房車(chē)營(yíng)地是伴隨旅游業(yè)發(fā)展出現的，指在交通發(fā)達、風(fēng)景優(yōu)美之地開(kāi)設的，專(zhuān)門(mén)為自駕車(chē)愛(ài)好者提供自助或半自助服務(wù)的休閑度假區。主要服務(wù)包括住宿、露營(yíng)、餐飲、娛樂(lè )、拓展、汽車(chē)保養與維護等，是滿(mǎn)足現代人休閑時(shí)尚需求的旅游新產(chǎn)品。

　　山合水易機構認為，房車(chē)營(yíng)地具有一定自然風(fēng)光的，可供人們使用自備露營(yíng)設施如帳篷、房車(chē)或營(yíng)地租借的小木屋、移動(dòng)別墅、房車(chē)等外出旅行短時(shí)間或長(cháng)時(shí)間居住、生活，配有運動(dòng)游樂(lè )設備并安排有娛樂(lè )活動(dòng)、演出節目的具有公共服務(wù)設施，占有一定面積，安全性有保障的娛樂(lè )休閑小型社區。

 

　　房車(chē)營(yíng)地

　　房車(chē)營(yíng)地的發(fā)展共經(jīng)過(guò)了四個(gè)階段的發(fā)展。

　　初始階段：人們可以擁有自己的轎車(chē)時(shí)，在有限的假期里通過(guò)汽車(chē)這一交通工具走的更遠。這個(gè)時(shí)期，出現了汽車(chē)露營(yíng)活動(dòng)。1910年，現在"美國露營(yíng)協(xié)會(huì )"的前身"美國露營(yíng)地管理者協(xié)會(huì )"成立，標志著(zhù)露營(yíng)地車(chē)位一個(gè)行業(yè)的開(kāi)始。

　　國家公園發(fā)展階段：美國確立黃石國家公園，是世界上第一個(gè)以"國家公園"命名的地方，為了在經(jīng)濟大蕭條后恢復人們的休閑娛樂(lè )需求，在許多國家公園中劃定了相應的區域供人們駕車(chē)旅游時(shí)露營(yíng)、休閑。這也將露營(yíng)活動(dòng)推向了一個(gè)新階段。1932年，由英國發(fā)起的國際露營(yíng)總會(huì )（FICC）成立。

　　二戰后復蘇階段：二戰后的經(jīng)濟復蘇此前在美國的許多運動(dòng)和休閑俱樂(lè )部開(kāi)始聯(lián)合組成大型露營(yíng)協(xié)會(huì )和聯(lián)合體。美國的"全國露營(yíng)與步行者協(xié)會(huì )（NCHA）"和"北美家庭露營(yíng)協(xié)會(huì )"兩大組織及"加拿大露營(yíng)俱樂(lè )部"在這一階段先后加入了"國際露營(yíng)總會(huì )"。

　　興旺階段：發(fā)達國家的露營(yíng)時(shí)至今日，已經(jīng)變成人們生活中的一部分，據統計，2005年美國露營(yíng)總人數達到2900萬(wàn)人，單是露營(yíng)地的年收入就超過(guò)200億美元。露營(yíng)已經(jīng)成為一種國家化的主流休閑方式。

 

　　房車(chē)營(yíng)地

　　國外汽車(chē)營(yíng)地發(fā)展先進(jìn)優(yōu)于我國

　　數目多，密度大：據2008上海國際房車(chē)工業(yè)論壇的數據顯示：美國有800萬(wàn)美國人常年住房車(chē)，美國汽車(chē)自駕游營(yíng)地超過(guò)20000個(gè)；歐洲有50000個(gè)汽車(chē)自駕游營(yíng)地，巴黎、羅馬、布魯賽爾、馬德里、里斯本等歐洲大都市都有營(yíng)地，自駕車(chē)旅游甚至已成為德國的一項支柱經(jīng)濟。

　　分區明確，種類(lèi)齊全：現代國外營(yíng)地不僅是汽車(chē)的停車(chē)地，而且還是一個(gè)集泊車(chē)、汽車(chē)洗護、汽車(chē)租賃、食宿、購物、娛樂(lè )、景區、生活、休閑度假、露營(yíng)、越野、健身運動(dòng)、信息服務(wù)、醫療與救援等綜合服務(wù)為一體的現代化休閑基地，為自駕車(chē)旅游提供了方便。

　　人性化設置：對車(chē)型沒(méi)有嚴格的限制；設立兒童游樂(lè )園；對殘疾人等特別關(guān)注，建設專(zhuān)區；很多房車(chē)營(yíng)地還為游客提供友善的寵物服務(wù)，專(zhuān)門(mén)為寵物建立的游樂(lè )場(chǎng)也會(huì )為那些愛(ài)好寵物的露營(yíng)者提供很多的方便。

　　環(huán)境保護意識強：如迪斯尼房車(chē)營(yíng)地剛剛進(jìn)行的改造大工程，為了有效地保護當地的動(dòng)植物，首先徹底調查和記錄地形、地貌和當地的動(dòng)植物情況；使開(kāi)發(fā)的面積盡可能小。

　　配套服務(wù)設施好：政府、俱樂(lè )部等前期也都做了大量的工作；經(jīng)營(yíng)者已經(jīng)掌握了一整套的服務(wù)體系，如全美久負盛名的房車(chē)營(yíng)地服務(wù)商-- KOA，始終秉承"想客戶(hù)之所想，急客戶(hù)之所需"的經(jīng)營(yíng)理念。

　　

　　房車(chē)營(yíng)地

　　我國汽車(chē)營(yíng)地市場(chǎng)發(fā)展處于初級階段，發(fā)展潛力大，發(fā)展速度快

　　2010年歐洲整個(gè)房車(chē)露營(yíng)旅游業(yè)收入就已經(jīng)達到了283.3億歐元。而在中國房車(chē)旅游則剛剛起步，隨著(zhù)自駕游日漸興盛、道路交通網(wǎng)絡(luò )日愈發(fā)達，游客及相關(guān)機構對露房車(chē)營(yíng)地新興旅游方式的需求，不論是從人們對汽車(chē)露營(yíng)的認知、認同，還是我國房車(chē)行業(yè)的迅速發(fā)展，我國已經(jīng)具備了發(fā)展房車(chē)營(yíng)地的一切前期條件，預計3到5年內，房車(chē)營(yíng)地旅游業(yè)將在中國普遍流行并逐漸發(fā)展成熟，房車(chē)營(yíng)地建設也將飛速發(fā)展。

　　2011年，各省市開(kāi)始加快汽車(chē)露營(yíng)地建設，北京、江蘇、上海、浙江、山東、河南等省已先后把建設露營(yíng)地工作列為十二五重點(diǎn)開(kāi)展項目之一，大批露營(yíng)地正在如火如荼建設過(guò)程中。一系列政策導向證明，我國的房車(chē)營(yíng)地發(fā)展正在邁向快車(chē)道。

　　

　　房車(chē)營(yíng)地

　　山合水易：打造五星級房車(chē)營(yíng)地

　　山合水易認為，評價(jià)房車(chē)營(yíng)地的服務(wù)質(zhì)量，通常會(huì )從三個(gè)方面進(jìn)行打分：建筑物、場(chǎng)地、設施。但并不是對這些方面的簡(jiǎn)單計算，雖然這是一種顯得很客觀(guān)的形式。評價(jià)房車(chē)營(yíng)地內的建筑物物時(shí)，不僅要關(guān)注建筑物內外墻的衛生情況，還要考慮建筑物的大小，所采用的材料，給人的整體清潔感覺(jué)等。場(chǎng)地方面需要考慮草坪區域，服務(wù)區域，道路情況等，以及場(chǎng)地的清潔度。設施需要注意設計大小，使用材料，制造工藝等方面。房車(chē)營(yíng)地的星級評定標準可以稱(chēng)為房車(chē)營(yíng)地的技術(shù)支持。包括營(yíng)地的所有人、營(yíng)地的工作人員、經(jīng)營(yíng)者、甚至是營(yíng)地內建筑物的建筑師、工程師、營(yíng)地內各種設施的生產(chǎn)廠(chǎng)家以及對露營(yíng)產(chǎn)業(yè)感興趣的投資商等都需要了解有關(guān)房車(chē)營(yíng)地的技術(shù)支持，也就是房車(chē)營(yíng)地的星級評定標準。

　　國外房車(chē)營(yíng)地等級根據各國實(shí)際情況進(jìn)行劃分。美國分為一至五級；法國分為一至四星級；我國臺灣地區分為初級、中級、高級。英國從2000年開(kāi)始采用全英統一的營(yíng)地星級體系，為汽車(chē)露營(yíng)地提供統一質(zhì)量等級評定標準。新標準將房車(chē)營(yíng)地劃分為五星級（Exceptional）、四星級（Excellent）、三星級（Very Good）、二星級（Good）、一星級（Acceptable）。

　　在丹麥有明確的五星要求，山合水易認為，在我國也可以依照該標準提升本地的汽車(chē)營(yíng)地水平。

　　例如：營(yíng)地支持信用卡及刷卡付費。

　　游客接待中心面積足夠大，并能夠為游客提供超市購物及讀書(shū)閱讀服務(wù)。

　　每個(gè)營(yíng)位不小于100平米，有些營(yíng)位達120平米，個(gè)別營(yíng)位超過(guò)120平米。

　　擁有獨立衛生間設施，內配備盥洗肥皂、洗手液、吹風(fēng)機。

　　營(yíng)地配有獨立的兒童衛生間，內有兒童尺寸的浴盆及適合兒童身高的迷你兒童洗手池。

　　營(yíng)地有一個(gè)中央廣場(chǎng)和幾個(gè)小廣場(chǎng)、設有電視及多媒體的公共休息室。

　　提供可租用的家庭獨立廚房，廚房操作間和用餐間相鄰。

　　營(yíng)地里90%的營(yíng)位都配有接水、接電口；四分之一的營(yíng)位可以直接排污。

 

      北京山合水易規劃設計院
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