當前位置:北京山合水易規劃設計院 > 新聞資訊 > 專(zhuān)家專(zhuān)欄 >
云南省彌勒市東風(fēng)農場(chǎng):高原農場(chǎng)上的紅酒小鎮
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉村示范點(diǎn)、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農莊,也是獲總書(shū)記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽(yáng)區藍調國際莊園:一般農業(yè)到市級示范園區精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農業(yè)主題公園:傳統農業(yè)遇上文化創(chuàng )意的精彩
海南省博鰲鎮北山洋田園綜合體項目:世界的博鰲,國際高度的旅游項目
山西省太原市愛(ài)晚中心養老社區
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
旅游開(kāi)發(fā),規劃先行。在當今旅游發(fā)展加速、旅游規劃熱門(mén)時(shí)代,旅游規劃“千景一面”、“一規多景”而涵蓋所有旅游項目的“萬(wàn)花筒”式做法,不能不說(shuō)大有市場(chǎng)。加之一些商業(yè)運作使旅游規劃編制庸俗化為政治與經(jīng)濟的附庸:地方政府以之為時(shí)尚,學(xué)者因之而得金。凡能圈錢(qián)之點(diǎn),就有人做;凡做了的,就能通過(guò)。但上了馬、落了地的規劃能否實(shí)現所展望的“三大效益”,則不得而知。
眼下,旅游規劃質(zhì)量差和水平低的問(wèn)題較為突出。從旅游規劃成果本身,即旅游規劃文本和圖件來(lái)看,很多旅游規劃的科學(xué)性、前瞻性和可操作性不夠。市場(chǎng)分析大多是老套路,營(yíng)銷(xiāo)策劃不過(guò)是一些營(yíng)銷(xiāo)手段的介紹和解釋,基礎保障設施規劃不少是羅列條文,投資分析和測算更是不大靠譜。
旅游是綜合性產(chǎn)業(yè),旅游規劃“萬(wàn)花筒”式做法,帶來(lái)的副作用顯而易見(jiàn)。
一是盲目照搬,造成旅游景點(diǎn)重復建設嚴重。
旅游吸引力根源于人們對新知的渴望、對異域文化的探求。然而在當前旅游規劃中許多有特色的旅游開(kāi)發(fā)模式、旅游項目被抄襲,旅游景區重復建設嚴重。深圳的“錦繡中華”集中了全國自然、人文旅游資源的精華,滿(mǎn)足了沿海游客、海外游客和內地游客到深圳飽覽神州名勝的心理需求,具有極大的吸引力,效益極佳。但在三峽庫區附近建的一處“三峽集錦”卻有悖于旅游開(kāi)發(fā)規律:游客進(jìn)入三峽旅游區就可直觀(guān)三峽景觀(guān),又何須看“假”三峽?這在旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中不是特例。同時(shí),出于求大、求高、求全的心理,旅游企業(yè)常把一些旅游資源等級品位低,吸引輻射范圍小的旅游區,企圖完全通過(guò)資金投入、人工建設建成自認為是最好的旅游地,結果常常事與愿違。這種求大、求全的旅游規劃開(kāi)發(fā)現象有一定的普遍性,這種現象不利于我國旅游建設的轉型升級。
二是偏離實(shí)際,造成旅游規劃開(kāi)發(fā)供需矛盾突出。
一方面,旅游開(kāi)發(fā)不是從本地區的旅游資源的實(shí)際出發(fā),從區位環(huán)境的旅游資源全局出發(fā),來(lái)規劃開(kāi)發(fā)本旅游區資源,使“游、購、娛、食、住、行”六大要素達到協(xié)調統一,滿(mǎn)足游客需求,而是一味求高貪大,導致投入過(guò)高與消費者不足的尖銳矛盾,造成供過(guò)于求的情形;另一方面,在規劃中,對本地區旅游資源的潛力認識不清,在規劃建設中起點(diǎn)較低,各類(lèi)基礎旅游設施投資過(guò)少,游客容量估算不足,造成旅游旺季供不應求。
三是需求推動(dòng),造成旅游規劃人才五花八門(mén)。
旅游規劃本是一門(mén)嚴肅的學(xué)科,但在當前旅游規劃熱門(mén)、設計門(mén)檻不高的情況下,旅游規劃人才可謂五花八門(mén),有旅游方面的、地理方面的、農學(xué)方面的、建筑方面的、環(huán)保方面的,甚至還有軍事方面的等等,旅游規劃“百花齊放、百家爭鳴”,固然是好事,易形成旅游規劃的差異性。但旅游規劃不是簡(jiǎn)單的“沙盤(pán)”制作,不是在某一區植好一塊綠地,或是設計好幾個(gè)新穎的游樂(lè )項目,或是建幾座星級賓館即可了事。它需要按旅游規劃的一般規律、原則,遵循景觀(guān)生態(tài)學(xué)的原理,達到經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)三個(gè)效益的統一來(lái)進(jìn)行規劃,絕非略知皮毛便可做規劃。加之有些規劃人員的職業(yè)態(tài)度不嚴肅、不嚴謹,忽視對當地區域資源條件的深入調查與分析,有的甚至電腦操作,隨意應付了事。如此“似曾相識”的規劃,偏重于原則性的套話(huà)、空話(huà),雖無(wú)原則性的大錯,但缺乏創(chuàng )新性、指導性、操作性的內容。
一部好的旅游規劃有著(zhù)鮮明的時(shí)代性特點(diǎn)。應該面向市場(chǎng),有著(zhù)鮮明的主題定位和市場(chǎng)定位,能打造出適應時(shí)代需求變化的個(gè)性化產(chǎn)品,能適應當今時(shí)代“兩型”社會(huì )建設需要,助推產(chǎn)業(yè)結構調整,而不只是自我感覺(jué)良好、僅供自我欣賞的“花瓶”。
知識經(jīng)濟時(shí)代,創(chuàng )新是永恒的主題。旅游規劃也需在發(fā)展中創(chuàng )新,在創(chuàng )新中發(fā)展。旅游規劃在對旅游供需關(guān)系以及與這對關(guān)系有緊密聯(lián)系的支持系統諸因子的調查研究與評價(jià)的基礎上,應制定出全面的、高適應性的、可操作性強的旅游發(fā)展戰略及其細則,以實(shí)現旅游系統的良性運轉,達到整體最佳且可持續的經(jīng)濟、社會(huì )與環(huán)境效益,而要實(shí)現這樣的目的,就要求規劃項目的特色和個(gè)性突出,不能拾人牙慧,成為放之四海而皆準的“萬(wàn)花筒”。我們不能忘卻改革開(kāi)放之初盲目上馬的大而全、小而全的小工業(yè)項目所帶來(lái)的陣痛,也不希望方興未艾的旅游業(yè)重蹈其覆轍!旅游規劃必須站在高屋建瓴的角度統籌全局,為旅游開(kāi)發(fā)提供指導性的方針。
北京山合水易規劃設計院
網(wǎng)址:http://weightlossdietary.com/
地址:北京市海淀區花園路2號 -1號樓(中關(guān)村數字電視產(chǎn)業(yè)園區內)
電話(huà):400-650-6990 010-84098642
傳真:010-64152865 郵箱:info@shsee.com