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          郭帆(GuoFan)

          北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

          北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

          高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

          《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

          教學(xué)多媒體 / VIDEO

          2013威海(文登)溫泉節暨養老地產(chǎn)論壇啟帷

          作者:山合水易研究中心 | 來(lái)源:原創(chuàng ) | 時(shí)間:2013-10-28 | 關(guān)鍵詞:養老地產(chǎn) 休閑度假 養生度假

            2013威海(文登)溫泉節暨養老地產(chǎn)論壇今日啟帷。不少旅行社提前踩點(diǎn),走進(jìn)溫泉之都,體驗養生文登的魅力。

            在這之前,中基寧波集團在系統考察文登投資環(huán)境后,與文登市政府發(fā)展旅游的理念一拍即合。于是,投資5億元的中基國際廣場(chǎng)項目落戶(hù)南海新區,打造集養生城、商業(yè)步行街、高檔娛樂(lè )場(chǎng)于一體的大型商務(wù)綜合體。

            今年,文登市圍繞區域優(yōu)越的溫泉、海洋、文化等資源,以打造"休閑度假目的地"為目標,突出養生旅游項目建設,挖掘文登養生文化的內涵,延長(cháng)養生產(chǎn)業(yè)鏈,切切實(shí)實(shí)地做活了"養生"這篇文章。

            生態(tài)立市

            好環(huán)境提升幸福指數

            在文登,養生之道,源于自然;棲居之道,在乎山水。文登"養生之都"聲名遠揚,根植于這里山清水秀、自然天成的優(yōu)質(zhì)環(huán)境,以及文登市委、市政府生態(tài)立市的發(fā)展思路。

            養生文登,揚名于溫泉,但卻不囿于溫泉。隨著(zhù)"中國長(cháng)壽之鄉濱海養生之都"品牌形象的樹(shù)立,文登溫泉之外的更多旅游資源被重視和挖掘。

            文登的決策者充分認識到,優(yōu)越的自然環(huán)境和生態(tài)資源優(yōu)勢需要更加細心的呵護,才能永葆魅力。為此,文登將生態(tài)文明建設作為戰略舉措,以保護和改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、提高人民生活水平為目標,狠抓生態(tài)環(huán)境保護,大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,加強污染防治---

            對昆崳山和天福山兩大山系進(jìn)行封山育林、退耕還林;對母豬河、青龍河、昌陽(yáng)河實(shí)施了三大流域水源涵養林、沿河防護林建設以及水土流失治理、水污染防治等工程,水質(zhì)達標率達100%;在南海新區的開(kāi)發(fā)建設中,文登始終把生態(tài)保護放在首要位置,禁止開(kāi)發(fā)萬(wàn)畝松林,實(shí)現了開(kāi)發(fā)建設與生態(tài)保護互促共進(jìn)、協(xié)調發(fā)展的良好格局。

            打造生態(tài)文登,工農業(yè)要同頻共振。為全力發(fā)展生態(tài)工業(yè),文登從招商引資環(huán)節就抬高能耗、環(huán)境準入門(mén)檻,堅決拒絕引進(jìn)有污染的項目,走出了一條科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路。文登大氣環(huán)境質(zhì)量達到并優(yōu)于國家二級標準,全年空氣質(zhì)量?jì)?yōu)良率達到95%以上。在發(fā)展生態(tài)工業(yè)的同時(shí),文登還根據現代生態(tài)農業(yè)的發(fā)展趨勢,積極推進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整,重點(diǎn)發(fā)展具有地方特色和優(yōu)勢的綠色種植業(yè)、生態(tài)型畜牧養殖業(yè)和環(huán)保型海洋及水產(chǎn)業(yè)。通過(guò)以"改水、改廁、建沼氣"為重點(diǎn)的農村環(huán)境綜合整治工程,建成11個(gè)國家級生態(tài)鄉鎮,568個(gè)威海市級生態(tài)村……一系列生態(tài)立市舉措讓文登山青水凈,處處清新宜居。

            項目集聚

            挺起休閑度假產(chǎn)業(yè)脊梁

            有了發(fā)展養生旅游的資源優(yōu)勢,文登的旅游業(yè)還需上檔升級。2013威海(文登)溫泉節就是要以此為契機,集各大旅行商的智和力,把文登養生資源整合成為旅游線(xiàn)路進(jìn)行推廣,讓更多人能親身感受到養生文登的魅力。

            "打造養生文登,不只是呼吸新鮮空氣、泡泡溫泉這么簡(jiǎn)單,而是要從單一強調溫泉旅游升級到整合挖掘資源優(yōu)勢,打造康療養生、飲食養生、居住養生、休閑養生四大養生目的地,將文登打造成'留得住人'的養生福地。"文登市旅游局局長(cháng)馬金波說(shuō),"我們希望為游客打造心靈休憩的港灣"。

            由"養生之都"變身區域內的休閑度假目的地,文登正謀巨變。一系列養生項目的匯聚,使文登休閑度假產(chǎn)業(yè)的脊梁傲然挺立。

            今年十一黃金周,按照國家5A級景區標準規劃建設的圣經(jīng)山景區開(kāi)始試運營(yíng),十一期間平均每天游客達3000多人。同樣在十一期間開(kāi)業(yè)的還有文登市山泰生態(tài)園。莊園里不但有種養基地,還規劃了滑雪場(chǎng)、兒童樂(lè )園等娛樂(lè )設施,游客們可享受到吃、住、行、玩一條龍服務(wù)。

            國內首個(gè)以愛(ài)情文化、禪意養生為主題的雙核心文化項目大溪谷文化創(chuàng )意園如今已初具規模,區內建有功能齊全、綜合配套完善的超大型婚禮圣地及休閑養生區;以五星級酒店為依托的綜合娛樂(lè )休閑場(chǎng)所"碧海明珠"正在進(jìn)行緊張的內部裝修,致力于打造文登旅游餐飲旗艦及中韓文化交流基地,預計明年年底開(kāi)業(yè);同時(shí),計劃投資5億元的抱龍河水上旅游公園項目正在規劃中,項目將充分發(fā)揮抱龍河的城市休閑功能,建成集水上運動(dòng)、韓國風(fēng)情與西式文化體驗、餐飲住宿于一體的綜合休閑娛樂(lè )項目。

            在國內外已有較高知名度的優(yōu)質(zhì)溫泉旅游產(chǎn)品集群也在進(jìn)行積極的上檔升級。而今,湯泊溫泉二期項目正著(zhù)力打造面向普通大眾的室外游泳館和度假中心;湯泊溫泉以西,依托溫泉和醫療資源打造的康復醫療休閑養生中心正在進(jìn)行基礎工程建設;呼雷湯影視文化溫泉旅游開(kāi)發(fā)項目正進(jìn)行得如火如荼;結合舊村改造工程,七里湯溫泉重新整合資源,面向大眾推出親民溫泉洗浴項目……

            在各種休閑度假項目的支撐下,文登"一區四帶"的旅游新格局已經(jīng)初步形成。中部文化旅游區,以峰山森林公園、文山公園、博展中心等為主體,打造文化商務(wù)旅游區;東部近郊休憩旅游帶,以湯泊溫泉度假村、天福山景區、大溪谷文化創(chuàng )意園等為主體,打造近郊休閑旅游產(chǎn)品;東南部康體養生旅游帶,建設以山泰生態(tài)園、天沐溫泉、回龍山等為主體的綜合旅游區;西部山岳農家體驗旅游帶,依托昆崳山、圣經(jīng)山,突出道教養生文化和櫻桃節旅游品牌;南部濱海休閑旅游帶,以南海旅游度假區、黃金海岸線(xiàn)為依托,發(fā)展高端現代旅游業(yè)態(tài)。

            延長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈

            打造獨具特色養生品牌

            "文登打造'養生之都',不只為旅游,而是將旅游發(fā)展與城市民生、市民幸福結合在一起,建設全民共享的品質(zhì)養生城市。"馬金波說(shuō)。

            經(jīng)過(guò)多年的探索,文登形成了一套獨特的養生體系:以海鮮餐飲為主的食療養生;以文登學(xué)文化和民俗文化為主的智慧養生;以溫泉、足療、瑜伽、按摩為主的康療養生;以感悟道家文化為主的文化養生……健康養生理念貫穿到市民生活及經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的方方面面。

            每天夜幕降臨,文登學(xué)公園里休閑鍛煉的市民可謂"人山人海",三支有組織的舞蹈隊隨著(zhù)音樂(lè )節奏共舞,最多時(shí)休閑鍛煉的市民可達2000余人,全民健身其樂(lè )融融。近幾年,文登市投資30多億元在市區建設文登學(xué)公園、峰山公園、市民文化中心、博展中心等高端文化場(chǎng)所,新增加抱龍河河濱公園自行車(chē)道和人行步道,免費向市民和游客開(kāi)放。

            為進(jìn)一步延伸養生產(chǎn)業(yè)鏈條,文登市在南海新區和文登經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區專(zhuān)門(mén)設立了養生產(chǎn)品工業(yè)園,入住項目越來(lái)越多。頤陽(yáng)酒業(yè)開(kāi)發(fā)出的頤陽(yáng)補酒、羊藿益腎液養生系列產(chǎn)品,銷(xiāo)售收入占到公司總銷(xiāo)售收入的30%;華洋藥業(yè)生產(chǎn)的銀杏葉提取物,遠銷(xiāo)美國、日本、西班牙等15個(gè)國家和地區。目前全市擁有養生產(chǎn)品加工企業(yè)30多家。

            "如今,養生已形成了一條產(chǎn)業(yè)鏈。文登中心醫院和整骨醫院都開(kāi)設有心理保健門(mén)診,對亞健康人群進(jìn)行診斷后有針對性地制定康療計劃,市民和游客可以根據康療計劃選擇食療、泡溫泉、戶(hù)外健身、瑜伽、按摩等方式來(lái)進(jìn)行自我調節,不出文登便可完成一整套的養生計劃。"馬金波介紹。

            國際養生度假和休閑旅游特色愈發(fā)鮮明,精深加工養生產(chǎn)品遠銷(xiāo)國際,養生文化深入人心,健康產(chǎn)業(yè)信息化網(wǎng)絡(luò )覆蓋全市……文登市打造獨具特色的休閑度假目的地框架愈發(fā)清晰,養生文登品牌將大放異彩。

                北京山合水易規劃設計院
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                地址:北京市海淀區花園路2號 -1號樓(中關(guān)村數字電視產(chǎn)業(yè)園區內)
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