你是否有這樣一塊地？500-3000畝不等，一般農田的性質(zhì)，想做觀(guān)光農業(yè)，想做旅游，想融入地產(chǎn)，想吸引游客前來(lái)，想打造亮點(diǎn)，想尋求突破，想賺錢(qián)？你應該怎么做？山合水易特總結出以下蛻變法則，供您參考！
 

       山合水易：打造休閑農莊的“三核”時(shí)代

 

         1、內核創(chuàng )新：種什么，怎么種的問(wèn)題——新奇特是關(guān)鍵
 

         對于一個(gè)農業(yè)項目而言，農業(yè)是最為核心要解決的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題的解決，一方面在尋找項目農業(yè)方面的吸引力（如藍調的藍莓種植），另一方面可以得到國家政策上的扶持?？傊?，形成新、奇、特的種植類(lèi)型和結構是關(guān)鍵，如海南精致農業(yè)中的小南瓜，小西紅柿，甜玉米等等，這樣不僅僅對于農業(yè)本身有示范作用，同時(shí)也具備了觀(guān)賞性和參觀(guān)價(jià)值，從一定程度上形成了農業(yè)上的吸引力。同時(shí)，我們認為精致農業(yè)應該更多從種植載體的本事出發(fā)，如是用日光棚，還是溫室大棚，還是更為先進(jìn)的農業(yè)種植設備。
 

        我們建議，在農業(yè)種植方面，可以找相關(guān)的研究單位或農業(yè)類(lèi)大學(xué)合作，一方面讓專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做專(zhuān)業(yè)的事兒，省去對農業(yè)技術(shù)方面的麻煩，獲得最新最尖端的農業(yè)技術(shù)的支持；另一方面，作為研究基地的價(jià)值，也是農業(yè)類(lèi)項目發(fā)展的路徑之一。
 

        2、中核突破：農業(yè)也瘋狂——精致、創(chuàng )意、時(shí)尚、體驗
 

       相對于傳統農業(yè)的高投入、低產(chǎn)出，怎樣提高農業(yè)的經(jīng)濟價(jià)值，僅僅從農業(yè)本身上看是很難實(shí)現的，這就需要提高農業(yè)的附加值，擺脫普通、低檔、原料型產(chǎn)品，開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)、高檔、專(zhuān)用型和深加工產(chǎn)品。同時(shí)要把其他的元素融入農業(yè)，是精致農業(yè)還是創(chuàng )意農業(yè)，抑或時(shí)尚農業(yè)。要綜合項目地各項條件，把握市場(chǎng)需求，甄選出適合項目獨特的發(fā)展道路和模式。
 

       然而如何把這些元素融入農業(yè)，這就要整合特色資源，把農業(yè)科技和文化相結合，開(kāi)創(chuàng )融合第一、二、三產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)，擴大農業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條，例如利用農業(yè)種植，營(yíng)造大地景觀(guān)，使農業(yè)的生產(chǎn)性和審美性結合起來(lái)，打造主題性、觀(guān)賞性的農業(yè)景觀(guān)；農業(yè)公園化，把農業(yè)的內容賦予園林的特征，將農業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農產(chǎn)品消費場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結合成為一體。
 

       3、外核延伸：農業(yè)以外還有什么？——觀(guān)光、科普、休閑、養生、度假？
 

       要完成從一般農業(yè)到休閑莊園的蛻變，僅僅把眾多元素加入農業(yè)還是不夠的，要從農業(yè)延伸出去，向其他產(chǎn)業(yè)和業(yè)態(tài)發(fā)展，是觀(guān)光、科普、休閑、養生、或是度假，這也就是是農業(yè)的多功能化，要將功能單一的農業(yè)變身成為集農業(yè)生產(chǎn)、科技示范、旅游觀(guān)光、休閑購物、怡情益智等功能為一體的農業(yè)綜合體。
 

       如何發(fā)展特色道路，打造核心吸引力，首先要對項目地域資源進(jìn)行深入的分析，在把握核心資源和優(yōu)勢的基礎上，對項目作出進(jìn)行明確的定位，有效的選擇出項目應該具有的獨特功能，以農業(yè)為基石，以功能多樣的第三產(chǎn)業(yè)為提升，把一般農業(yè)打造成功能多樣、業(yè)態(tài)完善、獨具吸引力的休閑莊園。
 

       位于懷柔的鳳山百果園區和雁棲不夜谷，就是以溝域或交通廊道為單元，以其范圍內的自然景觀(guān)、文化歷史遺跡和產(chǎn)業(yè)資源為基礎，以特色農業(yè)旅游觀(guān)光、民俗文化、科普教育、養生休閑、健身娛樂(lè )等為內容，通過(guò)對溝域或廊道內部的環(huán)境、景觀(guān)、村莊、產(chǎn)業(yè)進(jìn)行統一規劃，建成內容多樣、形式不同、產(chǎn)業(yè)融合、特色鮮明的具有一定規模的創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)集群，以點(diǎn)帶面、多點(diǎn)成線(xiàn)、產(chǎn)業(yè)互動(dòng)。
 

        4、完成蛻變——我們來(lái)幫你
 

       北京山合水易規劃設計院是一家專(zhuān)業(yè)旅游咨詢(xún)與創(chuàng )新設計機構，是中國第一家專(zhuān)業(yè)鄉村旅游規劃設計院。這里有專(zhuān)業(yè)的現代農業(yè)技術(shù)人員和專(zhuān)業(yè)的鄉村旅游規劃專(zhuān)家組成的旅游開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)團隊，從項目策劃、價(jià)值分析、市場(chǎng)定位、設計建造、招商營(yíng)運方面，為您的休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供智力支撐。
 

       以下是由我院規劃設計并建成投入使用的案例，希望為您的休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供好的思路和模式。
 

        北京朝陽(yáng)區藍調莊園概念性規劃
 

        北京西洼都市農業(yè)生態(tài)園提升策劃
 

         廣州旺地櫻花總體策劃
 

        福建洋畬鄉村旅游度假區修建性詳細規劃
 

        遼寧大連能是國際休閑農場(chǎng)策劃暨修建性詳細規劃
 

        北京山合水易規劃設計院
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