農業(yè)園區是以科技開(kāi)發(fā)、示范、輻射和推廣為主要內容，以促進(jìn)區域農業(yè)結構調整和產(chǎn)業(yè)升級為目標。農業(yè)園區規劃以農業(yè)技術(shù)創(chuàng )新為重點(diǎn)，以高科技，高變革為特色，整合現代工程設施體系，高新技術(shù)體系和管理體制，在實(shí)現社會(huì )效益和生態(tài)效益的基礎上突出經(jīng)濟效益。充分發(fā)揮園區的資源優(yōu)勢和區位優(yōu)勢。

現代農業(yè)示范園規劃如何做?山合水易根據以往項目經(jīng)驗總結以下規劃要點(diǎn)：
 

核心區市場(chǎng)定位：

生態(tài)有機：有機安全的食品。生態(tài)生產(chǎn)環(huán)境、生態(tài)休閑環(huán)境。

中產(chǎn)休閑：半徑小于100公里的客戶(hù)群是以園區為中心的目標客戶(hù)群。

休閑養生：休閑，是顧客群體的直接需求(外在)。養生，是顧客群體的本質(zhì)需求(內在)。

分區布局：一軸一廊三心四區

一廊：公園可以水系為紐帶，建造一條貫穿公園的步行觀(guān)光走廊。步行觀(guān)光走廊規劃可根據現代農業(yè)示范園將功能主題細分化。

三心：現代農業(yè)培訓中心、現代農業(yè)技術(shù)中心、現代農業(yè)展覽中心

通過(guò)農業(yè)科技示范園區作物新品種的引進(jìn)與高效栽培、設施農業(yè)技術(shù)、農作物標準化栽培技術(shù)種苗繁育、節水灌溉等核心示范技術(shù)，并輔之以資源合理利用、精確施肥、生物防治、設施栽培、貯藏加工和信息網(wǎng)絡(luò )技術(shù)等多項支撐技術(shù)的實(shí)施，將逐步在項目區形成技術(shù)服務(wù)與傳播中心。

現代農業(yè)展示中心，傳播農業(yè)科技信息，展示科技成果和展銷(xiāo)農業(yè)產(chǎn)品;承載和舉辦農業(yè)展會(huì )，能夠通過(guò)商品、信息、資金、技術(shù)等供需雙方面對面的交流，引導行業(yè)潮流，擴展發(fā)展空間，促進(jìn)要素流動(dòng)，從而發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎性作用，為城鄉統籌發(fā)展打造一片熱土，推進(jìn)現代農業(yè)建設，帶動(dòng)一、三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)運發(fā)展。

現代農業(yè)培訓中心是農業(yè)科技人員學(xué)習現代農業(yè)新品種，新技術(shù)，新設備檢測和培訓的重要平臺;農民通過(guò)此平臺獲取新的農業(yè)品種，進(jìn)行新技術(shù)，新知識，新信息的學(xué)習和新設備的購買(mǎi)。這里是農業(yè)生產(chǎn)資料的重要平臺。

四區：現代農業(yè)展區、采摘體驗區、假日健康區、彩林逸趣區

現代農業(yè)示范園是以農業(yè)種植為基礎，通過(guò)農業(yè)種植、功能設計、配套的景觀(guān)。滿(mǎn)足休閑度假的需求，提高園區農業(yè)種植的附加值。公園內的休閑觀(guān)光流動(dòng)主要以公園內的觀(guān)光走廊為主?，F代農業(yè)科技培訓中心、溫水學(xué)院度假村、香草野生動(dòng)物谷擁有住宿、餐飲、小型會(huì )議接待等功能。農家樂(lè )具有住宿、餐飲接待功能。
 

園區未來(lái)營(yíng)銷(xiāo)模式：

以“園區標志” 為基礎。以市場(chǎng)為導向，根據園區的區域特點(diǎn)和農產(chǎn)品的特點(diǎn)，以質(zhì)量為導向，探索培育園區標志性休閑產(chǎn)品，開(kāi)拓“藍海”市場(chǎng)，建立市場(chǎng)隔離，奠定堅實(shí)的產(chǎn)品基礎。園區農產(chǎn)品銷(xiāo)售、休閑觀(guān)光服務(wù)銷(xiāo)售。

以“品牌營(yíng)銷(xiāo)”為動(dòng)力。精準定位客戶(hù)價(jià)值需求，精準定位園區品牌的客戶(hù)價(jià)值，系統規劃和實(shí)施園區品牌市場(chǎng)驅動(dòng)，使園區品牌成為其法律體系中農產(chǎn)品銷(xiāo)售和休閑服務(wù)的強大驅動(dòng)力。

建立園區品牌使用的資質(zhì)標準和管理體系，建立適合園區品牌的質(zhì)量管理體系，規劃設計適合園區品牌應用的商業(yè)模式。

現代農業(yè)示范園建設，有利于吸納農村剩余勞動(dòng)力，有效促進(jìn)農民就業(yè)和收入。有利于改善農業(yè)生產(chǎn)基礎設施條件，通過(guò)推廣農業(yè)科學(xué)技術(shù)，形成標準化種植、規?；a(chǎn)、集約化經(jīng)營(yíng)的農產(chǎn)品工業(yè)生產(chǎn)基地，推動(dòng)公園農業(yè)產(chǎn)業(yè)化，改變自給自足小農的意識。把群眾融入現代農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和現代化，有利于新農村建設和統籌城鄉發(fā)展。