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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
眼下,特色小鎮作為新鮮事物,在各省各市相繼開(kāi)發(fā)建設,如今小鎮不再像傳統小鎮圈地蓋房子這樣簡(jiǎn)單,久而久之最終形成千鎮一面,照抄照搬的局面。如何有效的告別這一局面呢?小鎮規劃成為了重點(diǎn)。具體要如何規劃設計呢?一起來(lái)看一下吧。
什么是小鎮規劃
特色小鎮規劃并非簡(jiǎn)單,要依據特色小鎮的特征來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、規劃、設計及后期的運營(yíng)。
特色小鎮規劃是集小城鎮適用的產(chǎn)業(yè)規劃、小城鎮的人居環(huán)境規劃及風(fēng)貌設計、基礎設施規劃、文化挖掘研究、旅游規劃、新技術(shù)的應用、體制機制創(chuàng )新和規劃建設管理的行動(dòng)計劃為一體的綜合規劃,并在空間落地。
如何打造具有特色的特色小鎮呢?
1、特色小鎮規劃設計中一定要做好定位??梢砸罁℃傋陨淼幕A和獨特的潛力,找出自身特色,組織好,精準定位。對特色小鎮名稱(chēng)、組織小鎮規劃、建設、運營(yíng)、管理、融資模式、投資主體等內容進(jìn)行明確定位和策劃。
2、小鎮規劃設計中不可忽視的關(guān)鍵點(diǎn)還包括首先要考慮小鎮特色,也要考慮空間的精準,又要注重美的營(yíng)造,更要注重打造有特色的人居環(huán)境,不能千鎮一面。
有條件的地方一定要編制特色小鎮城市設計或風(fēng)貌設計專(zhuān)篇,對老鎮區的外部環(huán)境、整體格局、居住街坊、商業(yè)服務(wù)、街道空間、建筑風(fēng)貌、綠地廣場(chǎng)等風(fēng)貌要素提出提升方案。
3、打造一個(gè)具有特色的小鎮,傳統小城鎮規劃重視硬件的規劃并不注重活力等軟件的打造,特色小鎮規劃需要集聚人氣和創(chuàng )造活力。另外也可通過(guò)旅游的方式提升吸引力,旅游設施、旅游線(xiàn)路都要有所規劃來(lái)增加人氣,人氣有了,說(shuō)明小鎮規劃是成功的。
4、小鎮規劃做的好與壞直接影響到小鎮后期的發(fā)展,小鎮規劃還應注重近遠結合,尤其要保持近期建設規劃的相對完整,是注重實(shí)效的建設規劃,合理定位布局,項目科學(xué)落地。