng)下,健康產(chǎn)業(yè)、旅游房地產(chǎn)、文學(xué)產(chǎn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。
旅游小鎮的發(fā)展模式三:“產(chǎn)業(yè)+”旅游模式
產(chǎn)業(yè)特征:旅游業(yè)是旅游小鎮的特色引領(lǐng)產(chǎn)業(yè),依托小鎮內的核心產(chǎn)業(yè),如食品工業(yè)、制造業(yè)、文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)產(chǎn)業(yè)等,旅游業(yè)既是核心產(chǎn)業(yè)的衍生產(chǎn)業(yè),也是其品牌推廣宣傳的載體與窗口。
功能特點(diǎn):與核心產(chǎn)業(yè)相關(guān)的“體驗、文創(chuàng )、科普、購物、休閑、健康、養老、養生”功能為主體,兼有觀(guān)光、健康等功能。
開(kāi)發(fā)模式:企業(yè)自主開(kāi)發(fā)運營(yíng)模式占絕對主體。
盈利模式:產(chǎn)業(yè)收益占主體,旅游收入相對弱化,旅游收入以“大門(mén)票小門(mén)票旅游經(jīng)營(yíng)性收入”為特點(diǎn)。
旅游小鎮的此種發(fā)展模式適用于品牌產(chǎn)業(yè)、工藝技藝、藝術(shù)文化等資源優(yōu)勢明顯,且具有較強的旅游轉化、延展能力之地。