田園綜合體是集現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發(fā)展模式，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結合農村產(chǎn)權制度改革，實(shí)現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會(huì )經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續性模式。
 

田園綜合體的核心

以產(chǎn)業(yè)為基礎

田園綜合體以農業(yè)為基礎性產(chǎn)業(yè)，企業(yè)承接農業(yè)，以農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展的方法提升農業(yè)產(chǎn)業(yè)，尤其是現代農業(yè)，形成當地社會(huì )的基礎性產(chǎn)業(yè)。

以文化為靈魂

田園綜合體要把當地世代形成的風(fēng)土民情、鄉規民約、民俗演藝等發(fā)掘出來(lái)，讓人們可以體驗農耕活動(dòng)和鄉村生活的苦樂(lè )與禮儀，還原村子原貌，開(kāi)發(fā)一個(gè)“本來(lái)”的村子。

以體驗為活力

將農業(yè)生產(chǎn)、農耕文化和農家生活變成商品出售，讓城市居民身臨其境體驗農業(yè)、農事，滿(mǎn)足愉悅身心的需求，形成新業(yè)態(tài)

創(chuàng )新鄉村消費

旅游業(yè)可作為驅動(dòng)性的產(chǎn)業(yè)選擇，帶動(dòng)鄉村社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，一定程度地彌合城鄉之間的差距。而解決物質(zhì)水平差距的辦法，是創(chuàng )造城市人的鄉村消費。

城鄉互動(dòng)

解決文化差異問(wèn)題的有效途徑，是城鄉互動(dòng)。田園綜合體正是一種實(shí)現城市與鄉村互動(dòng)的一種商業(yè)模式。關(guān)于城鄉互動(dòng)，最直接的方法，就是在空間上把城市人和鄉村人“攪合”在一起，在行為上讓他們互相交織，文化得以融合。
 

田園綜合體規劃布局要點(diǎn)

1. 文化性：人文是旅游的靈魂，對于田園綜合體亦然。

2. 創(chuàng )新性：田園綜合體包含多元產(chǎn)業(yè)，規劃要創(chuàng )新性地服務(wù)各個(gè)產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展，讓多元產(chǎn)業(yè)在規劃布局中合理展開(kāi)。

3. 生態(tài)性：營(yíng)造獨特風(fēng)格的生態(tài)文化景觀(guān)，重塑田園生態(tài)景觀(guān)。

4. 地域性：田園綜合體落地在某一個(gè)地方，必須要與當地的特色相結合。

田園綜合體規劃布局手法

產(chǎn)業(yè)構成上的規劃布局

由于產(chǎn)業(yè)的多元性，對于其規劃布局的也要針對不同的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)及功能需求進(jìn)行各產(chǎn)業(yè)片區的規劃布局：

農耕產(chǎn)業(yè)片區：農耕產(chǎn)業(yè)片區作為主要田園景觀(guān)背景區，也是展開(kāi)農作物種植、農業(yè)休閑的承載區。

文旅產(chǎn)業(yè)片區：文旅產(chǎn)業(yè)片區要考慮功能配搭、規模配搭、空間配搭，以多樣的業(yè)態(tài)規劃形成旅游度假目的地。

特色農產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)區：該片區通過(guò)對當地特色農產(chǎn)品的加工，推動(dòng)特色農產(chǎn)品的全產(chǎn)業(yè)鏈擴展，促進(jìn)一產(chǎn)、二產(chǎn)融合發(fā)展，提升產(chǎn)品附加值，打造地域品牌。

地產(chǎn)及村舍片區：尊重原有的村落風(fēng)貌，打造村落肌理，還原地域建筑風(fēng)貌，打造成田園社區。

田園綜合體不單單是簡(jiǎn)單的物質(zhì)環(huán)境規劃，是體現以人為本理念，以生活、就業(yè)為導向的現代化的新型社區。北京山合水易規劃設計院是國內資深的旅游規劃設計公司，甲級旅游規劃資質(zhì)單位，致力于休閑農業(yè)，鄉村振興，鄉村旅游，特色小鎮，田園綜合體，全域旅游等旅游休閑項目的創(chuàng )意策劃，規劃設計，建筑景觀(guān)設計等領(lǐng)域。