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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
主題公園是什么?
主題公園是一種以游樂(lè )為目的呈現的模擬景觀(guān),最大特點(diǎn)是賦予游戲一定形式的主題,并圍繞既定主題創(chuàng )造游戲的內容和形式。公園內所有的建筑色彩、形狀和植被娛樂(lè )項目都是主題,它們共同構成了游客容易識別的特征和公園的線(xiàn)索。
主題公園是一個(gè)以創(chuàng )意為中心,圍繞一個(gè)或多個(gè)主題,創(chuàng )造出一系列具有特殊環(huán)境及氣氛的項目,以吸引游客的人造旅游資源。創(chuàng )意是主題公園最基本的特征之一,是主題公園建設必不可少的因素。
主題公園是現代旅游在旅游資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的一種新的旅游吸引力。它是自然資源和人力資源的一個(gè)或多個(gè)具體主題。它采用現代科學(xué)技術(shù)和多層次的空間活動(dòng),融合了許多娛樂(lè )內容、休閑要素和服務(wù)接待設施。
主題公園是作為某些地域旅游相對貧乏,同時(shí)也是為了適應旅客多種需要與選擇的一種補充。這一觀(guān)點(diǎn)解釋了“主題公園”的基本特征之一,相對性,即它與旅游資源的概念與游客的選擇密切相關(guān)。我國“主題公園”的出現和發(fā)展,一直以來(lái)都是旅游業(yè)發(fā)展中一雙“看得見(jiàn)的手”,對中國旅游業(yè)有著(zhù)極其重要的作用。
主題公園競爭形勢嚴峻,合理布局才能立于不敗之地
中國主題公園建設正處入快速發(fā)展期,預測至2020年,整體游客量將超越美國,成為世界最大的主題娛樂(lè )市場(chǎng),游客量將達2.32億人次。
我國主題公園的空間分布極不均勻,東、中、西部呈現出明顯的差異,東部11個(gè)省、市擁有的主題公園數量占到全國的58.08%,中部地區8個(gè)省擁有的主題公園數量占全國的23.33%,西部地區12個(gè)省、市、自治區擁有的主題公園數量則只占到全國的18.75%。
主題公園的面積一般是根據所建土地的經(jīng)濟和社會(huì )環(huán)境來(lái)確定的,與該地區的可利用土地數量密切相關(guān)。即使主題公園是一個(gè)統一的品牌,不同地方的主題公園面積也不一樣。以迪士尼為例,迪士尼在美國本土之外國家的主題公園的占地面積一般在100-400萬(wàn)平方米之間,數量等級差異不大,不過(guò),在美國本土的占地面積則遠遠大于海外國家。
從空間分布來(lái)看,中國的大型主題公園主要集中在以廣州和深圳為主體的珠江三角洲,以上海,蘇州和無(wú)錫為代表的長(cháng)江三角洲,以及環(huán)渤海地區。此外,在長(cháng)沙,武漢,成都等地。大型主題公園也分布在西部城市。這種空間布局與我國區域經(jīng)濟發(fā)展水平和國內旅游市場(chǎng)結構是一致的。它可以促進(jìn)我國各地主題公園的有序競爭。
然而,由于宏觀(guān)調控薄弱和主題內容相似,我國主題公園的區域競爭異常激烈。例如,僅在上海就有錦江樂(lè )園、環(huán)球樂(lè )園、夢(mèng)幻樂(lè )園、歐羅巴樂(lè )園,以及南上海水上樂(lè )園、南華水上樂(lè )園、夏威夷水上樂(lè )園等30多個(gè)主題公園,其中絕大部分公園都存在產(chǎn)品雷同、個(gè)性缺乏等問(wèn)題,國內主題公園同質(zhì)化嚴重,從而造成了同一市場(chǎng)范圍內各主題公園之間的惡性競爭。
目前我國主題公園數量還在不斷增加,國內主題公園投資在5000萬(wàn)元以上的有300家左右,其中有一定品牌知名度、有良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)的主題公園只占比10%。但目前國內七成左右的主題公園還在為盈利而努力。主題公園建設方向要明確,規劃要合理,要做獨具特色的主題公園,避免同質(zhì)化嚴重、千篇一律等問(wèn)題。