近年來(lái)，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，生活水平的提高，人們開(kāi)始把更多的精力和時(shí)間從"吃"轉移到"玩"和"休閑度假旅游"上，促使國內旅游度假市場(chǎng)發(fā)展火爆，即將到來(lái)的"五一"三天小長(cháng)假難掩出門(mén)度假旅游一票難求的趨勢，國內休閑度假旅游的市場(chǎng)非常龐大，發(fā)展休閑度假旅游擁有廣闊的市場(chǎng)空間。

　　隨著(zhù)旅游休閑市場(chǎng)的不斷發(fā)展，人們越來(lái)越追求生活品質(zhì)與環(huán)境質(zhì)量，越來(lái)越向往返璞歸真回歸田園的生活方式，因此就形成了一批以回歸鄉村、感受田園生活的大眾人群。借此市場(chǎng)契機，依托城鄉統籌，鄉村發(fā)展也發(fā)生了巨大變化，均以打造鄉野田園生活為主題進(jìn)行轉變，發(fā)展鄉村旅游或者休閑度假類(lèi)項目。

　　山合水易機構認為，目前，在全國各地相繼出現了較多的以農業(yè)發(fā)展為基礎，進(jìn)行旅游休閑度假、農業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等復合型農業(yè)主題公園項目。此類(lèi)項目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中由于資金流轉、政策保障以及因綜合性強所承擔的風(fēng)險較小而受市場(chǎng)青睞。
 

　　農業(yè)主題公園

　　農業(yè)主題公園的用地開(kāi)發(fā)條件--適用于大部分農業(yè)用地

　　開(kāi)發(fā)農業(yè)主題公園項目對于農業(yè)用地地形要求較寬松，，但豐富的地域地形更適合于發(fā)展農業(yè)主題公園模式，包括：山體、溪流、水庫、農田、林地、村莊等。

　　開(kāi)發(fā)農業(yè)主題公園要求項目地有良好的自然資源和人文資源，農業(yè)主題公園作為旅游資源一定要具有一定的吸引力。旅游資源和其他資源一樣，具有一定的利用價(jià)值，即對人們有某種用處。旅游資源的利用價(jià)值主要體現在吸引力上，如：優(yōu)美的自然風(fēng)光，奇特的風(fēng)土人情，舒適的氣候環(huán)境，馳名的文物古跡等。旅游資源的吸引力是對旅游群體而言，而不是以個(gè)別人的喜好作為判斷是否具有吸引力的標準。此外，旅游資源還具有一定的傾向性，使得旅游資源的開(kāi)發(fā)具有很強的客源針對市場(chǎng)。

　　鄉村旅游和生態(tài)旅游資源最大的特點(diǎn)是舒適的自然環(huán)境，能夠引起人們前往觀(guān)光和游玩的興趣，滿(mǎn)足人們接近自然、體現淳樸生活的愿望，它們的客源主要是城市居民和非旅游目的地的居民。農業(yè)主題公園融鄉村旅游和生態(tài)旅游為一體，將鄉村景觀(guān)、生活、民風(fēng)民俗與森林、河流、草原等自然生態(tài)景觀(guān)展現給游人，并提供一系列參與性、娛樂(lè )性農事活動(dòng)和其他活動(dòng)，形成了以農業(yè)為主題，農村生活、文化與自然景觀(guān)相結合，可觀(guān)、可游、可玩、可宿，并兼具科普教育功能的公園。農業(yè)主題公園的主體客源是城市居民，包括普通市民、中小學(xué)生、退休老人及外地旅游人群。
 

　　農業(yè)主題公園

　　山合水易打造農業(yè)主題公園規劃成功的四項基本原則

　　一、要能夠充分挖掘旅游產(chǎn)品的深度，做到觀(guān)賞性與娛樂(lè )性的統一，重點(diǎn)突出項目的娛樂(lè )性和游人的積極參與性。農業(yè)主題公園的項目策劃，不僅要能突出農業(yè)主題，展現農業(yè)特色，更重要的是要能夠增加農業(yè)旅游項目的娛樂(lè )性，不能讓游人只是看了，明白了，而是要讓他們被吸引，投入極大的興趣參與到項目中來(lái)。因此，開(kāi)發(fā)具有娛樂(lè )性的項目是吸引游客的首要條件。

　　二、從旅游資源形態(tài)上，要能夠打破人們對農業(yè)認識的傳統思維。農業(yè)主題公園要打破傳統的農業(yè)觀(guān)光園的旅游模式，投入更多的具有吸引游人的項目，而不能是簡(jiǎn)單的果園觀(guān)光、采摘、農產(chǎn)品展示，騎馬、釣魚(yú)、動(dòng)物表演等傳統項目。能夠讓游人參與農事活動(dòng)并從中得到樂(lè )趣，能夠打破人們對農業(yè)認識的傳統思維的項目，才具有生命力和吸引力。

　　三、要能夠展示生態(tài)農業(yè)與高科技農業(yè)新成果，并將它們轉化成可讓游人積極參與的項目，滿(mǎn)足游人的好奇心和參與性。旅游者總是會(huì )對新鮮的和不常見(jiàn)的事物有著(zhù)強烈的興趣；作為家長(cháng)尤其是對那些有利于青少年學(xué)習科學(xué)文化、增長(cháng)知識，集趣味性、知識性于一體的旅游項目更感興趣。作為農業(yè)主題公園，建立生態(tài)農業(yè)和高科技農業(yè)旅游項目，是吸引人們參觀(guān)游玩的重要因素之一。

　　高科技農業(yè)具有科學(xué)性、知識性、趣味性和可觀(guān)賞性、可參與性，是一種極具開(kāi)發(fā)價(jià)值和潛力的旅游資源?，F代高科技農業(yè)生態(tài)旅游帶給人們的是不可思議的神奇世界和無(wú)可抗拒的巨大誘感力和吸引力，因而更具發(fā)展前景。

　　四、從旅游資源的觀(guān)賞性和生態(tài)旅游可持續發(fā)展角度考慮，要有優(yōu)美的舒適的公園景觀(guān)環(huán)境，提高公園的整體形象和景觀(guān)。

　　良好的公園環(huán)境不但包括內環(huán)境，也應該包括公園外環(huán)境，外環(huán)境主要體現在選址上。農業(yè)主題公園的選址一般都在城市的郊區、農村及一些風(fēng)景區附近。這些地段一般具有良好的自然環(huán)境，城市化水平低，空曠范圍大，易于修建。游人在前往公園的途中，行駛在綠樹(shù)成蔭的鄉間公路上，眼望著(zhù)綠油油的田野，呼吸著(zhù)新鮮的空氣，聽(tīng)著(zhù)路邊牛羊的叫聲，欣賞著(zhù)遠處農家"裊裊炊煙"，無(wú)疑會(huì )給游人帶來(lái)好的心情，為進(jìn)入公園游玩拉開(kāi)了良好的序幕。

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