①總論：立項背景，開(kāi)發(fā)意義，策劃依據，策劃區域范圍和建設期限等；

　　
　?、谫Y源條件現狀和社會(huì )經(jīng)濟基礎評價(jià)：自然條件、社會(huì )經(jīng)濟條件、交通條件、農業(yè)生物資源、農村文化資源、產(chǎn)業(yè)基礎等評價(jià)和SWOT分析與問(wèn)題診斷等；
　　

　?、劭驮词袌?chǎng)分析與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策劃：市場(chǎng)需求，客源現狀，市場(chǎng)分析與定位，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)思路與方案；

　　
　?、軕鹇远ㄎ缓桶l(fā)展目標：發(fā)展方向（功能定位，形象定位，主題定位），產(chǎn)業(yè)鏈動(dòng)力結構，發(fā)展目標和階段目標；

　　
　?、莨δ芊謪^和空間布局：功能分區（附分區布局圖），各功能區定位（功能定位、形象定位、主題定位），各功能區建設項目（單體），各功能區農業(yè)產(chǎn)業(yè)或農村人文景觀(guān)配置；
　　

　?、拗攸c(diǎn)觀(guān)光休閑項目：重點(diǎn)建設項目，農業(yè)產(chǎn)業(yè)或人文節點(diǎn)配景項目，標志性單體的形象設計和功能策劃（標志性單體最好要附效果圖）；

　　
　?、呗糜我夭邉潱航煌ú邉?，導游隊伍策劃，住宿業(yè)策劃，餐飲業(yè)策劃，娛樂(lè )策劃，旅游商品和農產(chǎn)品購物策劃；

　　
　?、嘟ㄔO分期和動(dòng)態(tài)開(kāi)發(fā)：總體建設期限，各功能區和重點(diǎn)項目建設步驟和開(kāi)放時(shí)間、功能區間、重點(diǎn)項目間的時(shí)間銜接方案；

　　
　?、嵊^(guān)光休閑線(xiàn)路設計：內部觀(guān)光休閑游線(xiàn)及交通方式，附近城鄉居民入園觀(guān)光休閑游線(xiàn)及交通方案，本觀(guān)光休閑農業(yè)項目與其他觀(guān)光休閑農業(yè)項目、旅游項目和旅游線(xiàn)路的銜接方案；
　　

　?、鉅I(yíng)銷(xiāo)策略與促銷(xiāo)方案：品牌策劃、宣傳策劃、促銷(xiāo)策劃；

　　
　　{11}投資估算和資金籌措：建設資金、流動(dòng)資金估測（附分區、分項目投資概算表），資金籌措方案，招商策劃；

　　
　　{12}經(jīng)濟效益和社會(huì )效益預測：直接經(jīng)濟效益（附按功能區、按贏(yíng)利項目的效益預測表），社會(huì )效益（城鄉就業(yè)、農民增收、土地增值、區域經(jīng)濟開(kāi)發(fā)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、人才培養等），生態(tài)效益（農村環(huán)境改善、污染治理）和環(huán)境評價(jià)；

　　
　　{13}風(fēng)險評估和對策措施：自然災害風(fēng)險，市場(chǎng)競爭風(fēng)險，政策變化風(fēng)險，規避風(fēng)險的對策和措施；
　　

　　{14}管理體制和保障機制：項目的管理體制，管理組織架構，人才保障，項目推進(jìn)機制和組織保障（政府、投資企業(yè)），政府政策建議。

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