亚洲综合五月天激动情网_主題公園開(kāi)發(fā)研究_北京山合水易規劃設計院

<label id="zwjji"><track id="zwjji"></track></label>

<strike id="zwjji"><blockquote id="zwjji"></blockquote></strike>

<rp id="zwjji"><object id="zwjji"></object></rp>

<s id="zwjji"><sub id="zwjji"></sub></s>

<label id="zwjji"><optgroup id="zwjji"></optgroup></label>

<label id="zwjji"><sub id="zwjji"><rt id="zwjji"></rt></sub></label>

<label id="zwjji"><big id="zwjji"></big></label>

<label id="zwjji"><sub id="zwjji"></sub></label>

<th id="zwjji"></th>

當前位置：北京山合水易規劃設計院 > 最新研究 > 鄉村振興 >

專(zhuān)題研究 / TOPICS

+MORE

經(jīng)典案例 / CASE

+MORE

案例多媒體 / VIDEO

+MORE

×

×

×

專(zhuān)家智囊 / EXPERT

+MORE

郭帆（GuoFan）

北京山合水易機構董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

教學(xué)多媒體 / VIDEO

+MORE

主題公園開(kāi)發(fā)研究

作者：admin | 來(lái)源：未知 | 時(shí)間：2010-11-24 | 關(guān)鍵詞：開(kāi)發(fā)研究,主題公園,

????\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0\0

北京山合水易規劃設計院是一家專(zhuān)業(yè)旅游咨詢(xún)與創(chuàng )新設計機構，多年專(zhuān)注于休閑產(chǎn)品設計與度假項目開(kāi)發(fā)，是中國第一家專(zhuān)業(yè)鄉村旅游規劃設計院。經(jīng)過(guò)山合水易長(cháng)期對鄉村旅游研究的過(guò)程中發(fā)現，現代科技農業(yè)園類(lèi)項目對傳統農業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，推動(dòng)農業(yè)科技進(jìn)步的過(guò)程和推進(jìn)傳統農業(yè)向現代農業(yè)的轉變有著(zhù)非常典型的示范作用。

因此，山合水易根據以前對現代農業(yè)的深入研究和對以往做過(guò)科技農業(yè)園類(lèi)成功項目的總結，對現代科技農業(yè)園區的規劃提出了一些自己的想法和思路。

一、 主題公園概述

主題公園是是介于自然資源和人文資源之間的邊際資源，是根據一個(gè)特定的主題，采用現代科學(xué)技術(shù)和多層次空間活動(dòng)設置方式，集諸多娛樂(lè )活動(dòng)、休閑要素和服務(wù)接待設施于一體的現代旅游目的地。

作為一種人造旅游資源，主題公園著(zhù)重特別的構想，圍繞著(zhù)一個(gè)或幾個(gè)主題創(chuàng )造一系列有特別的環(huán)境和氣氛的項目吸引游客。主題公園的一個(gè)最基本特征——創(chuàng )意性，具有啟示意義。園內所有的建筑色彩、造型、植被游樂(lè )項目等都為主題服務(wù)，共同構成游客容易辨認的特制和游園的線(xiàn)索。

一般認為是主題公園起源于荷蘭，后來(lái)興盛于美國。荷蘭的一對馬都拉家族夫婦，為紀念在二次世界大戰中犧牲的獨生子，而興建了一個(gè)微縮了荷蘭120處風(fēng)景名勝的公園。此公園開(kāi)創(chuàng )了世界微縮景區的先河。1952年，開(kāi)業(yè)時(shí)隨即轟動(dòng)歐洲，成為主題公園的鼻祖。

　　華特·迪士尼在美國加利福尼亞州興建了世界上第一個(gè)現代大型主題公園——迪士尼樂(lè )園，于1955年7月17日正式開(kāi)幕。迪士尼樂(lè )園將迪士尼電影場(chǎng)景和動(dòng)畫(huà)技巧結合機械設備，將主題貫穿各個(gè)游戲項目。由于能夠讓游客有前所未有的體驗，結果即風(fēng)靡了美國，再傳到全世界各地。

二、 主題公園的特點(diǎn)

　　1、主題的獨特性

主題獨特性是主題公園的命脈，鮮明特色和獨特個(gè)性的主題是主題公園的靈魂，也是影響旅游者休閑娛樂(lè )取向的魅力之源。成功的主題公園都有自己濃烈的主題特色，區別于同類(lèi)產(chǎn)品的獨特形象。深圳“錦繡中華”的“一步邁進(jìn)歷史，一日暢游中國”；長(cháng)沙世界之窗的“世紀之光”等，都是典型的獨創(chuàng )性主題。為了滿(mǎn)足游客的多樣化需求與選擇，深入挖掘主題，創(chuàng )造獨特主題，已成為世界各國主題公園發(fā)展的立足點(diǎn)。

　　2、特色的大眾化

主題公園具有通過(guò)“主題”解釋文化和傳遞文化的功能，它著(zhù)重滿(mǎn)足的是旅游者精神生活上的需求，提供的是一種對文化的體驗過(guò)程。由于面向的是大眾旅游者，所以無(wú)論選擇的是民俗文化、歷史文化、科幻文化還是休閑娛樂(lè )文化，都必須注重其文化特色大眾化，而不能刻意追求文化的高深品位。另外，所選取的主題文化必須盡可能與當地的地域文化相結合，體現其地域特色性。比如在恐龍故鄉四川自貢選取恐龍文化為公園主題文化就不失為一種好的選擇。

　　3、效益的廣泛性

主題公園的良性發(fā)展帶來(lái)了奇跡般的高效益，這種高效益是經(jīng)濟、環(huán)境、社會(huì )的高度融合。一是主題公園和其他的旅游企業(yè)一樣，通過(guò)其外溢貢獻促進(jìn)地方經(jīng)濟的發(fā)展，成功的主題公園在大區域范圍內對創(chuàng )造就業(yè)、刺激消費、促進(jìn)整個(gè)經(jīng)濟發(fā)展等方面的作用顯著(zhù)。不僅交通運輸和賓館酒店收益顯著(zhù)，主題公園鄰近的土地也會(huì )迅速升值；二是主題公園屬于綠色事業(yè)，它擁有包容大面積綠地和造就高素質(zhì)生態(tài)環(huán)境的能力。主題公園十分重視環(huán)保工作，為營(yíng)造更美好的生態(tài)環(huán)境付出巨大的努力，大量種植植物，引進(jìn)動(dòng)物，有些主題公園甚至直接把生態(tài)作為主題；三是成功的主題公園是遵從人類(lèi)審美規律，運用文化、美學(xué)、高科技等手段構筑一個(gè)理想化的世界。它在吸引萬(wàn)千游客前來(lái)游玩的同時(shí)，也以其特有的文化價(jià)值形式影響著(zhù)游客，進(jìn)而影響到整個(gè)社會(huì )。

　　4、參與的體驗性

主題公園內的人造景觀(guān)本身多數由靜物組成，具有一定的文化內涵和藝術(shù)欣賞價(jià)值，但作為旅游景區，還應具備趣味性、娛樂(lè )性及參與性等基本屬性，方能吸引不同層次、不同目的、不同興趣的游客前來(lái)。世界三大主題公園之一的環(huán)球嘉年華在每年巡回展中都能夠推出適合當地游客的參與性強的軟游藝項目。這些游藝項目不僅方式新穎，而且獎品豐厚，在嘉年華樂(lè )園瘋狂與歡樂(lè )的氛圍內，游客們爭先恐后地參與這些軟游藝項目。因此，主題公園需要設計一些能夠突出自身主題特色的參與性強的有益項目。

5、經(jīng)營(yíng)的要求高

主題公園的興建是一項龐大的系統工程，一般投資規模比較大，主題公園的投資主要包括四個(gè)環(huán)節：主題策劃的費用、制造建設的成本、項目更新的投入、數量眾多的管理人員和工作人員的培訓費與付酬等。建設中，由于場(chǎng)景的真實(shí)性要求，公園建設的成本很高，而且這些場(chǎng)景一旦建成，很難再改作它用，這也是主題公園成本的主要構成。主題公園建成以后，投資并未結束，還要源源不斷地注入資金進(jìn)行項目的更新，另外維持日常運營(yíng)的費用也比較高。

三．主題公園發(fā)展的影響因素

　　主題公園，既具有一般旅游業(yè)發(fā)展的普遍特點(diǎn)，又具有本身的特殊性。主題公園發(fā)展的影響因素主要有如下幾個(gè)方面：

　　1．城市化程度和人口規模

　　主題公園是現代旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，它的高投入和娛樂(lè )性決定了它需要積聚人氣，需要足夠的客流量，這就決定了它對所在地區及周邊地區的人口規模和密度有較高的要求。人口規模和密度與地區城市化程度有直接的關(guān)系，城市化程度較高的地區通常形成較大規模的人口分布，成為主題公園最具開(kāi)發(fā)價(jià)值的游客市場(chǎng)。因此，主題公園選址要求在經(jīng)濟較發(fā)達、城市化水平較高、流動(dòng)人口較多的地方，以保證有良好的客源市場(chǎng)條件。

　　2．旅游目的地的感知距離

　　距離可分為客觀(guān)距離和感知距離，對旅游點(diǎn)的吸引力真正起削弱作用的是感知距離而不是客觀(guān)距離?？陀^(guān)距離以里程來(lái)衡量，感知距離則以克服客觀(guān)距離所消耗得時(shí)間、資金和精力等來(lái)衡量；感知距離指往返于客源地與目的地之間所需要的時(shí)間和費用?？陀^(guān)距離是感知距離的基礎，感知距離還受交通便利程度的影響。因此主題公園選址需要充分考慮園址所在地區的交通條件，有良好的交通條件，不僅增強了旅游競爭力，還可以不斷拓展客源市場(chǎng)。因此主題公園宜選擇在交通便利的城市周邊或具有健全的公共立體交通系統連接的郊區。

　　3．區域經(jīng)濟發(fā)展水平

　　區域經(jīng)濟發(fā)展水平從投資能力和消費水平兩方面影響主題公園的發(fā)展。主題公園是一項高投入、高消費的產(chǎn)業(yè)，巨大的投資額需要強大的資本市場(chǎng)為依托；旺盛的消費能力需要強勁的區域經(jīng)濟發(fā)展背景下產(chǎn)生的強大的客源市場(chǎng)做支撐。

　　4．區域旅游業(yè)發(fā)展狀況

　　區域旅游業(yè)發(fā)展狀況從兩個(gè)方面影響主題公園的發(fā)展。首先區域旅游業(yè)的發(fā)展狀況將直接影響到進(jìn)入某個(gè)區域進(jìn)行游覽的游客數量，而這部分游客將極有可能成為新建主題公園的重要客源。另一方面旅游業(yè)發(fā)展良好的區域，旅游接待能力和接待質(zhì)量比較高，旅游配套設施較為完善，而完善的旅游配套設施是游客生活的必需，同時(shí)又是投資人所看重的先決條件。

　　5．政府的宏觀(guān)政策

　　主題公園是一種資本密集型的旅游項目。早期主題公園的開(kāi)發(fā)，是純粹個(gè)人或企業(yè)的自主行為。但隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展，主題公園日益大型化，投資金額日益攀升，個(gè)體的投資行為越來(lái)越艱難，政府的扶植作用日益凸現。與普通旅游業(yè)發(fā)展狀況不同，國家或地區政府對主題公園的政策支持重點(diǎn)并非在稅收和貸款利率上的傾斜，更重要的表現在融資和地價(jià)政策以及基礎設施建設上。另外，政府對主題公園產(chǎn)業(yè)興趣和意愿，對園區建設的規劃布局引導也尤為重要。

四、中國主題公園未來(lái)趨勢

1．從主題模仿到主題原創(chuàng )的發(fā)展

　　在主題公園對文化的挖掘和把握上，放眼于挖掘的項目創(chuàng )意所蘊涵的文化內涵上，堅持主題要“經(jīng)得起歷史檢驗、經(jīng)得起市場(chǎng)檢驗、經(jīng)得起文化檢驗”的原則，千錘百煉，精益求精。中國主題公園的主題創(chuàng )意，就是把中國文明史上對世界發(fā)展最具影響力的科學(xué)技術(shù)的精華提煉出來(lái)，用現代主題公園的形式加以表現，展現其獨特的魅力。

　　2．從強調娛樂(lè )功能到突出教育功能的轉換

　　主題公園從強調娛樂(lè )功能到突出教育功能的轉換是跟隨著(zhù)現代人的求知欲望的高漲而產(chǎn)生的。純粹的娛樂(lè )已經(jīng)不能滿(mǎn)足游客的需求，游客希望能在娛樂(lè )和實(shí)踐中增長(cháng)見(jiàn)識，主題公園能使游客的這種需求成為可能。

　　3．與衍生產(chǎn)業(yè)結合發(fā)展的趨勢

　　由于主題公園的商業(yè)性特征，為了追求更多的利益，產(chǎn)業(yè)融合是其發(fā)展的趨勢，今后的主題公園將不僅僅屬于旅游業(yè)，它還涉及到體育、影視傳媒、會(huì )展、餐飲、零售、房地產(chǎn)、高科技等多個(gè)行業(yè)。也只有實(shí)行多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，多產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，企業(yè)才能實(shí)現利益最大化。

　　4．注重市場(chǎng)、培育可持續發(fā)展的空間

　　主題公園的發(fā)展具有周期性，不斷發(fā)掘主題更新產(chǎn)品使之能長(cháng)期吸引游客是主題公園成功經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵。因此必須適時(shí)根據市場(chǎng)的變化需求調整主題公園的活動(dòng)項目和經(jīng)營(yíng)策略，使主題公園能長(cháng)期保持活力和競爭力，培育可持續的發(fā)展空間。

　　5．內涵的不斷豐富

　　隨著(zhù)國內游客旅游經(jīng)驗的不斷積累，出游行為選擇的多元化和旅游消費支出的日趨理性化，推動(dòng)中國主題公園發(fā)展逐步走向成熟，并驅使主題公園內涵的體現由單一性走向復合性，由淺層性走向深層性，由區域性走向國際性。在這一發(fā)展趨勢導向下，主題公園活動(dòng)項目的內涵除了要求具有比較直觀(guān)的文化含量和娛樂(lè )含量的同時(shí)，還需要大幅度增強高層次的知識含量、科技含量和精神含量。

　　6．技術(shù)配置向高、精、尖遞進(jìn)

　　近年來(lái)，主題公園設施建設的等級、項目配置的標準都發(fā)生了相應的變化，科技含量逐年提高。20世紀90年代初以來(lái)，主題公園以聲、光、電為標志的第一代技術(shù)手段，逐步退出歷史舞臺，讓位于一些富有較高技術(shù)含量的第二代娛樂(lè )活動(dòng)項目，如歡樂(lè )谷二期活動(dòng)項目在嚴格意義上講是這些技術(shù)手段的延伸。隨著(zhù)上?？萍拣^的建成并產(chǎn)生了極大的市場(chǎng)轟動(dòng)效應，以高、精、尖技術(shù)為特征的第三代技術(shù)手段，被廣泛應用于主題性的科普娛樂(lè )活動(dòng)中去。順應世界文化發(fā)展潮流的業(yè)態(tài)創(chuàng )新，運用現代高新科技手段的文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新，是未來(lái)中國主題公園發(fā)展的一個(gè)趨勢。

　　7．市場(chǎng)競爭強度進(jìn)一步加劇

　　主題公園的市場(chǎng)競爭不僅要求面對主題公園行業(yè)內部，還要面對來(lái)自外部的挑戰，而來(lái)自行業(yè)外的競爭更加捉摸不定。由于主題公園的大量出現以及市民對游樂(lè )活動(dòng)的有選擇性，主題公園的市場(chǎng)競爭也將越來(lái)越激烈，一些主題產(chǎn)品陳舊、缺乏吸引力和競爭力的主題公園將被淘汰。隨著(zhù)游客對主題公園要求的提高，主題公園間的競爭也將越演越烈。

五、主題公園的營(yíng)銷(xiāo)策略

1、靈活的營(yíng)銷(xiāo)策略

国产精品狼友视频第一页|欧美牲交A欧美牲交|超碰97人人做人人爱综合|国产乱子伦农村|三上悠亚久久精品