休閑農業(yè)園區控制性詳細規劃的要素是對控制性規劃要素的細化，是相互呼應和基本一致的，但具體要求也有所不同。此種規劃思路體現出了以提供農產(chǎn)品為第一性生產(chǎn)，兼顧保護與維持生態(tài)環(huán)境平衡以及作為一種重要的旅游觀(guān)光資源的三層次功能。以觀(guān)光休閑為核心，進(jìn)行規劃布局、功能分區，提升園區的景觀(guān)環(huán)境質(zhì)量。

　　一、各功能區的項目布局

　　一個(gè)休閑農業(yè)園區一般分為若干個(gè)功能區，每個(gè)功能區有若干項目群，每個(gè)項目群由若干項目組在。因此，詳細規劃必須以功能區為單位，做好項目布局（包括農業(yè)產(chǎn)業(yè)布局），使之能夠有序地進(jìn)行功能表達。

　　1、園區產(chǎn)業(yè)布局

　　確定農業(yè)產(chǎn)業(yè)在園區中的基礎地位，規劃在圍饒農作物良種繁育、生物高新技術(shù)、蔬菜與花卉、畜禽水產(chǎn)養殖、農產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，提高觀(guān)光旅游、休閑渡假等第三產(chǎn)業(yè)在園區景觀(guān)規劃中的決定作用。園區產(chǎn)業(yè)布局必須符合農業(yè)生產(chǎn)和旅游服務(wù)的要求。

　　2、園區功能布局

　　園區功能布局要與產(chǎn)業(yè)布局結合，充分考慮有閑人士觀(guān)光休閑的要求，確定功能區，劃定接待服務(wù)區、農產(chǎn)品示范區、觀(guān)光采摘區、生產(chǎn)區范圍；完成園區功能布局圖。

　　3、園區土地利用規劃

　　合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場(chǎng)、農業(yè)生產(chǎn)用地等各項用地的布局，確定各項用地的大小與范圍，并繪制用地平衡表。對不同土地類(lèi)型的各個(gè)地塊做出適宜性評價(jià)，達到農業(yè)土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟效益。

　　二、各功能區的效果圖

　　功能區的效果圖是根據功能區的項目布局，以該區的現狀圖為背景繪制具有一定立體彩色形象圖。

　　三、各功能區內部的管線(xiàn)布局

　　各功能區的詳細規劃應繪制到達各景區所需的道路、水系、電力、通訊、廣播電視等管線(xiàn)圖。

　　四、景觀(guān)系統規劃設計

　　景觀(guān)系統規劃設計更強調對園區土地利用的疊加和綜合，通過(guò)對物質(zhì)環(huán)境的布局，設想出園區景觀(guān)空間結構的變化和重要節點(diǎn)的景觀(guān)意想。包括基礎服務(wù)設施規劃；游憩空間規劃；植物景觀(guān)配置規劃；道路系統規劃；水電設施規劃。

　　五、各功能區的綠化體系

　　功能區詳細規劃的綠化體系包括綠化部位、綠化格調和主樹(shù)種的要求。

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