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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
特色小鎮興起有兩個(gè)原因:發(fā)展新興產(chǎn)業(yè),一定是在某一個(gè)點(diǎn)上,星星點(diǎn)火式地來(lái)推動(dòng),使傳統產(chǎn)業(yè)轉型升級;另一個(gè)就是鄉村價(jià)值的提升,城市人的新選擇,這也是一種產(chǎn)業(yè)需求,對健康產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)的需求。在這兩個(gè)大背景下,鄉村迅速從幕后走向前臺。
特色小鎮可以分為發(fā)展新經(jīng)濟、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型升級的特色小鎮,和以農村軟資源開(kāi)發(fā)為主的文化旅游型特色小鎮。
文旅特色小鎮,可以把農村閑置的青山綠水、田園野趣、生活方式、傳統文化這些沉睡的資源轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢,是推動(dòng)城鄉一體化的有利抓手。還可以帶動(dòng)城市資本下鄉,改善農村基礎設施、公共服務(wù)、環(huán)境衛生,也是農民就地就業(yè)、就地城鎮化的有效形式。
文旅特色小鎮有一個(gè)重要特點(diǎn),就是要真正體現特色,走差異化之路,特色是命脈。要改變以往以山寨、模仿、復制為特征的發(fā)展模式,形成或產(chǎn)業(yè),或文化,或資源,或建筑的特色小鎮,結合自身資源稟賦,因地制宜。從過(guò)去數量、規模型的增長(cháng),變?yōu)橘|(zhì)量、品質(zhì)型的增長(cháng),改變發(fā)展思路,這是中國現在真正需要的。
文旅小鎮的發(fā)展要點(diǎn)
1、做長(cháng)遠的規劃
發(fā)展文旅小鎮,切忌頭腦發(fā)熱,憑空想象。要依托大城市、中心城市的輻射和拉動(dòng),盡可能地發(fā)揮自身的特色,包括自然環(huán)境、生產(chǎn)生活方式、文化等特色,做好自己的功能定位,對文旅特色小鎮的發(fā)展規模、規劃方案等進(jìn)行精準的判斷及深入的研究,做好自己的長(cháng)遠發(fā)展規劃。對于任何特色小鎮來(lái)說(shuō),都應重視產(chǎn)業(yè)規劃,文旅特色小鎮更要對此重視。專(zhuān)家認為,特色小鎮產(chǎn)業(yè)運營(yíng)一般要分成三個(gè)階段,即做好產(chǎn)業(yè)選擇、發(fā)揮優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)招商、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)培育。這需要投資商、開(kāi)發(fā)商以及當地政府的共同配合規劃。
2、打造旅游引爆點(diǎn)
旅游爆點(diǎn)是旅游目的地的核心吸引力,也是當地旅游產(chǎn)業(yè)最不可替代的關(guān)鍵產(chǎn)品。打造旅游引爆點(diǎn),主要有兩個(gè)特點(diǎn):一是引爆點(diǎn)不宜過(guò)多。受制于投入產(chǎn)出的要求,一個(gè)綜合旅游項目的引爆點(diǎn)不宜過(guò)多。集中資金、科技、創(chuàng )意和文化的元素進(jìn)行單點(diǎn)升級,是普遍的操作手法。二是引爆點(diǎn)需要集成所有的技術(shù)和創(chuàng )意,是高技術(shù)集成的巔峰。迪士尼的每一個(gè)核心場(chǎng)館,靈山梵宮的壯美,牛首山佛頂宮的震撼,這種引爆點(diǎn)的高度代表的是中國頂級旅游作品的高度。
3、多樣化的營(yíng)銷(xiāo)
首先,對于一個(gè)好的文旅小鎮,需要有一個(gè)好的品牌形象,需要在全國有一個(gè)響亮的品牌名稱(chēng)。文旅小鎮的品牌建設,從某種意義上講就是為文旅小鎮編故事、講故事、傳故事,通過(guò)故事將文旅小鎮的品牌傳播出去,成為大家都在關(guān)注和討論的品牌。獨具特色的文化IP將為文旅特色小鎮帶來(lái)不可估量的價(jià)值。
其次,要完善充實(shí)文旅小鎮的品牌系統。包括文旅小鎮品牌名稱(chēng)、品牌Logo、標準字體、建筑風(fēng)格、建筑理念、戶(hù)外展示等要素,為文旅特色小鎮定下一定的基調。
最后,要重視文旅特色小鎮的品牌廣告宣傳。一個(gè)優(yōu)秀的品牌廣告,可以迅速打響品牌知名度,一個(gè)有內涵的品牌廣告,可以讓人津津樂(lè )道。
其他的廣告宣傳營(yíng)銷(xiāo)方式還包括:公益營(yíng)銷(xiāo)宣傳,即通過(guò)大型社會(huì )公益性營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)全方位宣傳文旅小鎮;通過(guò)熱點(diǎn)事件,有影響力、能產(chǎn)生社會(huì )轟動(dòng)效應的大型活動(dòng);通過(guò)戶(hù)外、車(chē)體、宣傳品、紀念品、小禮品等配合文旅IP宣傳,以及利用自媒體的宣傳力量,如:官方自媒體、名人自媒體、自媒體圈等全面立體的品牌營(yíng)銷(xiāo)方式。