項目類(lèi)型：農場(chǎng)主題特色小鎮
項目位置：湖北省武漢市
項目規模：10896畝

一、項目背景
 

項目地位于湖北省武漢市江夏區。山合水易立足項目地鄉野味道的特點(diǎn)以及優(yōu)越的資源條件，將地塊發(fā)展地定位為生態(tài)化、景觀(guān)化，規劃打造成武漢第一個(gè)深度農耕文化體驗和高品位農業(yè)休閑體驗的特色小鎮——以農業(yè)為基礎，集農業(yè)生產(chǎn)、農業(yè)觀(guān)光、農耕文化體驗、農業(yè)科教、商務(wù)休閑、等功能于一體的農場(chǎng)主題小鎮。
 

二、項目規劃

項目地被107國道一分為二，充分利用國道的交通優(yōu)勢，打造一條特色景觀(guān)帶;依托項目地內臨近國道的四個(gè)村落集中區域，融入文化體驗、商務(wù)休閑、特色度假等功能，打造四個(gè)特色小鎮;根據國際農場(chǎng)的市場(chǎng)類(lèi)型、主題定位和功能性需求，結合項目地塊特性，將本項目分為六大片區，分別代表六種類(lèi)型的家庭農場(chǎng)，因此本項目的空間布局為“一帶四鎮六區”——

● 一帶：五彩農業(yè)景觀(guān)帶；
 

● 四鎮：楚文化農耕小鎮、米兮小鎮、九州商務(wù)小鎮、楚天農藝小鎮；
 

● 六區：農耕文化區(公園農場(chǎng))、家庭農場(chǎng)區(家庭農場(chǎng))、科普農業(yè)區(科技農場(chǎng))、企業(yè)農場(chǎng)區(企業(yè)農場(chǎng))、景觀(guān)農業(yè)區(景觀(guān)農場(chǎng))、養生廟假區(養生農場(chǎng))。

1、五彩農業(yè)景觀(guān)帶
 

鳳凰灣五彩農業(yè)景觀(guān)帶以傳說(shuō)中五中鳳凰顏色赤、青、黃、白、紫為主題，突出其特色景觀(guān)，成為景觀(guān)畫(huà)廊，同旪結合休閑配套設備為過(guò)往人群展現鳳凰灣的休閑氛圍。五彩農業(yè)景觀(guān)帶除景觀(guān)休閑功能外，迓是入駐企業(yè)的廣告形象帶，為入駐企業(yè)提供營(yíng)銷(xiāo)和形象展示的平臺。
 

2、公園農場(chǎng)
 

是一個(gè)開(kāi)放性的娛樂(lè )為主的農場(chǎng)。以良好的生態(tài)環(huán)境為依托，以農耕文化為核心，結合農耕文化深度體驗、鄉村游樂(lè )等功能，形成鳳凰灣國際農場(chǎng)的引爆區域。

以良好的田園生態(tài)環(huán)境為依托，以鄉村游樂(lè )為核心，同時(shí)結合水游樂(lè )、主題景觀(guān)、休閑垂釣等活動(dòng)，打造湖北鄉村游樂(lè )標杄項目，中國鄉村游樂(lè )新品牌，通過(guò)鄉村嘉年華項目的打造吸引人氣武漢及周邊人氣，引爆鳳凰灣國際農場(chǎng)。

3、家庭農場(chǎng)
 

面向親子市場(chǎng)。以東北板塊良好的鄉村、田園和茶園為基礎，以都市人回歸鄉野的需求為發(fā)展導向，以鄉土文化體驗、農莊度假為功能，設置度假農莊、有機茶莊、親子農場(chǎng)等類(lèi)型項目，家庭農場(chǎng)區以中小型規模農場(chǎng)為主。

4、科技農場(chǎng)

以東部片區良好的農田為基礎，以光伏科技、有機等先進(jìn)農業(yè)理念為支撐，以觀(guān)光采摘、科普體驗、科技示范為主要功能，開(kāi)發(fā)大棚采摘、科技展覽、科普培訓類(lèi)型項目，塑造湖北科技農業(yè)高地。

5、企業(yè)農場(chǎng)
 

東南塊擁有大量田園、水塘，返里山清水秀、恬靜淡雅，適合高端商務(wù)休閑、會(huì )務(wù)度假產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。依托鄉野田園特色景觀(guān)，開(kāi)發(fā)一系列度假農場(chǎng)、高端休閑運勱產(chǎn)品，建筑國際農場(chǎng)交流平臺。企業(yè)農場(chǎng)區主要服務(wù)對象是國內外大中型企業(yè)或高端個(gè)人商務(wù)群體，以大型農場(chǎng)為主。
 

6、景觀(guān)農場(chǎng)

以西北部片區優(yōu)雅、浪漫的生態(tài)環(huán)境為依托，塑造一系列花海觀(guān)光、婚慶休閑、浪漫度假產(chǎn)品，開(kāi)發(fā)一批大地花海、度假木屋、婚慶項目，打造湖北婚紗攝影基地和最大的婚慶休閑度假中心。

7、養生農場(chǎng)

以西南部區域良好的荷塘、稻田、溪流等生態(tài)環(huán)境為依托，以果蔬、香草、草藥的養生功效為核心，結合餐飲休閑、養生度假、健康療養等功能，打造一系列有機餐廳、養生農場(chǎng)、濕地景觀(guān)等類(lèi)型項目，建筑武漢農業(yè)養生第一品牌。
 

三、項目總結
 

山合水易以農場(chǎng)為主題進(jìn)行特色小鎮的建設。在鳳凰灣特色小鎮中，有這六大農場(chǎng)，面向企業(yè)、家庭、科技展覽等，與原有產(chǎn)業(yè)并不沖突，同時(shí)擴大了面向人群。
 

景觀(guān)帶聯(lián)結發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)。既然是農場(chǎng)為主體，農場(chǎng)所產(chǎn)的產(chǎn)品如何銷(xiāo)售就引出另一條產(chǎn)業(yè)鏈。在規劃中，五彩農業(yè)景觀(guān)帶將六大農場(chǎng)聯(lián)結起來(lái)，通過(guò)景觀(guān)設計吸引游客，并在景觀(guān)帶周邊設置四個(gè)集聚點(diǎn)，可進(jìn)行產(chǎn)品售賣(mài)、休閑體驗。
 

山合水易將項目設計為集農業(yè)生產(chǎn)、農業(yè)觀(guān)光、農耕文化體驗、農業(yè)科教、商務(wù)休閑等功能于一體的農場(chǎng)主題特色小鎮。在現有產(chǎn)業(yè)上并不做大的改動(dòng)，而是另辟蹊徑創(chuàng )造一個(gè)農場(chǎng)小鎮，既能滿(mǎn)足企業(yè)農場(chǎng)生產(chǎn)，又能滿(mǎn)足家庭對于農耕體驗、兒童接觸自然的需求。由各個(gè)農場(chǎng)所衍生出的產(chǎn)品加工、售賣(mài)等一系列產(chǎn)業(yè)鏈也必將帶動(dòng)小鎮發(fā)展。

 

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。