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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
鄉村旅游策劃需要解決的問(wèn)題,北京山合水易規劃設計院認為歸根到底是"三句話(huà),九個(gè)字",也就是"定位準、產(chǎn)品絕、操作順"。在長(cháng)期的旅游規劃設計中,專(zhuān)家們就是秉持這一策劃原則,設計了多個(gè)落地案例。
定位準確是首要的問(wèn)題。策劃一個(gè)旅游項目,就像做一篇文章一樣,總要先明確一下題目,必須有一個(gè)命題。我們所要策劃的旅游項目,它的主題是什么?它的主要功能是什么?它的市場(chǎng)在哪里?它要建立的形象和實(shí)現的目標又是什么?把這些問(wèn)題弄明白了,下面的文章就比較好做了。這就是所謂的主題定位、功能定位、市場(chǎng)定位、目標定位和形象定位等等,這些都是有關(guān)項目定位的問(wèn)題。
準確定位之后,關(guān)鍵就在設計旅游產(chǎn)品了。旅游項目的主題是要靠旅游產(chǎn)品來(lái)體現的;旅游項目的功能是要用旅游產(chǎn)品來(lái)保證的;旅游項目的市場(chǎng)更是要靠旅游產(chǎn)品來(lái)爭取的;所以,產(chǎn)品設計的成功是實(shí)現策劃目標的根本。一定要在打造旅游產(chǎn)品上下大功夫,不但要做成精品,做出極品,還應該立足于創(chuàng )造"絕品",沒(méi)有一批可以稱(chēng)得上"絕招"的旅游產(chǎn)品,就很難支撐起一個(gè)品牌的景區,也很難打造出一個(gè)足以吸引游客的景點(diǎn)。
有了準確的定位和精彩的產(chǎn)品策劃設計,還必須要保證能夠順利地實(shí)施。因此,對于所做的策劃或規劃,還應該回答好兩個(gè)問(wèn)題:一是可不可行;二是如何實(shí)行,總起來(lái)說(shuō)就是可操作性的問(wèn)題,一定要確保"操作順"。應該從政策、環(huán)保、技術(shù)、投資和市場(chǎng)等多方面,對項目策劃的可行性進(jìn)行嚴格的論證;對項目建設的切入點(diǎn)、核心點(diǎn)和延伸點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)分析和合理選定。并且要制訂出切實(shí)可行的籌資方案和建設步驟,能夠保證順利操作,圓滿(mǎn)地完成預期的規劃目標。
我們既要反對把簡(jiǎn)單的問(wèn)題復雜化,但也不主張把復雜的問(wèn)題過(guò)于簡(jiǎn)單化。提出"定位準、產(chǎn)品絕、操作順"是為了突出問(wèn)題的關(guān)鍵,強調策劃的核心,并不是要否定策劃和規劃所必需的大量基礎工作。沒(méi)有對資源和市場(chǎng)的充分調研和分析,就不可能有準確的定位;沒(méi)有對開(kāi)發(fā)條件和專(zhuān)業(yè)知識的深入研究和思考,就不可能設計出富有創(chuàng )意的旅游精品;沒(méi)有對相關(guān)信息和政策的全面了解和掌握,就不可能指導項目的順利操作。因此,旅游項目策劃和規劃是大量艱苦工作,大量專(zhuān)業(yè)知識的綜合,是集中了多種學(xué)科門(mén)類(lèi)、多種專(zhuān)業(yè)技術(shù)的"大智慧"的結晶。
但是,提出"定位準、產(chǎn)品絕、操作順"這三句話(huà)、九個(gè)字,可以幫助我們抓住問(wèn)題的本質(zhì),突出策劃或規劃的核心,起到高屋建瓴的作用。"三句話(huà),九個(gè)字"也要明確地告訴給委托方,不要讓委托方的思路淹沒(méi)在冗長(cháng)的策劃文本中而不得要領(lǐng),要讓委托方隨著(zhù)"三句話(huà)、九個(gè)字"的策劃思路,看到策劃設計中的亮點(diǎn)而為之振奮,能夠完全理解并認同我們的策劃或規劃。
北京山合水易規劃設計院
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