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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
項目位置:河北省林州市
項目類(lèi)型:農業(yè)主題特色小鎮
項目規模:15000畝
一、項目背景
項目位于河南省北部林州,太行山脈東麓,河南、山西、河北三省交匯處。紅旗渠是水利工程,更是“自力更生、艱苦創(chuàng )業(yè)、團結協(xié)作、勇于創(chuàng )新、無(wú)私奉獻”的精神的傳承。山合水易將紅旗渠精神與農旅發(fā)展有機融合,通過(guò)開(kāi)發(fā)模式與發(fā)展理念的創(chuàng )新,發(fā)展智慧農業(yè)與智慧旅游,實(shí)現農業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)升級,形成農業(yè)與旅游品牌;通過(guò)多方合作,讓利于民的經(jīng)營(yíng)模式,在保護中開(kāi)發(fā),讓古老的農村散發(fā)出新的生機和活力,讓現有的農地實(shí)現更大的價(jià)值,讓農民在農業(yè)與旅游的發(fā)展中增收。
二、項目地狀況
● 資源狀況:項目地內自然資源稟賦較好,有若干可就地取材,就地利用的低成本資源,當前對林下資源、草藥資源的利用率較低,缺乏規?;?,需要通過(guò)系統的規劃和創(chuàng )意理念將其進(jìn)行整合,必定能產(chǎn)生良好的生態(tài)效益、社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。
● 旅游發(fā)展:林州旅游現階段以紅色文化、生態(tài)旅游觀(guān)光、戶(hù)外運動(dòng)休閑產(chǎn)品為主和城市“泛旅游”產(chǎn)品為主,有少量的農業(yè)觀(guān)光園和農家樂(lè )休閑產(chǎn)品,缺乏獨具林州特色與太行特色的文化休閑產(chǎn)品和深度體驗的農業(yè)休閑產(chǎn)品,深度休閑市場(chǎng)的空缺亟需填補。
● 發(fā)展模式:通過(guò)對其產(chǎn)業(yè)、資源、市場(chǎng)等的綜合分析,我們確定其發(fā)展模式應為”兩軸一平臺——雙輪驅動(dòng)“H”型發(fā)展模式“。
三、項目規劃
1、皇后村及牛嶺山策劃
以農業(yè)為底,文化為魂,塑造品牌形象,開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)休閑農業(yè)項目。通過(guò)文化創(chuàng )新、農業(yè)創(chuàng )新與景觀(guān)創(chuàng )新等方式,打造太行民俗文化傳奇古村。
● 空間布局:
● 項目布局:
2、露水河區域策劃
開(kāi)拓創(chuàng )新是新時(shí)期新形勢下的新使命,未來(lái)要以此為指導將露水河打造成集智慧農業(yè)和智慧旅游為一體的示范區,為紅旗渠精神的發(fā)揚樹(shù)立榜樣。
● 策劃思路
露水河位于水資源缺乏的太行山谷,目前由于采砂、干旱等原因,河灘區域需進(jìn)行系統整治。通過(guò)攔壩蓄水打造水面,開(kāi)展濱水休閑活動(dòng),同時(shí)利用沙質(zhì)土壤種植特色經(jīng)濟作物,將農業(yè)經(jīng)濟與旅游體驗結合在一起,融合紅旗渠文化,打造一個(gè)農業(yè)示范和人氣聚集的特色區域。
● 規劃布局——一廊一帶五組團
一廊:紅旗渠文化長(cháng)廊;
一帶:太行河谷休閑景觀(guān)帶;
五組團:集散服務(wù)組團、濕地休閑組團、特色農業(yè)組團、田園親子組團、主題游樂(lè )組團
● 項目分布圖:
3、太行大峽谷策劃
● 策劃思路
依托山谷地形,大力發(fā)展溝域經(jīng)濟,將現代農業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)行結合,將整個(gè)大峽谷的溝谷地帶作為一個(gè)整體進(jìn)行考慮,在既有農業(yè)基底的基礎上,大力發(fā)展林果業(yè)、中草藥產(chǎn)業(yè)及部分農業(yè)種植,既可產(chǎn)生經(jīng)濟效益,又能營(yíng)造山谷生態(tài)景觀(guān),同時(shí)借景太行山,打造一條生態(tài)之谷、彩色之谷,進(jìn)一步提升和完善農業(yè)合作社組織,最終實(shí)現農業(yè)經(jīng)濟效益和旅游生態(tài)效益的雙贏(yíng),實(shí)現農民向農人新身份的轉變。
種植基礎形成后,植入旅游功能,修筑觀(guān)景棧道、休閑亭、林家樂(lè )等配套,從河谷到兩岸坡地,種植由草灌木到喬木依次過(guò)渡,打造景觀(guān)層次性。
四、項目總結
● 保留古村風(fēng)貌,節省成本、增添韻味
作為落后的村落聚集區,信息閉塞,但也正是如此使得年代久遠的民房保留下來(lái)。同城市的鋼筋水泥相比,風(fēng)格獨特。在這種情況下,不是去推翻重建,而是選擇保留修繕,大大節省成本的同時(shí),奠定了農業(yè)小鎮的淳樸氛圍,有利于特色小鎮的風(fēng)格打造。
● 采用先進(jìn)農業(yè)技術(shù),改善種植、建設農業(yè)示范區
作為傳統山谷農村地段,缺水但不能拋棄基本種植,因此建設以色列滴灌系統,同時(shí)利用沙質(zhì)土壤種植特色經(jīng)濟作物,將農業(yè)經(jīng)濟與旅游體驗結合在一起打造一個(gè)農業(yè)示范和人氣聚集的特色區域。整體規劃種植基礎形成后,植入旅游功能,修筑觀(guān)景棧道、休閑亭、林家樂(lè )等配套,從河谷到兩岸坡地,種植由草灌木到喬木依次過(guò)渡,打造景觀(guān)層次性。
● 拉動(dòng)村民作為參與者、建設者
依托山谷地形大力發(fā)展溝域經(jīng)濟,將現代農業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)行結合,將整個(gè)大峽谷的溝谷地帶作為一個(gè)整體進(jìn)行考慮,在既有農業(yè)基底的基礎上,大力發(fā)展林果業(yè)、中草藥產(chǎn)業(yè)及部分農業(yè)種植,既可產(chǎn)生經(jīng)濟效益,又能營(yíng)造山谷生態(tài)景觀(guān),同時(shí)借景太行山,打造一條生態(tài)之谷、彩色之谷,進(jìn)一步提升和完善農業(yè)合作社組織,最終實(shí)現農業(yè)經(jīng)濟效益和旅游生態(tài)效益的雙贏(yíng),實(shí)現農民向農人新身份的轉變。
紅旗渠作為水利發(fā)展之地,當地“自力更生、艱苦創(chuàng )業(yè)、團結協(xié)作、勇于創(chuàng )新、無(wú)私奉獻”的精神可以作為一大營(yíng)銷(xiāo)亮點(diǎn),因此小鎮規劃中體現農業(yè)智慧、全民參與。山合水易將紅旗渠精神與農旅發(fā)展有機融合,通過(guò)開(kāi)發(fā)模式與發(fā)展理念的創(chuàng )新,發(fā)展智慧農業(yè)與智慧旅游,實(shí)現農業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)升級,形成農業(yè)與旅游品牌;通過(guò)多方合作,讓利于民的經(jīng)營(yíng)模式,在保護中開(kāi)發(fā),讓古老的農村散發(fā)出新的生機和活力,讓現有的農地實(shí)現更大的價(jià)值,讓農民在農業(yè)與旅游的發(fā)展中增收,最終建設成為一個(gè)峽谷農業(yè)小鎮。
聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。