從休閑商業(yè)街區到國家級5A景區

山合水易在廣西梧州騎樓古城打造及杭州清河坊景觀(guān)設計的過(guò)程中，都提出了“打造休閑商業(yè)街區成為國家級5A景區”的目標，上述兩個(gè)景區已經(jīng)成為了國家4A景區，應該說(shuō)國內休閑商業(yè)街結合商業(yè)地產(chǎn)，將旅游的元素與開(kāi)發(fā)手法融入其中，形成旅游景區與商業(yè)地產(chǎn)互動(dòng)發(fā)展的模式，正在不斷普及。

1、山合水易觀(guān)點(diǎn)

商業(yè)街的景區化升級，應充分了解商業(yè)街發(fā)展的歷史以及現實(shí)狀況，依照商業(yè)街現實(shí)情況確定商業(yè)街景區化景區級別的創(chuàng )建目標；同時(shí)依照景區評級目標及城市、商業(yè)、旅游三方面的規劃要求，進(jìn)行商業(yè)街總體規劃及總體策劃工作，深度挖掘、打造核心吸引力。

超大城市的傳統商業(yè)街區、文化特色街區可以打造提升為5A景區，超大城市的一般特色街區和大城市文化特色商業(yè)街區及依托于4A級景區的休閑旅游商業(yè)街區可以打造提升為4A景區，中小城市的傳統、文化特色商業(yè)街區通過(guò)景區化提升改造為3A景區。通過(guò)創(chuàng )建A級景區，可以實(shí)現城市商業(yè)街的轉型升級，達到提高商業(yè)街區的服務(wù)質(zhì)量，提升商業(yè)街區核心吸引力，實(shí)現市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)大幅度推廣和游客量的大幅增長(cháng)，實(shí)現商業(yè)街區的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會(huì )效益。我們建議城市商業(yè)街以轉型升級為指導方向，以創(chuàng )建A級景區為目標，及早啟動(dòng)創(chuàng )建工作。學(xué)習質(zhì)量評定辦法，制定創(chuàng )A的創(chuàng )建計劃，圍繞創(chuàng )建計劃做出策劃規劃設計和咨詢(xún)服務(wù)的方案。

2、山合水易關(guān)注

天津古文化街旅游商貿區是全國首批66家5Ａ級旅游景區中，唯一一家開(kāi)放商業(yè)街形式的旅游景區。天津古文化街旅游區，擁有中國北方媽祖文化信仰和研究中心－天后宮，近年來(lái)還整修了明代建筑玉皇閣、百年民居通慶里以及古文化街戲樓；移植重建了天津近代第一家官辦金融機構——官銀號；還新建了民俗文化館、文化小城、古玩城、美博城、美食城、名品街等項目。

作為5Ａ級景區，山合水易規劃設計院著(zhù)名規劃專(zhuān)家郭帆副院長(cháng)指出，古文化街旅游商貿區街區內應將衛生間、休憩亭、購物車(chē)等元素做重點(diǎn)考慮，無(wú)障礙設施、停車(chē)指示引導設施、中英文的標識牌等人性化設置必不可少，同時(shí)應引進(jìn)環(huán)保旅游觀(guān)光車(chē)、殘疾人專(zhuān)用車(chē)等交通工具。

3、相關(guān)鏈接：西單商業(yè)街將打造中國第五大道，申報A級景區

西單商業(yè)街目前正在考慮申報A級景區，打造成集商業(yè)、消費、金融、旅游于一體的景點(diǎn)，類(lèi)似紐約的‘第五大道’。”西城區旅游局副局長(cháng)劉軍昨日透露，未來(lái)只要進(jìn)入西單地區，就可獲得商場(chǎng)購物及相關(guān)打折信息。

西城區旅游局曾做過(guò)測算，西單在周末的客流量穩定在50萬(wàn)人左右，其中40%是外地客流且游客的購物率達到40%。“西單地區龐大的人流量和消費實(shí)力，已經(jīng)具備建設旅游景區的條件。”劉軍說(shuō)，“西單地區要推進(jìn)業(yè)態(tài)模式的創(chuàng )新，提供信息服務(wù)平臺”。

未來(lái)，西單信息服務(wù)平臺可為游客制定個(gè)性化的信息服務(wù)。只要進(jìn)入該地區，購物群體可以收到皮衣、皮鞋等產(chǎn)品打折信息，休閑群體可以知道正在上映的電影和票價(jià)。西單將與金融街形成綜合的旅游線(xiàn)，在大悅城、靈境胡同路、宣武門(mén)到西單的位置設服務(wù)咨詢(xún)站，增設路椅、餐飲、演出場(chǎng)所、自動(dòng)提款機及中英文指路牌等配套設施。

西單和金融街地區有豐富的資源，眾多央企總部和國家部委在附近，建筑風(fēng)格和背后的故事、一流的企業(yè)文化，是帶動(dòng)商務(wù)旅游發(fā)展的無(wú)形資產(chǎn)。