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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
過(guò)去人們認為,景區開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)是旅游地產(chǎn),但一些專(zhuān)家認為,一個(gè)旅游地產(chǎn)項目可以獨立號召150萬(wàn)游客,只有這樣的建設才能納入旅游地產(chǎn)。
從這里可以看出,旅游地產(chǎn)的門(mén)檻很高。150萬(wàn)游客只是入門(mén)級的門(mén)檻。事實(shí)上,這一目標對許多人來(lái)說(shuō)并不容易實(shí)現。對于習慣于住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)來(lái)說(shuō),這一目標會(huì )引起很多人的擔憂(yōu)。那么旅游地產(chǎn)規劃的未來(lái)趨勢是什么?
旅游地產(chǎn)規劃未來(lái)趨勢:
精品概念度假酒店趨勢:無(wú)論是裸心谷帶來(lái)的洋家樂(lè )風(fēng)潮,還是花間堂的驚艷,現在人為度假村已經(jīng)席卷中國。度假村連鎖酒店已成為旅游地產(chǎn)的最佳選擇。
民宿的大規模發(fā)展趨勢:與度假酒店一樣,民宿需要將度假酒店和當地村民的生活完美地結合起來(lái)。這個(gè)市場(chǎng)更大,因為我們在中國有很多地方和民族,每個(gè)區域的生活環(huán)境更加不同。享受到不同的住宿環(huán)境是一件很受歡迎的事情,而這長(cháng)期以來(lái)一直是一個(gè)巨大的住宿市場(chǎng)。
虛擬旅游業(yè)野營(yíng)假期趨勢:無(wú)論是帳篷酒店還是樹(shù)屋酒店,所有露營(yíng)度假村都有共同特點(diǎn),即沒(méi)有必要征用土地進(jìn)行建設。在未來(lái),旅游業(yè)的趨勢是講故事和賣(mài)空間。
舌尖上的各種旅游目的地的發(fā)展:舌尖上的中國是大家都知道的一個(gè)節目,無(wú)意中也開(kāi)啟了中國旅游的大趨勢。對于美食體驗進(jìn)行深層次的開(kāi)發(fā),從而形成了可以參與的互動(dòng)式娛樂(lè )共享,好食的中國人是無(wú)法抗拒這種開(kāi)發(fā)節奏的。