一、主題公園的特點(diǎn)
 

1.主題的獨特性

主題獨特性是主題公園的生命線(xiàn)。特色鮮明、個(gè)性獨特的主題是主題景區旅游規劃的靈魂，也是影響游客休閑娛樂(lè )定位的魅力源泉。成功的主題公園有自己強大的主題，與同類(lèi)產(chǎn)品的獨特形象不同。

2.特色的大眾化

主題公園具有通過(guò)“主題”詮釋文化、傳播文化的功能。它注重滿(mǎn)足游客的精神需求，提供一個(gè)體驗文化的過(guò)程。所選擇的主題文化必須盡可能地與地方地域文化相結合，以反映其地域特色。

3.效益的廣泛性

主題公園的良性發(fā)展帶來(lái)了奇跡般的高效益，這種高效益是經(jīng)濟、環(huán)境、社會(huì )的高度融合，如在大區域范圍內對創(chuàng )造就業(yè)、刺激消費、促進(jìn)整個(gè)經(jīng)濟發(fā)展等方面的作用顯著(zhù);為營(yíng)造更美好的生態(tài)環(huán)境付出巨大的努力;以其特有的文化價(jià)值形式影響著(zhù)游客，進(jìn)而影響到整個(gè)社會(huì )。

4.參與的體驗性

主題公園的人工景觀(guān)大多由靜物構成，具有一定的文化內涵和藝術(shù)欣賞價(jià)值。但是，作為一個(gè)旅游景點(diǎn)，旅游者還應具備興趣、娛樂(lè )和參與的基本屬性，以吸引不同層次、不同目的和不同興趣的游客。

5.經(jīng)營(yíng)的要求高

主題公園的投資規模通常比較大。它們主要包括四個(gè)環(huán)節：科目規劃成本、制造和建筑成本、項目更新投入以及大量的人員培訓費和薪酬。項目建成后，主題公園開(kāi)發(fā)需要不斷投入資金更新項目，維護日常運營(yíng)的成本也很高。

三、主題公園行業(yè)特征
 

1.主題選擇。主題文化決定源的規模和結構

主題是主題公園的靈魂，是主題公園與其他商業(yè)娛樂(lè )設施不同的基本特征。成功的主題公園運作經(jīng)驗表明，公園的主題必須鮮明，針對特定的細分市場(chǎng)，能夠滿(mǎn)足特定客源的需求。主題結構可以是具有多個(gè)子主題的主題，或者一個(gè)主題公園可以有多個(gè)主題。

2.品牌資源。品牌對于資源整合、連鎖擴張的意義重大

品牌作為連接企業(yè)的紐帶，在擴大企業(yè)規模、提高服務(wù)質(zhì)量、整合市場(chǎng)資源、加強營(yíng)銷(xiāo)等方面發(fā)揮著(zhù)重要作用。擁有相同品牌的公司不僅可以交流人才，信息，還可以分享市場(chǎng)。同時(shí)，品牌所有人也可以通過(guò)品牌運營(yíng)實(shí)現高回報。從國外主題公園的發(fā)展來(lái)看，其快速發(fā)展大多采取的發(fā)展，即通過(guò)一定品牌的來(lái)逐步擴大市場(chǎng)份額，其中為典型的就是迪斯尼樂(lè )園，它通過(guò)在全球各地建立各種不同主題的樂(lè )園來(lái)實(shí)現快速擴張。特許經(jīng)營(yíng)費一般為公園總收入的管理費為公園總收入的。

三.持續創(chuàng )新。持續創(chuàng )新是主題公園經(jīng)營(yíng)的核心要求

自然資源和人文資源可以用自然或歷史文化資本來(lái)補償游客，而主題公園只能沿著(zhù)不斷的創(chuàng )新和發(fā)展，不斷豐富內容，不斷開(kāi)發(fā)新項目，為游客帶來(lái)不斷的新鮮感，并繼續其吸引力。主題公園超越生命周期規律的關(guān)鍵在于以景區為載體的景區旅游規劃創(chuàng )新。以東京迪斯尼為例，其成功的之一就是永遠處于建設之中，為使游客不斷法嘗試新的和，該園自開(kāi)業(yè)以來(lái)已為增添新的游樂(lè )場(chǎng)所、和服務(wù)投資了1200億日元，并在未來(lái)5年再投資650億日元建設新項目。

4.首重選址。選址是主題公園的成功基石

主題公園選址需要注意兩個(gè)方面的結合。一是交通便利與城市功能的結合。不僅要考慮游客的便利性，還要考慮周邊服務(wù)設施的功能。同時(shí)，為未來(lái)的發(fā)展預留一定的空間也很重要。二是區域與居住商流的結合。業(yè)務(wù)流程是游客流動(dòng)的重要組成部分。同時(shí)，要注意當地居民的經(jīng)濟文化水平和數量，這直接影響到它是否能成為固定的游客來(lái)源。

六、我國主題公園未來(lái)發(fā)展趨勢
 

1.主題樂(lè )園的概念不斷擴大

隨著(zhù)行業(yè)的發(fā)展日趨成熟，主題公園產(chǎn)業(yè)的范圍不斷擴大，產(chǎn)品形式和概念也在不斷變化和延伸。從產(chǎn)品供給角度看，許多人造旅游景點(diǎn)都朝著(zhù)主題公園發(fā)展模式去規劃、設計、創(chuàng )意和運營(yíng)，如我國的森林小鎮規劃設計、濕地樂(lè )園設計、雕塑樂(lè )園設計、野生動(dòng)物樂(lè )園、影視基地、園林博覽樂(lè )園會(huì )等，都在以主題樂(lè )園的產(chǎn)業(yè)方式開(kāi)發(fā)建設。

2.主題選擇和創(chuàng )意更加多元化

自2012年10月份至今收集國內旅游地產(chǎn)項目信息共110余則，其中對外宣布在建的43個(gè)項目中，文化類(lèi)、動(dòng)漫類(lèi)、游樂(lè )類(lèi)(設備)、影視類(lèi)、海洋類(lèi)、水公園、汽車(chē)、航天、童話(huà)等主題呈現更加豐富、多元化的發(fā)展趨勢。

3.目標市場(chǎng)越來(lái)越細分和小眾化

伴隨著(zhù)概念的日益擴大、主題的逐漸豐富，尤其是規模較小的主題公園，目標消費群體將越來(lái)越細化，比如：動(dòng)漫游戲為主的游樂(lè )主題公園主要吸引青少年，依附于購物中心的室內主題游樂(lè )項目更多依賴(lài)3-15歲孩子的家庭周末休閑消費者等。

4.游樂(lè )設施的科技含量不斷增加

從誕生到發(fā)展，科技在主題公園中發(fā)揮著(zhù)越來(lái)越重要的作用。應用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，可以創(chuàng )造出新的、奇特的風(fēng)景，體驗娛樂(lè )產(chǎn)品，給游客帶來(lái)“新奇、刺激、愉悅”。它是主題公園創(chuàng )造“虛幻、虛幻”的夢(mèng)幻氛圍的重要手段。如：通過(guò)視聽(tīng)設備，傳感技術(shù)，電子模擬技術(shù)和各種物理原理，模仿風(fēng)暴，叢林探索，衛星間漫游，黑洞冒險等場(chǎng)景，讓人們體驗虛擬現實(shí)，平時(shí)的體驗。

5.更注重互動(dòng)性、體驗性、參與性

自主題公園發(fā)展以來(lái)，多數以滿(mǎn)足人們對“驚悚—刺激—驚險”的需求、對人類(lèi)無(wú)法涉足，或神秘消失的遠古、或不可預知的未來(lái)世界之謎的好奇為市場(chǎng)訴求，突出游樂(lè )設備帶來(lái)的刺激性體驗。然而，隨著(zhù)家庭旅游比例的提高，對互動(dòng)與參與的重視將成為主題娛樂(lè )未來(lái)的主流發(fā)展形式。

6.業(yè)態(tài)發(fā)展更加綜合和多元化

業(yè)態(tài)發(fā)展的綜合和多元化，一方面是指在主題公園項目開(kāi)發(fā)現狀，主題公園常被作為綜合旅游度假區的一部分存在，圍繞主題公園，有商業(yè)購物、酒店、養生、養老等文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)中的更多業(yè)態(tài)布置在度假區周?chē)?，以?shí)現多業(yè)態(tài)并存、相輔相成的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

另一方面，主題樂(lè )園的規劃設計，由歌舞表演、水幕電影、游行等構成的旅游演藝內容更為豐富，餐飲、商品等供應也更為完善，使得園內的多種娛樂(lè )消費配套更趨綜合、系統和完整。