隨著(zhù)我國旅游市場(chǎng)的逐漸升溫，各種旅游快消品市場(chǎng)火爆，作為傳統大宗商品的地產(chǎn)也首當其沖深受消費者青睞，各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商紛紛轉戰旅游地產(chǎn)行業(yè)，旅游小鎮的成功模式也成為各大地產(chǎn)商的寵兒。那么如何開(kāi)發(fā)旅游小鎮式地產(chǎn)項目呢，北京山合水易規劃設計院認為：旅游小鎮式地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式實(shí)際上是利用旅游目的地自身的魅力和文化特色，打造的適合投資和居住的住宅交易模式。

　　山合水易規劃設計院在旅游小鎮式地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上經(jīng)驗豐富，曾規劃過(guò)多個(gè)成功的落地項目。

 

　　武夷山--下梅風(fēng)情文化古鎮，該項目位于"中國歷史文化名村"武夷山下梅古鎮，下梅因武夷而聞名，更以文化而被眾多人所熟知。針對武夷山度假區度假氛圍欠缺的現實(shí)，該項目能夠把游客休閑度假的目光轉移到下梅村中來(lái)，形成"武夷自然觀(guān)光，下梅文化度假"的發(fā)展理念，真正納入到"大武夷山"旅游的范疇中。同時(shí)在這個(gè)綜合體中全面注入休閑、度假、體驗等新型的旅游方式，滿(mǎn)足不同層次游客的深層次需求，打造一個(gè)真正的復合型文化聚合體和綜合體。

 

　　長(cháng)興圖影·美合國際養生文化度假區，該項目位于太湖西岸，緊鄰湖州太湖度假區；地處長(cháng)三角經(jīng)濟圈，江南文化、吳越文化與長(cháng)興本土文化匯聚之地。項目是西太湖圖影的一部分，以濕地、蕩漾為主要形態(tài)。西太湖圖影是一個(gè)定位高端的項目，高端酒店、高端運動(dòng)、高端生活方式成為項目的主題，周邊已經(jīng)形成了高端項目的氛圍。

 

　　龍巖洋畬原鄉生態(tài)旅游度假小鎮，該項目位于福建省龍巖市新羅區洋畬村。洋畬村2006年開(kāi)始發(fā)展旅游，柑橘采摘和農家樂(lè )已經(jīng)初具規模，但仍存在旅游配套明顯不足，農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展單一、區域發(fā)展的帶動(dòng)性差，產(chǎn)品鏈條短，休閑類(lèi)產(chǎn)品欠缺等瓶頸問(wèn)題。山合水易規劃設計院在深入調研并與各級領(lǐng)導、當地專(zhuān)家深度溝通后提出了打造"閩西第一山鄉，百里生態(tài)畫(huà)廊"的項目定位，同時(shí)提出通過(guò)"四大轉變"帶動(dòng)"五化發(fā)展"的洋畬鄉村旅游升級的戰略思路，實(shí)現"洋畬"的品牌化，形成最具"原鄉"特色與鄉土生活方式的特色生態(tài)體驗產(chǎn)品，從而解決了洋畬村旅游發(fā)展所面臨的問(wèn)題。福建省龍巖市洋畬村已被列為國家級生態(tài)文化示范村，是福建鄉村旅游的明星村。

 

　　遼寧大連國際有機休閑農業(yè)觀(guān)光度假小鎮，本項目是山合水易規劃設計院關(guān)于有機旅游的一次規劃設計，地點(diǎn)位于遼寧大連瓦房店市的炮臺鎮長(cháng)嶺村，柏嵐村以西，沈大高速西約2公里處。整個(gè)項目地以田園風(fēng)光為主。共有土地約41.9公頃，土地性質(zhì)為一般農田地塊北高南低，土地平坦，最大高差約2米。目前項目地中種植著(zhù)各類(lèi)果樹(shù)和農作物，正在進(jìn)行有機種植土壤的培養工作。該區域距離大連約50公里，交通便利，可進(jìn)入性強。通過(guò)項目策劃、修建性詳細規劃、設計等方面工作的完成，未來(lái)，將該區域建成以有機種植為核心，以休閑生活方式為主題，以田園體驗、休閑度假、小型會(huì )議接待為功能的有機休閑農場(chǎng)。

 

　　西安樓觀(guān)觀(guān)光農業(yè)休閑養生度假區，西安樓觀(guān)中國道文化展示區觀(guān)光農業(yè)休閑養生度假項目是西安樓觀(guān)中國道文化展示區的子項目之一，依托秦嶺優(yōu)越的氣候環(huán)境條件和深厚的文化底蘊，本項目突破傳統休閑度假農家樂(lè )模式，園藝產(chǎn)業(yè)較傳統農業(yè)相比有更高的附加值，而且更適宜休閑養生旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，本項目突破傳統農業(yè)開(kāi)發(fā)模式，通過(guò)景觀(guān)大地藝術(shù)的再創(chuàng )造，打造創(chuàng )新景觀(guān)的精致園藝農業(yè)，建造標志性園藝農業(yè)景觀(guān)，如園藝農業(yè)觀(guān)賞園、定制式風(fēng)情休閑木屋、現代園藝體驗園、創(chuàng )意園藝游憩園等等，兼具觀(guān)賞價(jià)值、體驗價(jià)值，并且能帶來(lái)直接經(jīng)濟意義的精致園藝農業(yè)項目，增加園區的獨特的吸引力，從而為后期發(fā)展泛旅游產(chǎn)業(yè)打好基礎。

 

　　貴州梵凈山儺儀風(fēng)情小鎮，在該項目挖掘了貴州銅仁地區的"儺文化"這種特有的古老文化，將它與梵凈山的神秘聯(lián)系起來(lái)，打造出一個(gè)以?xún)幕癁橹黝}的旅游度假小鎮，其物業(yè)主要以商鋪、客棧、酒店為主。也有珍藏梵凈山珍惜野生動(dòng)植物標本的珍惜動(dòng)植物博物館等文化參與、娛樂(lè )體驗設施。通過(guò)提煉和演藝儺文化中積極向上的部分，轉變形成大眾類(lèi)的旅游產(chǎn)品。同時(shí)發(fā)掘貴州地區最具特色的民族民俗元素點(diǎn)綴其中，形成一個(gè)滿(mǎn)足游客住宿、餐飲、娛樂(lè )體驗、文化參與的大眾游憩場(chǎng)所。

 

　　百色東盟農業(yè)博覽園，本項目立足全國農業(yè)旅游示范點(diǎn)--布洛陀芒果風(fēng)情園，扎根田陽(yáng)這一全國商品糧基地縣、中國芒果之鄉、廣西新興的南菜北運基地，比鄰百色國家農業(yè)科技園區，融入中國-東盟現代農業(yè)合作區，囊括百育、布硯等農村范圍。項目地極其靠近百色機場(chǎng)，將成為進(jìn)入百色的必經(jīng)之路、形象門(mén)戶(hù)、首要集散服務(wù)中心。

 

　　山東·慶云水城國際道文化養生小鎮，該項目是一個(gè)集生態(tài)旅游與文化養生于一體的復合型項目。依據項目地已有的道文化底蘊，融合周邊的古河及區內的溫泉資源，山合水易規劃設計院在多次深入考察、調研、總結的基礎上，突破性的提出了項目的核心思路：以養生為大主題，貫穿整個(gè)園區的建設，同時(shí)迎合目前旅游度假市場(chǎng)的需要；以道文化為引領(lǐng)，，突出其濃厚的文化色彩，營(yíng)造整個(gè)區域的文化氛圍；以溫泉和水系景觀(guān)為特色，靈動(dòng)整個(gè)項目產(chǎn)品。

　　山合水易規劃設計院認為，旅游小鎮式旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一種具有生命力的開(kāi)發(fā)模式，這種模式的引入將會(huì )極大的豐富旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類(lèi)型，也將更受消費者的青睞。

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