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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
一、文旅特色小鎮的概念
中國的特色小鎮始于2014年浙江省的杭州市云棲鎮,后于2016年經(jīng)過(guò)國家發(fā)展改革委員會(huì )、財政部、住建部的力推,逐漸成為了新時(shí)代供給側結構性改革、經(jīng)濟轉型升級、新型城鎮化建設等戰略任務(wù)的有力抓手。新時(shí)代語(yǔ)境下的特色小鎮是具有明確產(chǎn)業(yè)定位與文化內涵,生產(chǎn)、生活、旅游、居住等功能疊加融合,是具有明確空間邊界的空間載體平臺。
從上述概念出發(fā),特色小鎮主要分為產(chǎn)業(yè)型特色小鎮與生活型特色小鎮。種種特色小鎮在創(chuàng )建與發(fā)展的過(guò)程往往由于一、二、三產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)及其現實(shí)融合中的特點(diǎn)又決定了旅游與特色小鎮密不可分,導致當前的特色小鎮在發(fā)展模式上基本可以分為兩大類(lèi):一是以當地的特色景觀(guān)、特色文化等發(fā)展觀(guān)光游、休閑游和體驗游為主的特色小鎮;二是以其他特色產(chǎn)業(yè)做為主打產(chǎn)業(yè),但同時(shí)也不排斥旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,甚至積極迎合旅游產(chǎn)業(yè),形成了“特色產(chǎn)業(yè)+旅游業(yè)”的特色小鎮創(chuàng )新業(yè)態(tài)。
基于此,山合水易認為文旅特色小鎮是一種“泛旅游特色小鎮”,它不是生活型特色小鎮中的狹義文旅特色小鎮,而是囊括著(zhù)以“文化+”與“+旅游”做為創(chuàng )新業(yè)態(tài)打造特色產(chǎn)業(yè)的一種廣義上的特色小鎮。
二、文旅特色小鎮存在的問(wèn)題
在不斷出臺的政策支持以及各地政府的積極助推之下,大量的資本涌入文旅特色小鎮,基數的擴大勢必會(huì )導致存在問(wèn)題的多樣,文旅特色小鎮主要存在以下五個(gè)方面的問(wèn)題亟待解決:
(一)概念不清
文旅特色小鎮的理解目前主要存在三大誤區:一、將文旅特色小鎮的“小鎮”與行政區劃概念上的“鎮”劃等號,但事實(shí)上文旅特色小鎮是具有明確產(chǎn)業(yè)功能、文化功能、旅游功能和社區功能的重要功能平臺;二、將文旅特色小鎮理解為新景區開(kāi)發(fā),文旅特色小鎮不僅注重“景觀(guān)”,更注重互融互動(dòng)的“城”與核心競爭力的特色“產(chǎn)業(yè)”;三、將文旅特色小鎮等同于美麗鄉村、田園綜合體,政府對三者的創(chuàng )建應用同一模式,甚至依據政策變化將同一地區進(jìn)行身份轉變,但這三者在本質(zhì)上的差別極大,不可混淆。
(二)特而不特
文旅特色小鎮的同質(zhì)化問(wèn)題嚴重,“特色”一詞無(wú)從談起。部分文旅特色小鎮不注重挖掘自身?yè)碛械奈幕瘍群?,不顧文旅特色小鎮運作的基本規律,造成特色產(chǎn)業(yè)與小鎮功能脫離實(shí)際,無(wú)法將小鎮的開(kāi)發(fā)建設與文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)相結合,無(wú)法為當地經(jīng)濟增長(cháng)增加新動(dòng)能,拖累當地經(jīng)濟轉型。
(三)主體不清
文旅特色小鎮的發(fā)展,離不開(kāi)政府的主導與牽引,但這并不意味著(zhù)在文旅特色小鎮的發(fā)展是政府行為,政府更多的是一種搭建平臺的作用,市場(chǎng)才是主體。一些地區仍然采用老舊的發(fā)展思路,不重視市場(chǎng)規律,盲目追求短期政績(jì),這極有可能導致主體錯位的文旅特色小鎮無(wú)法實(shí)現長(cháng)期的可持續運營(yíng)。
(四)地產(chǎn)滲透
隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)的拿地難度與成本不斷攀升,房地產(chǎn)企業(yè)的轉型升級必不可免。當前如碧桂園、綠城等一線(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)都擬出了“小鎮計劃”,雖然這有助于通過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)的資本助推文旅特色小鎮的發(fā)展,但很容易導致文旅特色小鎮成為房地產(chǎn)公司圈地的一項借口,最終大概率使得文旅特色小鎮成為房地產(chǎn)小鎮,增加政府的治理難度與風(fēng)險。
(五)缺乏聯(lián)動(dòng)
以目前特色小鎮的建設進(jìn)程來(lái)看,90%的特色小鎮策劃基本都以旅游產(chǎn)業(yè)作為主導產(chǎn)業(yè)展開(kāi),本質(zhì)上是因為旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)特殊性使得其進(jìn)入門(mén)檻低,眾多特色小鎮往往將旅游產(chǎn)業(yè)定位于較高的層次,使得特色小鎮自身的產(chǎn)業(yè)結構極為單一,沒(méi)有形成以“旅游+”或者“+旅游”為模式的創(chuàng )新業(yè)態(tài),缺乏聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)機制,容易受到資本、季節等因素的沖擊。
三、文旅特色小鎮困境的破題
基于以上文旅特色小鎮存在的問(wèn)題,所有問(wèn)題的癥狀歸結點(diǎn)主要有三:一是當前政績(jì)評價(jià)體系下的政府行為,二是文旅特色小鎮的創(chuàng )建體系下的內涵挖掘與產(chǎn)業(yè)現狀,三是文旅特色小鎮運作體系下的主體結構。因此對于文旅特色小鎮所處困境的破局必須從以上三點(diǎn)著(zhù)手。
(一)更新政府的執政績(jì)效評價(jià)體系
政府行為的起始點(diǎn)一般始于為人民服務(wù),終點(diǎn)于執政績(jì)效。政府對待文旅特色小鎮的初心實(shí)際上皆是希望解決供給側結構性改革等戰略任務(wù),實(shí)現人民的美好生活,但這是一項長(cháng)期的戰略任務(wù),不可能一蹴而就。因此在績(jì)效評價(jià)上更要注重其長(cháng)效性,將“好”“賴(lài)”進(jìn)行指標分列以及指標具化,提升文旅特色小鎮的執政績(jì)效評價(jià)科學(xué)性,從本源上解決文旅特色小鎮政府端的弊病。
(二)構建文旅特色小鎮的ip體系
當前恰逢互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代產(chǎn)業(yè)鏈的控制權已經(jīng)從B端轉移至C端,這正是當前個(gè)性化消費、訂制化消費的商業(yè)邏輯,這一商業(yè)邏輯涵蓋的消費者內在需求的靈魂就是ip。文旅特色小鎮作為新時(shí)代語(yǔ)境下一個(gè)綜合性的空間平臺,勢必要擁有更多的個(gè)性化產(chǎn)品,要構建好自身的ip體系。文旅特色小鎮的ip體系構建是連接消費者情感的核心內容,也可以從根本上解決特色小鎮的通病。
(三)完善文旅特色小鎮的運營(yíng)體系
文旅特色小鎮是各種元素高度關(guān)聯(lián)的綜合體,這就要求在運營(yíng)過(guò)程中引入多元共建模式,其中產(chǎn)業(yè)鏈的形成,政府的扶持和民眾的參與,為文旅特色小鎮形成一種多元共建運營(yíng)體系。這正是文旅特色小鎮可以完成可持續發(fā)展考驗的靈魂核心,既可以為經(jīng)濟的發(fā)展貢獻了多種路徑,也為人的發(fā)展賦予了個(gè)性化的可能。
總之,特色小鎮的發(fā)展是一個(gè)成熟大國的必經(jīng)之路,可以為國家戰略提供有力抓手。而新時(shí)代語(yǔ)境下的文旅特色小鎮就是推動(dòng)新型城鎮化的發(fā)展,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型和升級,促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展且有助于生態(tài)環(huán)境保護的一種切實(shí)抓手,這對于我國現今所處的發(fā)展階段尤為重要,因此還需學(xué)界與業(yè)界對于文旅特色小鎮進(jìn)行冷思考,使之良性發(fā)展,不忘初心。