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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
旅游小鎮規劃必須要考慮到如何將旅游小鎮景區,消費產(chǎn)業(yè)緊密結合?如何才能打造出有特色的旅游小鎮讓游客回味無(wú)窮?如何利用僅有的景區面積空間做好旅游小鎮功能區規劃,讓游客能夠有好的旅游體驗度?下面就旅游小鎮規劃的一些問(wèn)題做了總結,給大家分享。
旅游小鎮關(guān)于游客的安全感怎么看?
旅游小鎮要讓游客有安全感,這當屬首選考慮的,一切以顧客為第一,天將降大任于斯人也,游客安全將大任于旅游小鎮也。要時(shí)刻記住安全第一,現在外出的人們最在乎的莫過(guò)于財產(chǎn)和人身安全,旅游小鎮在安全方面一定要有所保障,最好是設置一些列保障體系。城鎮發(fā)展保障體系(戶(hù)籍、教育、醫療、就業(yè)、住房、社保、環(huán)境等)、旅游專(zhuān)項保障系統(發(fā)展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營(yíng)銷(xiāo)體系保障、資源與環(huán)境保護等)。比如,交通安全,其次是旅游地的自然環(huán)境狀況和社會(huì )狀況,包括當地政府的旅游政策,居民對旅游者的態(tài)度,社會(huì )治安,自然災害等。這些都是旅游小鎮的規劃范圍。
旅游小鎮怎么打造其主題特色?
我們應該充分利用當地自然人文環(huán)境的優(yōu)勢,確定某個(gè)特色小鎮的特色主題,可以從小鎮所在地、更大尺度范圍的區域角度入手,梳理、提煉、總結小鎮具有的特征,體現整個(gè)小鎮的文化靈魂的主題特點(diǎn)。如何能達到一舉成名的效果?通過(guò)項目地自然文化環(huán)境的挖掘,找到亮點(diǎn),從而以此為切入點(diǎn)為項目確定主題特色。
旅游小鎮布局如何做?
旅游小鎮布局無(wú)非就是功能分區布局最為重要。需要整體把握旅游小鎮規劃布局,合理的分區可以有效的分流和控制游客活動(dòng);特色功能區必不可少,比如一到飯店就有招牌特色菜,你需要再旅游小鎮也設立特色功能區,再比如可以設置農業(yè)觀(guān)光、農業(yè)種植、農事體驗、農業(yè)休閑娛樂(lè )等休閑農業(yè)區;旅游小鎮多元化功能布局,僅僅有特色功能區還不行,需要有一個(gè)龐大的多元化的旅游功能區才可以,畢竟每個(gè)游客的心理需求是不一樣的,你需要了解市場(chǎng)上游客的需求才好做,一般旅游小鎮功能區需要具備觀(guān)光、休閑、住宿、商業(yè)、娛樂(lè )、生活六大主體功能。
旅游小鎮景觀(guān)怎么做設計?
旅游小鎮景觀(guān)設計是不可忽視的一個(gè)環(huán)節,旅游小鎮景觀(guān)設計需要做的有入口景觀(guān)、公園景觀(guān)、節點(diǎn)廣場(chǎng),大型中心廣場(chǎng)或者集散廣場(chǎng)這幾個(gè)景觀(guān)的設計。旅游小鎮景觀(guān)設計需要突出旅游小鎮主題,融入當地自然人文因素,保證視覺(jué)化效果方可。一定要環(huán)環(huán)緊扣,別讓各個(gè)景觀(guān)直接沒(méi)有半點(diǎn)聯(lián)系,畢竟旅游小鎮景觀(guān)是一個(gè)整體。比如水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點(diǎn)串聯(lián)起來(lái),整體形成一個(gè)愜意輕松的環(huán)境景觀(guān)燈。
旅游小鎮業(yè)態(tài)趨向于休閑化還是商業(yè)化?
客戶(hù)問(wèn),旅游小鎮業(yè)態(tài)模式做成商業(yè)化會(huì )好嗎?我的的答案是效果不會(huì )很好,憑借我們多年經(jīng)驗再加上遍觀(guān)如今社會(huì )發(fā)展趨勢,各種業(yè)態(tài)趨勢從商業(yè)化逐漸向休閑化轉變,每個(gè)時(shí)代不一樣啊,如果旅游小鎮業(yè)態(tài)還是做成商業(yè)化,那么就與這個(gè)時(shí)代有了代溝,無(wú)法和游客做更好的“溝通”,這樣會(huì )失去游客的。比如,可以讓一些文化人過(guò)來(lái)開(kāi)茶館、開(kāi)特色客棧,讓著(zhù)名的烹飪師傅過(guò)來(lái)經(jīng)營(yíng)文化餐館等等。
旅游小鎮需要有特色生活嗎?
旅游特色小鎮的建筑不同于普通的城市建筑,它們更具地域風(fēng)情,更講究休閑氛圍營(yíng)造,這也是城市發(fā)展的更加高級的形態(tài),即小鎮景觀(guān)化,城市特色化??梢酝ㄟ^(guò)對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動(dòng)工作、休息娛樂(lè )、社會(huì )交往、待人接物等物質(zhì)生活和精神生活各個(gè)角度的延伸,營(yíng)造和展示不同的生活模式,吸引游客并將生活方式形成新的景觀(guān)。比如,無(wú)錫馬山是佛文化、吳文化和湖島風(fēng)光完美結合的大善大美之地,靈山勝境享譽(yù)世界,這里向來(lái)有“凈空、凈土、凈水”之稱(chēng),生態(tài)秀美,環(huán)境優(yōu)越,一草一木,禪味十足。靈山小鎮·拈花灣靠山面湖,與靈山大佛依山為鄰,可以說(shuō)是得盡天地人文靈氣。