田園綜合體項目自2017年一號文件提出后，便掀起了一股開(kāi)發(fā)熱潮，不僅僅是順應國家政策，當然也看到了田園綜合體發(fā)展的諸多利好。它作為一種可持續的新模式、新業(yè)態(tài)，在城鄉一體化的格局下，順應了農村供給側結構性改革和新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。那么田園綜合體規劃設計如何做呢?有哪些新思路?

田園綜合體規劃設計過(guò)程中注意4大轉型思路
 

功能轉型，從簡(jiǎn)單的農作物生產(chǎn)功能到集生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、展示為一體的復合功能。

模式轉型，從農業(yè)模式轉成農業(yè)+的模式。

產(chǎn)業(yè)轉型，從農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈轉變?yōu)榫C合的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)鏈從生產(chǎn)端向體驗端轉移。

價(jià)值轉型，從早期的田園產(chǎn)出不高到拓展新的價(jià)值空間，實(shí)現經(jīng)濟價(jià)值、生態(tài)價(jià)值和生活價(jià)值。

田園綜合體規劃層面保障6大設計要點(diǎn)
 

(1)生態(tài)的保護、修復與重塑

對農田、水域、山林、村莊、道路、景點(diǎn)等進(jìn)行系統梳理，保護自然、山、水、田園的基本格架及鄉土風(fēng)貌，保護和修復生態(tài)系統，重塑田園生態(tài)景觀(guān)。

(2)創(chuàng )造具有地域特色的景觀(guān)

對地域的文脈、地脈進(jìn)行深入挖掘，創(chuàng )造具有地域特色的自然和文化景觀(guān)，特別是水景觀(guān)、植被景觀(guān)、建筑風(fēng)貌景觀(guān)和風(fēng)景道、綠道、創(chuàng )造意境、美化環(huán)境。形成地域鮮明的旅游景觀(guān)形象。

(3)“和諧”型自然田園社區

科學(xué)地布局建筑道路和城鎮設施，將田園與建筑、城鎮設施融合，建筑與山石、水體、植被、田園共同構筑自然美，環(huán)境美，建設人與自然、人與田園十分和諧的田園社區。實(shí)現田園即社區，社區即田園。

(4)農業(yè)及自然景觀(guān)專(zhuān)業(yè)設計

景觀(guān)節點(diǎn)，景觀(guān)軸、景觀(guān)區域的專(zhuān)業(yè)設計。

(5)“人本”型田園活動(dòng)空間

提供人們自然的、舒適的生產(chǎn)、生活、游憩的室外空間，激發(fā)人的朝氣和探索精神。

(6)鄉土文化時(shí)空雙維度衍生

將鄉土文化，區域文化、歷史文化、游憩文化等融入其中。

田園綜合體開(kāi)發(fā)設計中要注重全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng )新整合，以鄉村振興為最高目標，讓城市與鄉村都能發(fā)揮各自的獨特優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)品升級、地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)模式帶動(dòng)鄉村經(jīng)濟、文化發(fā)展!