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          郭帆(GuoFan)

          北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

          北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

          高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

          《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

          教學(xué)多媒體 / VIDEO

          長(cháng)江三角洲都市圈老人鄉村休閑養老研究

          作者:山合水易研究中心 | 來(lái)源:原創(chuàng ) | 時(shí)間:2015-01-07 | 關(guān)鍵詞:鄉村休閑養老 鄉村養老

            【摘要】:近年來(lái),長(cháng)江三角洲都市圈越來(lái)越多的老人選擇季節性移居鄉村休閑養老,這種發(fā)展趨勢是老齡化程度不斷加深、城市養老資源不足和鄉村休閑旅游快速發(fā)展共同作用的結果。通過(guò)對兩個(gè)鄉村休閑養老目的地的調查研究,結果表明:休閑養老目的地的形成可以分為在鄉村旅游發(fā)展基礎上的自發(fā)模式和企業(yè)投資促成的“聯(lián)眾模式”兩種;鄉村休閑養老者群體主要是低齡老人,選擇鄉村休閑養老目的地時(shí)主要受目的地自然環(huán)境、人文環(huán)境、休閑養老配套設施、生活基礎設施、管理服務(wù)和目的地形象等因素的影響。

            季節性移居鄉村休閑養老不僅可以緩解老齡化背景下都市圈不斷增大的養老壓力,而且可以解決鄉村休閑旅游設施淡季的閑置問(wèn)題,推動(dòng)鄉村環(huán)境的改善,促進(jìn)當地村民的就業(yè)致富和城鄉文明的交融與傳播。都市圈具備條件的鄉村可以把滿(mǎn)足周邊城市鄉村休閑養老需求作為未來(lái)經(jīng)濟轉型發(fā)展的一個(gè)方向。

          促進(jìn)當地村民的就業(yè)致富和城鄉文明的交融與傳播

            促進(jìn)當地村民的就業(yè)致富和城鄉文明的交融與傳播

            長(cháng)江三角洲都市圈鄉村休閑養老目的地的形成與發(fā)展

            鄉村休閑養老目的地的形成是都市圈老齡化程度不斷加深、城市養老資源不足和鄉村休閑旅游快速發(fā)展共同作用的結果。目前,長(cháng)江三角洲都市圈鄉村休閑養老發(fā)展較好的有浙江長(cháng)興顧渚村和臨安九思村等,它們具備一些共同特點(diǎn):周邊有上海、杭州、南京等大城市,老年客源充足;目的地周邊環(huán)境優(yōu)美,并有旅游景區景點(diǎn),發(fā)展鄉村休閑旅游具有一定基礎。但作為鄉村休閑養老目的地,顧渚村是在鄉村旅游發(fā)展過(guò)程中自發(fā)形成的,它經(jīng)歷了從鄉村觀(guān)光、鄉村休閑再到鄉村休閑養老幾個(gè)階段。

           ?、?顧渚村的自發(fā)模式

            顧渚村位于浙江省長(cháng)興縣東北,太湖西南,因靠近顧渚山而得名。顧渚山周?chē)?0kni星羅棋布地分布著(zhù)龍頭上、石馬頭等13個(gè)自然村,依崗巒體勢首尾相連統稱(chēng)顧渚村。由于常年受太湖水汽的調節,這里植物生長(cháng)茂盛,自然環(huán)境十分優(yōu)美。早在1990年代中期“雙休日”制度剛剛實(shí)施時(shí),長(cháng)江三角洲區域內周末觀(guān)光游就驟然升溫,顧渚人也是從這時(shí)開(kāi)始搞“農家樂(lè )”旅游。“吃農家飯、住農家屋、干農家活、享農家樂(lè )”是當時(shí)顧渚農家樂(lè )的主打招牌。近年來(lái),顧渚村委為了接軌周邊大城市鄉村休閑需求,成立了村農家樂(lè )協(xié)會(huì ),讓他們自律經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展。隨著(zhù)村莊環(huán)境的改善,農家樂(lè )發(fā)展迅猛,來(lái)此休閑養老的上海老年人也逐年增多。通過(guò)上海老人之間的口[=f相傳,如今已發(fā)展成為了一個(gè)“上海村”,高峰期間顧渚村會(huì )同時(shí)迎來(lái)2000多位常住的上海老人,同當地的居民人數差不多,其中“回頭客”占1/3,上海話(huà)也自然成了這里的“第二語(yǔ)言”。如今,顧渚村已發(fā)展成為長(cháng)江三角洲都市圈老人鄉村休閑養老的重要目的地。

          顧渚村的自發(fā)模式

            顧渚村的自發(fā)模式

           ?、?九思村的“聯(lián)眾模式”

            九思村位于臨安西天目山景區(4A級)內,海拔400-500m,有1200多人,離臨安1個(gè)小時(shí)的車(chē)程。這里是浙江聯(lián)眾休閑產(chǎn)業(yè)有限集團公司創(chuàng )造的“聯(lián)眾模式”的發(fā)源地。它的運作模式是:公司與選定的某個(gè)山村簽下合約,由公司出資對整個(gè)村子做整體改造,并對當地村民的住房在原址上進(jìn)行改建,改建后的住房產(chǎn)權仍歸農民所有,一樓交給農民自己住,二三四樓交由企業(yè)統一對外經(jīng)營(yíng)30年。30年后,所有房子的經(jīng)營(yíng)權全部歸農家。在30年的經(jīng)營(yíng)期內,村民房主每個(gè)月還可以從“聯(lián)眾”拿650元工資,管理二層至四層的房間。如有客人居住,每打掃一個(gè)房間,公司另支付10元服務(wù)費。公司出資對村莊整體環(huán)境進(jìn)行整治,具體內容包括建設相應的服務(wù)配套設施,如設置太陽(yáng)能路燈,開(kāi)展溝、池、小溪清理工作,建立污水處理設施,對原村莊道路進(jìn)行硬化改造,新建停車(chē)場(chǎng)、中心廣場(chǎng)、生態(tài)公廁和公共綠地,新建村衛生醫療站,改善村衛生基礎設施等。另外,由聯(lián)眾公司下屬鄉村休閑俱樂(lè )部統一營(yíng)銷(xiāo)、組織客源,并對村民進(jìn)行免費職業(yè)技術(shù)培訓,提高農民服務(wù)技能。同時(shí)充分挖潛當地民俗文化,邀請民間藝人進(jìn)行藝術(shù)交流,豐富鄉村休閑的文化內涵。通過(guò)幾年的發(fā)展,吸引了大量的季節性移居養老者來(lái)此休閑度假,呈現出了很好的發(fā)展前景,也受到了村民的歡迎。投資方還打算在臨安天目山、淳安千島湖、德清莫干山、安吉大溪等多個(gè)風(fēng)景區挑選村落進(jìn)行合作,并計劃在全國其他景區如黃山、大連、海南等地推廣這樣的模式,為更多老人提供異地養老場(chǎng)所。

          九思村的“聯(lián)眾模式”

            九思村的“聯(lián)眾模式”

            鄉村休閑養老對目的地社區的影響

            隨著(zhù)越來(lái)越多的城市老人季節性移居到鄉下休閑養老,都市圈附近一些鄉村利用當地優(yōu)越的自然環(huán)境,通過(guò)開(kāi)發(fā)異地休閑養老市場(chǎng),已經(jīng)發(fā)展成了周邊大城市老年人異地休閑養老的重要目的地。不少景區附近新建的農家樂(lè ),目標更是直指周邊大城市的異地養老市場(chǎng)。絕大多數的當地村民和各級官員都對城市老人們的到來(lái)持歡迎的態(tài)度。

            1、提高了當地村民的收入

            休閑養老者的到來(lái)給當地村民帶來(lái)了比較穩定的收入,主要包括房子出租的收入,為老人提供餐飲的收人,土特產(chǎn)銷(xiāo)售帶來(lái)的收入,移居老人帶來(lái)的次生旅游收入,如周末子女們來(lái)探望時(shí)在當地的消費,老人們自己平時(shí)的短距離出游帶來(lái)的收入等。而以前農家樂(lè )的季節性很明顯,旺季的時(shí)候出租率很高,淡季時(shí)又存在著(zhù)設施閑置的問(wèn)題。城市老人的到來(lái)還促進(jìn)了當地茶葉、筍干、吊瓜子、土雞、山核桃等土特產(chǎn)的銷(xiāo)售。對于九思村“聯(lián)眾模式”的合作村民來(lái)說(shuō),每戶(hù)的收人包括:一是工資收入,每年收入有1萬(wàn)多元;二是飲食服務(wù)收人,每年有3萬(wàn)元以上;三是銷(xiāo)售土特產(chǎn)的收入。這幾項加在一起,每戶(hù)每年收入平均有5—6萬(wàn)元。

            2、促進(jìn)了村容村貌的改善

            近年來(lái),隨著(zhù)越來(lái)越多的城市老人前來(lái)休閑養老,為了方便老人在村內活動(dòng),顧渚村所有自然村里的道路,都實(shí)現硬化。顧渚村加大了村莊環(huán)境的整治力度之后,整個(gè)村的品位提升了。如今,顧渚村相當于一個(gè)大的風(fēng)景區,植被茂盛,林木綠化率達94%,是有名的生態(tài)村。過(guò)去是荒草地的地方,現在建成了公園,園中所有的鄉土樹(shù)種全部取自山上,就地取材,優(yōu)美的環(huán)境為前來(lái)休閑養老的老人提供了一個(gè)“天然氧吧”。村里建起了“中心停車(chē)場(chǎng)”,開(kāi)辟出了100多個(gè)車(chē)位,告別了車(chē)輛橫七豎八停放的局面。以往經(jīng)常山洪暴發(fā)的山澗,經(jīng)過(guò)市縣水利部門(mén)的設計,進(jìn)行整修加固,建成了景觀(guān)帶,大大促進(jìn)了村容村貌的改變。

            3、文明的交融與傳播

            城市老人的到來(lái)給鄉村帶來(lái)了一些文明的生活方式,也讓城里老人感受到了鄉村里一些純樸的東西。村民長(cháng)期以來(lái)亂倒垃圾和生活廢水的習慣在城市老人入住后有了很大的改變。城市老人人住村里后,每天早上爬山鍛煉身體,中午曬曬太陽(yáng)、打打牌,到了晚上一起唱歌、跳舞。在本村老人的眼里,這些城里的同齡人很開(kāi)放、活躍,活得有滋有味。另一方面,鄉村鄰里之間的融洽關(guān)系也給了城里老人很多啟示和思考。

          促進(jìn)了當地茶葉、筍干、吊瓜子、土雞、山核桃等土特產(chǎn)的銷(xiāo)售

            促進(jìn)了當地茶葉、筍干、吊瓜子、土雞、山核桃等土特產(chǎn)的銷(xiāo)售

            山合水易機構

            網(wǎng)址:http://weightlossdietary.com/

            地址:北京市海淀區花園路2號-1號樓(中關(guān)村數字電視產(chǎn)業(yè)園區內)

            電話(huà):400-650-6990 010-84098642

            傳真:010-64152865 郵箱:info@shsee.org

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