旅游景區規劃設計，北京山合水易規劃設計院從事旅游規劃設計10多年，專(zhuān)家們對旅游規劃設計的發(fā)展有著(zhù)敏銳的洞察力。休閑旅游的時(shí)代，觀(guān)光型景區向休閑度假的升級成為一種必然的趨勢。當然，升級后的休閑度假型景區絕不是全盤(pán)否定觀(guān)光，而是在觀(guān)光的基礎上，賦予更多、更大比重休閑的內涵。專(zhuān)家認為在升級過(guò)程中，其規劃應該著(zhù)重注意以下幾個(gè)方面：

　　1、主題提升

　　深度挖掘文化資源是觀(guān)光型老景區提升主題的突破口。在觀(guān)光型景區的規劃中，要善于發(fā)現和提煉精品文化的主題，打造具有國際化標準的主題，創(chuàng )造強勢吸引核，這是景區賴(lài)以生存的基礎，如何增加吸引力是景區更上一層樓的關(guān)鍵所在。主題提升是老觀(guān)光型景區增加吸引力的必然選擇和首要工作。在《劍門(mén)蜀道風(fēng)景名勝區劍門(mén)關(guān)景區總體規劃》中，綠維發(fā)現，原有劍門(mén)關(guān)景區為山岳型歷史文化亞類(lèi)，缺少對歷史文化資源的總結概括，景區內僅涉及少量的歷史文化方面的旅游產(chǎn)品，而景區的自然資源也屬于世界級奇觀(guān)，卻沒(méi)有被充分的利用。針對這些問(wèn)題我們對景區的歷史和自然資源進(jìn)行重新分析、評價(jià)，發(fā)現劍山山脈及劍門(mén)關(guān)的獨特地質(zhì)構造，形成了"易守不易攻"、御敵以北的天然戰陣，這種地質(zhì)構造造就了成都平原"天府之國"的安定與富庶，同時(shí)在此留下了眾多攻關(guān)、守關(guān)的傳奇故事，是自然奇觀(guān)與人文歷史的完美結合典范。經(jīng)過(guò)反復的研究和論證，最終把劍門(mén)關(guān)景區的主題提升為"天生戰陣，地理人文奇觀(guān)"，這有助于劍門(mén)關(guān)景區的再次騰飛。

　　2、空間擴展

　　觀(guān)光勝地提升為休閑度假勝地，最缺乏、最需要的是開(kāi)拓景區的休閑度假空間。值得注意的是，老景區由于環(huán)保和用地限制已無(wú)解決此類(lèi)需求的空間。而在與主景區相連、相鄰的廣大城鄉有希望找到此類(lèi)空間。休閑度假資源強調環(huán)境、重視民俗，與觀(guān)光資源有很大的差異。實(shí)現資源對接，功能互補，就能使新建休閑度假地最大限度地利用觀(guān)光勝地既有的客源市場(chǎng)和品牌價(jià)值，迅速切入以主景區為核心的旅游圈，形成新的亮點(diǎn)。因此，觀(guān)光勝地在主景區周邊的區域上開(kāi)發(fā)新的高水準的休閑度假地，相當于宏觀(guān)結構意義上的二次開(kāi)發(fā)，完全有可能開(kāi)發(fā)出頗具價(jià)值和非常成功的旅游產(chǎn)品。

　　3、產(chǎn)品創(chuàng )新

　　景區間競爭的核心是旅游產(chǎn)品。因此,從產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的角度，應在增加景區文化內涵、完善景區服務(wù)功能的同時(shí)，推進(jìn)一批填補旅游空白、市場(chǎng)潛力大、檔次高、符合旅游未來(lái)發(fā)展趨勢的新產(chǎn)品和新項目。休閑度假型旅游產(chǎn)品設計要突出原生態(tài)、本土化、靜態(tài)與動(dòng)態(tài)兼備、時(shí)尚與懷舊相濟的獨立特色，創(chuàng )建當地前所未有的優(yōu)美度假環(huán)境和休閑吸引物。休閑度假地不靠常態(tài)的居家休閑活動(dòng)或一般農家樂(lè )活動(dòng)支撐，而是開(kāi)發(fā)高雅、新潮的國際流行度假活動(dòng)如：湖畔靜養、水上娛樂(lè )、森林浴、野餐、露天吧、濕地觀(guān)鳥(niǎo)、垂釣、觀(guān)天象、汽車(chē)露營(yíng)、極限運動(dòng)、瑜伽、舍賓會(huì )所、高爾夫俱樂(lè )部、健身、中醫藥保健、溫泉和水療、袖珍主題公園、湖鮮美食、民俗主題小鎮等，這些都是與主景區錯位而又不同于于主景區的獨特賣(mài)點(diǎn)。它們并不排斥觀(guān)光，而是在關(guān)鍵節點(diǎn)部署吸引物和觀(guān)景臺，配以服務(wù)設施，始終將觀(guān)光與休閑功能復合。

　　山合水易的專(zhuān)家認為觀(guān)光產(chǎn)品打造還應強調采用參與性、趣味性、互動(dòng)性、情境化、體驗化的手法來(lái)打造。在四川老君山策劃中，針對三條溪谷，我們分別用文化、游樂(lè )、休閑度假三種主題功能來(lái)打造："蝶溪八瀑"，營(yíng)造國畫(huà)意境，用"漁樵耕讀"，"奕棋、牧童"等情境化手法表現士大夫的休閑生活主題；"動(dòng)感靈溪"，該溪谷中設計水上蹦極等水上游樂(lè )項目來(lái)打造；第三條溪谷比較寬闊，結合山體及水岸的坡面景觀(guān)，借鑒"流水別墅"做休閑度假。

　　4、科技手段的運用

　　在觀(guān)光型景區規劃升級中應注重科技手段的應用――利用先進(jìn)技術(shù)，打造科技景區。目前，數字化技術(shù)、虛擬技術(shù)、電子技術(shù)、自動(dòng)化控制等已經(jīng)廣泛應用于景區規劃和設計中。如深圳世界之窗，就是利用美國蘭馬克娛樂(lè )公司的高新科技優(yōu)勢，對其旅游景點(diǎn)和晚會(huì )節目進(jìn)行包裝和改造，營(yíng)造出有故事有情節的旅游環(huán)境和內容，令游客融入其中，激發(fā)其參與熱情，使之親身體驗國外不同地區的民俗生活方式，使整個(gè)景區的旅游活動(dòng)充滿(mǎn)動(dòng)感和娛樂(lè )性。

　　5、設施完善

　　目前我國不少觀(guān)光型景區只有少量簡(jiǎn)易、且千篇一律的餐館和旅店，衛生條件差，且價(jià)錢(qián)較高；小商販隨意擺攤，商品檔次低；幾乎沒(méi)有休閑娛樂(lè )設施，景區簡(jiǎn)陋的服務(wù)和局促的接待設施與火爆的市場(chǎng)之間的矛盾彰顯。完備的服務(wù)設施和基礎設施是觀(guān)光型景區升級的堅實(shí)基礎，建設的滯后直接會(huì )影響旅游的質(zhì)量，降低景區的品位。首先應提高景區的可進(jìn)入性，這是景區進(jìn)一步發(fā)展的重中之重；其次，應加強景區基礎設施建設，如給水、排水、電力、電信等，這是觀(guān)光型景區升級的根本保證；再次，應從吃住行游購娛六要素方面，加強旅游配套設施的建設，完善旅游服務(wù)功能，滿(mǎn)足多樣化的需求。

　　北京山合水易規劃設計院的專(zhuān)家指出：黃山市在完善設施建設方面的措施，非常值得我們借鑒。一、規劃建設大型停車(chē)場(chǎng)，健全人行道服務(wù)網(wǎng)絡(luò )體系，配置街道沿線(xiàn)的休憩、飲水、公廁和自動(dòng)售貨機、刷卡機等設施，發(fā)展一批滿(mǎn)足自駕游、自助游需求的汽車(chē)旅館及汽車(chē)租賃公司。二、強力推進(jìn)黃山雨潤、黃山東大門(mén)旅游綜合項目、東方紅影視城、奇墅湖度假村、黃山茶博園、黃山娛樂(lè )城和新徽天地等重點(diǎn)項目建設，加快建設徽菜美食街、露天酒吧街、步行商業(yè)街等一批精品街、休閑街、特色街。三、在全市主要景區附近新建一批集餐飲、購物、娛樂(lè )為一體的游客服務(wù)中心。完成主要景區（點(diǎn)）、星級以上賓館以及特色商業(yè)街區、機場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、銀行等窗口單位的多語(yǔ)標識系統。四、全面推進(jìn)高星級賓館軟硬件建設，2008年三星級以上賓館全面開(kāi)通數字電視，2010年五星級酒店增至5家以上。

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