旅游小鎮，是景區、休閑消費產(chǎn)業(yè)聚集區、新型城鎮化建設區“三區合一”的綜合結構，是旅游業(yè)態(tài)的聚集體，是產(chǎn)業(yè)融合的承載體，是就地城鎮化的新引擎。合理有效的功能分區與布局，是旅游小鎮開(kāi)發(fā)運營(yíng)的頭等大事，是充分發(fā)揮旅游小鎮觀(guān)光、休閑、度假、游樂(lè )、夜間娛樂(lè )、居住、集散、養生、運動(dòng)、教育等綜合性功能的基礎。山合水易結合多年實(shí)踐經(jīng)驗，總結提出了旅游小鎮功能分區的“三要素”、以及功能布局的“六模式”與“四方向”。

一、旅游小鎮功能分區“三要素”

旅游小鎮功能布局首先要進(jìn)行功能區劃分，山合水易結合多年的實(shí)踐經(jīng)驗，提出旅游小鎮功能區劃分的三大要素。

合理功能分區

在規劃區域內進(jìn)行合理的功能分區，不僅可以實(shí)現對區域內旅游資源和土地資源的優(yōu)化配置和合理布局，保證旅游區的可持續發(fā)展，還可以方便管理者對游客的活動(dòng)進(jìn)行有效控制和分流，避免破壞。

配置核心功能

核心功能是支撐整個(gè)旅游小鎮發(fā)展的基礎，山合水易將其提煉為：由特色風(fēng)貌、特色民俗或其他核心吸引點(diǎn)構成的觀(guān)光功能;由游樂(lè )、演藝、養生、住宿等形成的休閑度假功能;由餐飲、工坊、旅游商品、娛樂(lè )等業(yè)態(tài)支撐的商業(yè)功能;由學(xué)校、銀行、醫院等基礎設施與公共服務(wù)設施構筑的生活功能。

形成特色功能

特色功能可以體現在核心功能中，也可以獨立于核心功能，形成特有的功能片區。比如，以休閑運動(dòng)為主題的旅游小鎮，應對相關(guān)體育運動(dòng)場(chǎng)所、比賽場(chǎng)所和路線(xiàn)等進(jìn)行設計，形成休閑運動(dòng)區;以農業(yè)休閑為主題的農業(yè)旅游小鎮，往往會(huì )設置滿(mǎn)足游客需求，進(jìn)行農業(yè)種植、農業(yè)觀(guān)光、農事體驗、農業(yè)休閑娛樂(lè )的休閑農業(yè)區。

二、旅游小鎮功能區布局“六模式”

山合水易參考景區的功能布局結構模式，總結歸納出旅游小鎮功能布局的六大模式。

可供借鑒的景區功能布局結構模式

三、旅游小鎮功能區布局“四方向”

山合水易提出，在旅游小鎮功能區布局過(guò)程中要把握以下四大方向。

需求導向功能，功能導向布局

旅游小鎮具備觀(guān)光、休閑、商業(yè)、生活四大核心功能，在此基礎上又延伸出住宿、娛樂(lè )、教育、醫療等多種功能。旅游小鎮的特色功能，對分區起到主導性的作用，是小鎮分區、用地布局及旅游產(chǎn)品設計的依據。旅游小鎮的功能分區、用地布局要圍繞著(zhù)旅游小鎮的核心功能和特色功能展開(kāi)。旅游產(chǎn)品、休閑活動(dòng)及休閑游線(xiàn)則在功能分區、用地布局的基礎上進(jìn)行規劃、設計。

合理用地布局，構建小鎮骨架

合理的功能分區、用地布局，搭建出小鎮的骨架，塑造出小鎮的形態(tài);在功能分區和用地布局基礎上，完善產(chǎn)品體系，打造核心項目，形成小鎮的血肉，并因地制宜的進(jìn)行景觀(guān)設計和建筑設計以打造旅游小鎮的視覺(jué)效果，提煉旅游小鎮歷史文化內涵，形成小鎮的精神和靈魂。通過(guò)這一系列的打造形成小鎮獨特的肌理結構和獨特魅力。

依據地域特色，連點(diǎn)串線(xiàn)成片

影響旅游小鎮功能分區的因素有：歷史因素、經(jīng)濟因素、社會(huì )因素等。其中歷史因素是旅游小鎮功能分區的形成基礎，經(jīng)濟因素對功能分區分化影響顯著(zhù)，社會(huì )因素主要影響原有住宅區的分化。在旅游小鎮規劃過(guò)程中，要調查原有的地域特色和自然地理條件，形成新的項目節點(diǎn)和路網(wǎng)規劃，連點(diǎn)串線(xiàn)成片形成新的空間布局和功能分區。其中游線(xiàn)的規劃要符合旅游者的心理感受和人體工程學(xué)，景觀(guān)的設計則要有層次性，建筑的設計要注重地域特色和與當地文化的協(xié)調統一。

協(xié)調功能分區，保護旅游環(huán)境

各個(gè)功能分區要協(xié)調發(fā)展，要充分考慮各個(gè)功能區與環(huán)境的關(guān)系、功能分區與管理的關(guān)系、功能分區與居民區的關(guān)系、核心區與功能分區的關(guān)系、各功能分區之間的關(guān)系。提倡可持續的發(fā)展理念，保護旅游小鎮內的環(huán)境特色，注意環(huán)境可承載力，協(xié)調好功能開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護之間的關(guān)系。