繼商業(yè)地產(chǎn)之后，養老地產(chǎn)正受到越來(lái)越多開(kāi)發(fā)商的青睞。昨日，南京有開(kāi)發(fā)商宣布將在二季度推出養老產(chǎn)品，還有一批開(kāi)發(fā)商也表現出了躍躍欲試的態(tài)度。

　　南京市民政局的數據顯示，當前南京60歲以上的老年人口數量已突破120萬(wàn)，預計到2015年將超過(guò)150萬(wàn)人。人口老齡化加速，讓養老地產(chǎn)成為熱點(diǎn)話(huà)題。"在南京，基于幸福與健康的中高端養老項目完全是空白。但朗詩(shī)會(huì )將養老地產(chǎn)作為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一條新產(chǎn)品線(xiàn)，以后還將開(kāi)發(fā)完全的養老社區，可以自持也可租賃。"朗詩(shī)地產(chǎn)昨日對外宣告，今年二季度，其綠色養老產(chǎn)品就將推向南京市場(chǎng)。

　　據悉，金基、鋒尚等開(kāi)發(fā)商也都表現出了進(jìn)軍養老地產(chǎn)的想法。另?yè)K香溢置業(yè)副總經(jīng)理張良介紹，該公司開(kāi)發(fā)的金域華府項目也規劃有一棟1000平方米左右的養老院。

　　業(yè)內人士提醒，養老地產(chǎn)投入高，回報周期長(cháng)，對后期物業(yè)管理要求相對較高，必須要整合各方資源，例如政府政策扶持、醫療機構、護理康復、保險產(chǎn)品等，然后才是產(chǎn)品體系與服務(wù)體系的打造。

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