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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
特色小鎮是指依賴(lài)某一特色產(chǎn)業(yè)和特色環(huán)境因素(如地域特色、生態(tài)特色、文化特色等),打造的具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內涵、旅游特征和一定社區功能的綜合開(kāi)發(fā)項目。如今特色小鎮在國內建設的風(fēng)生水起,下面"唯美鄉村”就來(lái)說(shuō)說(shuō)如何科學(xué)創(chuàng )建特色小鎮。
第一,要區別對待東、中、西不同地區的發(fā)展重點(diǎn)。
東部地區重點(diǎn)的是控制規模、提升存量、防止大拆大建,如浙江經(jīng)驗就是核心區建設控制在1平方公里,控制范圍控制在3平方公里;中部地區則重在找準產(chǎn)業(yè)方向,明確市場(chǎng)定位,找準發(fā)展的動(dòng)力;西部地區要注重發(fā)展特色鄉鎮,宜農則農,宜商則商,宜游則游。
第二,要精心策劃和找準定位。
精心策劃是要突出小鎮的特色,聚焦優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、獨特文化內涵等因素,立足自身的優(yōu)勢,強化突出特色,如蓮花灣的拈花小鎮,定位就是禪文化,打造禪意的度假小鎮。還要基于現狀基礎,充分挖掘潛力,基于小鎮的自然、景觀(guān)、民俗等資源,對這些資源進(jìn)行充分挖掘,去粗取精,找到特質(zhì),如古北水鎮是在本身有司馬臺古長(cháng)城的優(yōu)勢旅游資源的基礎上,打造成為京郊最具北方特色的度假小鎮。
第三,要在現狀產(chǎn)業(yè)基礎上提升和發(fā)展。
要借勢特色小鎮的人氣和資源集聚優(yōu)勢,拉動(dòng)、促進(jìn)小鎮的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,完善產(chǎn)業(yè)結構,升級產(chǎn)業(yè)體系;延長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈,構建合理的產(chǎn)業(yè)集群,打造競爭優(yōu)勢,擴大產(chǎn)業(yè)影響力,提升產(chǎn)業(yè)競爭力。
第四,要嚴格控制建設規模。
規模要小,小才能精,小才能美。特色小鎮建設應該走精明收縮的道路,小城鎮規模較小,避免建設規模過(guò)大,反對粗放式、快速式、一窩蜂的建設。要緊湊布局,遵循建設緊湊布局和集約建設用地的原則,避免攤大餅式或脫離現有產(chǎn)業(yè)分布人為劃定建設區。鼓勵分期建設,反對一次成型,建一個(gè)成一個(gè),要有高標準和長(cháng)遠性,可放慢建設速度,但要保證質(zhì)量,分期建設還可以保證特色小鎮在風(fēng)貌和形態(tài)上的多樣性。
第五,打造地域特色的宜居環(huán)境,傳承重塑小鎮文化,聚集人氣和活力,防止鬼鎮的出現。
要打造宜游宜產(chǎn)的旅游環(huán)境,挖掘旅游題材,對接區域市場(chǎng)需求。還要提升和共享服務(wù)水平,特別是服務(wù)社會(huì )事業(yè),設施建設要與鎮區結合,共建共享建設完善的服務(wù)體系;建立完善與經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展相適應的服務(wù)體系,提升綜合承載能力,成為整合資源、集聚創(chuàng )新和特色產(chǎn)業(yè)的“新載體”;服務(wù)于周邊村民和居民,統籌布局,互通互聯(lián),完善補足城鄉服務(wù)設施體系,促進(jìn)服務(wù)設施向周邊的農村延伸。
最后,要構建信息通達的智慧體系。
首先就是要綠色發(fā)展加生態(tài)低碳。特色小鎮的發(fā)展模式、布局形態(tài)、建筑技術(shù)都應該采用綠色化和生態(tài)低碳的發(fā)展思路和標準,基于綠色低碳和物聯(lián)網(wǎng)、云計算等高新技術(shù)結合的“智慧城鎮”是面向未來(lái)的全新的城鎮形態(tài)。智慧發(fā)展就是互聯(lián)網(wǎng)加小城鎮的二者完美結合,通過(guò)信息的便捷,釋放空間對人的約束。智慧手段也能夠促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,對接更廣闊的市場(chǎng),服務(wù)更多人群,用智慧系統的提升鎮區的服務(wù)水平。