一、計劃說(shuō)明

      “創(chuàng )新型精致農業(yè)生態(tài)園”具體內容包括：（一）現代生態(tài)高效農業(yè)建設園區；（二）觀(guān)光休閑農業(yè)園區；（三）文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區，以及（四）園區“節能、降耗、減污”環(huán)境治理建設?；匾巹澲诵乃枷胧峭高^(guò)現代農業(yè)及環(huán)?？萍?，將傳統農村的點(diǎn)點(diǎn)滴滴生活面，串聯(lián)成一個(gè)天人合一，人與自然間生生不息且平衡的“宜居”環(huán)境，示范區內的農民循序籍由參與學(xué)習高科技農業(yè)、觀(guān)光農業(yè)、農產(chǎn)業(yè)深加工技術(shù)，由“生產(chǎn)農民”轉為“技術(shù)農民”。農家由生態(tài)的破壞者轉化為“生態(tài)的保護者”；農村生產(chǎn)導向則由傳統農耕文化之“自給自足功能導向”躍過(guò)“先污染，后治理，產(chǎn)品利潤導向”經(jīng)濟利益耕種之工業(yè)文化，直接進(jìn)入“天人合一，廢棄物資源化，服務(wù)功能導向”之生態(tài)文化與“知識型，網(wǎng)絡(luò )型集團經(jīng)濟”之永續經(jīng)濟模式。

      “創(chuàng )新性精致農業(yè)生態(tài)園示范基地”，目的在建構“傳統農村生機再造具體模式”，初期投入以廠(chǎng)區管理及營(yíng)銷(xiāo)要求高、市場(chǎng)需求大（有量）但技術(shù)層次較低之新鮮菇、草莓、芝麻、菊花、養蜂、養雞等生產(chǎn)農民容易上手之作物及產(chǎn)品，目的在提升生產(chǎn)技術(shù)，打開(kāi)產(chǎn)品知名度。

       在土地復育、管理、教育訓練與營(yíng)銷(xiāo)工作推動(dòng)的同時(shí)，產(chǎn)學(xué)研發(fā)團隊將進(jìn)駐園區，就可能產(chǎn)生高毛利之保健或藥用產(chǎn)品之芝麻、菊花蜂蜜、藥用真菌、藥用蘑菇、花香精、花香水、居家用環(huán)保及蔬果育種及栽植工具等，“需高品質(zhì)”之高毛利產(chǎn)品進(jìn)行研究及認證工作含農民技術(shù)及觀(guān)念經(jīng)推廣期達到一定層次時(shí)，銜接生產(chǎn)高單價(jià)高毛利農特產(chǎn)品，“香村”產(chǎn)品升級為居家保健養生品牌，回過(guò)頭再帶領(lǐng)原有量大利基，且須多人投入（增加工作需求）淺加工產(chǎn)品，預期不僅示范基地將為新農村打造成功典范，該地區農民亦將因規劃中之保證收購機制同受益。

       二、投入

      “創(chuàng )新性精致農業(yè)生態(tài)園示范基地”，目的在構建“傳統農村生機再造具體模式”，過(guò)高之投入將使無(wú)資源之小區無(wú)法復制成功經(jīng)驗，過(guò)小之投入則將影響開(kāi)發(fā)時(shí)程及開(kāi)發(fā)效應，管理團隊以地區特色及市場(chǎng)推估，以“最少投入、最大產(chǎn)出，循序漸進(jìn)”財務(wù)規劃目標經(jīng)縝密計算，先期投入人民幣九百萬(wàn)元，不計收入及盈余，總投入人民幣三千五百萬(wàn)元，可在五年內打造基地成為自給自足，有技術(shù)及財務(wù)回饋能力之模范新農村。

      （一）先期投入人民幣九百萬(wàn)元。

      （二）以后再逐年、逐次依需求投入達最后五年內投入人民幣三千五百萬(wàn)元的目標。

      （三）股票的發(fā)行，非為集資而設，僅為實(shí)現讓農民分享盈余的目標而定。

      （四）向銀行貸款的目的，全是為執行有效的財務(wù)標桿而安排，非為絕對必要。

      （五）派遣農技專(zhuān)家長(cháng)駐，臺灣的農技團隊隨時(shí)待命依需要做長(cháng)、短期之支援。

      （六）臺灣的ISO及農業(yè)認證專(zhuān)家亦將輪駐，務(wù)必將所有的加工產(chǎn)品在最短時(shí)間內通過(guò)政府及外國的檢測規定，以及ISO的驗證，以利開(kāi)門(mén)外銷(xiāo)。

       三、營(yíng)運目標

       以今日預估的表現，管理團隊將有能力確實(shí)做好：

     （一）農特產(chǎn)品向更多元化之方向發(fā)展。達成：

       1． 更多農民的聘用，全面提升其效益；

       2． 豐富標準的內涵

      （二）農業(yè)產(chǎn)品加工之更深化延伸，全面解決地方農民濫種的銷(xiāo)售瓶頸。

 
      （三）給予地方更多的回饋，全面提升其在生活、環(huán)境與教育水平。

      （四）全面投入新技術(shù)與產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，全面提升產(chǎn)量與銷(xiāo)量，簡(jiǎn)言之，管理團隊努力所要達成的是“在不繼續污染農地的大前提下，利用最適切的科技達成六大戰略目標：

       1． 單位面積產(chǎn)量之最大化

        2． 環(huán)境

        3． 提高農民受益

        4． 研究發(fā)達

        5． 建立管理團隊及“香村”示范基地成為一個(gè)模板。
 

        北京山合水易規劃設計院
        網(wǎng)址：http://weightlossdietary.com/  
        地址：北京市海淀區花園路2號 -1號樓（中關(guān)村數字電視產(chǎn)業(yè)園區內）
        電話(huà)：400-650-6990     010-84098642 
        傳真：010-64152865     郵箱：info@shsee.com