一個(gè)好的休閑項目，都會(huì )有一個(gè)從無(wú)到有、從初級基本服務(wù)提供到個(gè)性化定制的高端服務(wù)的蛻變過(guò)程，通?？梢詫⑦@種過(guò)程總結為散步，我將其稱(chēng)之為休閑農莊的“三核蛻變”。

休閑農莊的三核蛻變

1、內核創(chuàng )新：種什么，怎么種的問(wèn)題——新奇特是關(guān)鍵

對于一個(gè)農業(yè)項目，農業(yè)是要解決的核心問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題的解決，一方面在尋找農業(yè)方面的吸引力(如藍調的藍莓種植)，形成新、奇、特的種植類(lèi)型和結構是關(guān)鍵，如海南精致農業(yè)的小南瓜，小西紅柿，甜玉米等，這樣不僅對于農業(yè)本身有示范作用，同時(shí)也具備觀(guān)賞性，從一定程度上形成吸引力。同時(shí)，我們認為精致農業(yè)應該更多從種植載體的技術(shù)出發(fā)，如是用日光棚，還是溫室大棚，還是更為先進(jìn)的農業(yè)種植設備。另一方面可以得到國家政策上的扶持。

在農業(yè)種植方面，可以找相關(guān)研究單位或大學(xué)合作，一方面讓專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做專(zhuān)業(yè)的事兒，獲得最新最尖端的農業(yè)技術(shù)的支持;另一方面，作為研究基地的價(jià)值，也是農業(yè)項目發(fā)展的路徑之一。

2、中核突破：農業(yè)也瘋狂——精致、創(chuàng )意、時(shí)尚、體驗

是精致農業(yè)還是時(shí)尚農業(yè)，要綜合項目地各項條件，把握市場(chǎng)需求，甄選出適合項目的發(fā)展模式。

如何把這些元素融入農業(yè)，就要整合特色資源，把農業(yè)科技和文化相結合，融合第一、二、三產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)，擴大農業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條。例如利用農業(yè)種植，營(yíng)造大地景觀(guān)，使農業(yè)的生產(chǎn)性和審美性結合起來(lái)，打造主題性、觀(guān)賞性的農業(yè)景觀(guān);農業(yè)公園化，把農業(yè)的內容賦予園林的特征，將農業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、產(chǎn)品消費場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所融為一體。

3、外核延伸：農業(yè)以外還有什么?——觀(guān)光、科普、休閑、養生、度假?

要完成從一般農業(yè)到休閑莊園的蛻變，要從農業(yè)延伸出去，向其他產(chǎn)業(yè)和業(yè)態(tài)發(fā)展，是觀(guān)光、科普、休閑、養生、度假，這也就是是農業(yè)的多功能化，要將功能單一的農業(yè)變身成為集農業(yè)生產(chǎn)、科技示范、旅游觀(guān)光、休閑購物、怡情益智等功能為一體的農業(yè)綜合體。

如何發(fā)展特色道路，打造核心吸引力，首先要對項目地域資源進(jìn)行深入的分析，在把握核心資源和優(yōu)勢的基礎上，對項目作出進(jìn)行明確的定位，有效的選擇出項目應該具有的獨特功能，以農業(yè)為基石，以功能多樣的第三產(chǎn)業(yè)為提升，把一般農業(yè)打造成功能多樣、業(yè)態(tài)完善、獨具吸引力的休閑莊園。