當前位置:北京山合水易規劃設計院 > 新聞資訊 > 專(zhuān)家專(zhuān)欄 >
云南省彌勒市東風(fēng)農場(chǎng):高原農場(chǎng)上的紅酒小鎮
浙江省安吉縣魯家村:從貧困村到國家級美麗鄉村示范點(diǎn)、國家級田園綜合體的逆襲
海南省三亞市亞龍灣國際玫瑰谷:既是精品農莊,也是獲總書(shū)記贊賞的玫瑰天堂
北京市朝陽(yáng)區藍調國際莊園:一般農業(yè)到市級示范園區精品莊園的蛻變
江西省吉安市三角梅農業(yè)主題公園:傳統農業(yè)遇上文化創(chuàng )意的精彩
海南省博鰲鎮北山洋田園綜合體項目:世界的博鰲,國際高度的旅游項目
山西省太原市愛(ài)晚中心養老社區
江西省南昌市安義古村:面向都市人群,從農業(yè)中找尋升級方向
北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
當今,旅游業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),旅游,已成為現代人的一種時(shí)尚。湘西山清水秀、景色邑人,具有很大的旅游發(fā)展潛力,但是在旅游開(kāi)發(fā)的理念上存在著(zhù)以下誤區:
誤區一、概念雜亂,理解不深 目前部分學(xué)者將鄉村旅游等同于農業(yè)旅游,有的甚至片面地理解為農業(yè)觀(guān)光旅游,嚴重地降低了鄉村旅游的豐富性,掩蓋了鄉村旅游所包含的其他類(lèi)型。許多鄉村旅游景區多以單純的農業(yè)觀(guān)光為主,多數鄉村旅游產(chǎn)品未能真正體現鄉村旅游的各個(gè)層面,有的甚至歪曲了鄉村旅游的內涵,影響了產(chǎn)品的吸引力。
誤區二、各自為政,不重品牌 在鄉村旅游開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)中普遍存在各自為政的現象,資源與資金沒(méi)有形成有效合力,鄉村旅游普遍存在規模小,經(jīng)營(yíng)者品牌意識淡薄的現象。在鄉村旅游開(kāi)發(fā)中片面強調對鄉村自然資源的開(kāi)發(fā),而忽視了鄉土文化、鄉村民俗等文化內涵開(kāi)發(fā)以及對鄉村旅游文化狹義和片面的理解,忽視了對農村其它資源的開(kāi)發(fā)和利用。
誤區三、倉促上馬,得不償失 由于資金缺乏,在沒(méi)有進(jìn)行統一規劃和市場(chǎng)分析前提下,就倉促上馬,開(kāi)發(fā)中只重規模,不講質(zhì)量,粗制濫造,許多鄉村旅游開(kāi)發(fā)存在較大的盲目性,結果只能是猴子摘玉米,摘一個(gè),丟一個(gè),資源并沒(méi)有得到很好的開(kāi)發(fā)和運用,同時(shí)也會(huì )造成資源的浪費。一些旅游項目的開(kāi)發(fā),都是一種局部開(kāi)發(fā),且收效甚微,并沒(méi)有真正體現其價(jià)值,反而,無(wú)序的開(kāi)發(fā)必然造成資源的浪費和流失。例如,開(kāi)發(fā)了一景點(diǎn),卻破壞了周?chē)鷳B(tài)環(huán)境。此外部分鄉村在開(kāi)發(fā)鄉村旅游時(shí),人工痕跡過(guò)于明顯,有城市化傾向嚴重,影響鄉村旅游的特色。
誤區四、目光短淺,滿(mǎn)足現狀 有些旅游項目的開(kāi)發(fā),僅僅只滿(mǎn)足于一種短期效應,沒(méi)有一種長(cháng)遠的規劃,表現在:一、見(jiàn)好就收,打一槍換一個(gè)地方;二、市場(chǎng)定位不明確;三、只體現資源的原始價(jià)值,不能預計其再生價(jià)值,開(kāi)發(fā)者的思想上沒(méi)有樹(shù)立資源可持續性利用的觀(guān)念。只考慮當前,不顧長(cháng)遠,有的鄉村旅游開(kāi)發(fā)本身就是一種破壞。
誤區五、層次不高,服務(wù)欠佳 旅游項目的開(kāi)發(fā)的盲目性和不徹底性,造成了大多數開(kāi)發(fā)項目只是處于低層次水平,沒(méi)有達到預期的目的,也沒(méi)有體現出其應有的價(jià)值。在加之有的游區工作人員的素質(zhì)不高等原因,造成了服務(wù)質(zhì)量的低下。鄉村旅游人才匱乏,經(jīng)營(yíng)方式單一,管理欠佳:1、鄉村旅游的經(jīng)營(yíng)管理人員相對較少,對鄉村旅游從業(yè)人員缺乏系統有效的培訓。2、鄉村旅游管理人員和從業(yè)人員素質(zhì)普遍低下,鄉村旅游的迅速發(fā)展與低素質(zhì)鄉村旅游經(jīng)營(yíng)管理人員和從業(yè)人員相矛盾。3、鄉村旅游處于粗放經(jīng)營(yíng),形成輕管理、低質(zhì)量、低收入的惡性物循環(huán)中,嚴重制約了我國鄉村旅游業(yè)的發(fā)展。4、各旅游區的相關(guān)行政管理部門(mén)還存在一些各自為政,亂收費、亂攤派、亂罰款的現象層出不窮,如交通運輸管理部門(mén)對旅游車(chē)輛的不合理執法等問(wèn)題,有待于改觀(guān)。
誤區六、模式單一,雷同較多
1、目前鄉村旅游多集中開(kāi)發(fā)休閑農業(yè)和觀(guān)光農業(yè)等旅游產(chǎn)品,而對鄉村文化傳統和民風(fēng)民俗資源的開(kāi)發(fā)重視不夠。鄉村旅游的開(kāi)發(fā)過(guò)分地依賴(lài)農業(yè)資源,缺乏文化內涵,地域特色文化不突出。2、還存在鄉村旅游產(chǎn)品雷同多,缺少特色產(chǎn)品,整體接待水平偏低,配套設施不完善等現象。
誤區七、我行我素,目空一切 有些旅游項目的開(kāi)發(fā),沒(méi)有考慮到周邊的環(huán)境,沒(méi)有考慮到周邊群眾的關(guān)系,造成了工作的被動(dòng)。所以開(kāi)發(fā)者要遵循“三結合”原則:專(zhuān)家、開(kāi)發(fā)人員、當地人的共同參與;要遵循“總分總”的原則:總的規劃,專(zhuān)家會(huì )、分區建設、結合部建設、外部設施建設、總的驗收。這樣才能保證政府、開(kāi)發(fā)商、周邊地區、游客、個(gè)體業(yè)主對生態(tài)旅游的參與性、協(xié)調性、共同發(fā)展、互惠互利,并激發(fā)其旅游開(kāi)發(fā)的積極性和能動(dòng)性。
誤區八、污染環(huán)境,破壞生態(tài) 有的開(kāi)發(fā)商沒(méi)樹(shù)立環(huán)保意識,開(kāi)發(fā)一處,就污染一處,破壞了原有的生態(tài)環(huán)境,結果就是一種的浪費性消費。
鄉村旅游的開(kāi)發(fā)措施:
1、開(kāi)發(fā)程序:第一步:在社區利益的前提下擬議旅游開(kāi)發(fā)項目。第二步:處理好開(kāi)發(fā)指導委員會(huì )與社區居民的雙向溝通。第三步:社區咨詢(xún)以獲得村民和政府及相關(guān)部門(mén)的支持 第四步:專(zhuān)家就目標市場(chǎng)、經(jīng)濟狀況進(jìn)行項目可行性分析。第五步:專(zhuān)家評估項目修訂報告。第六步:權衡對項目投資的機構后籌集開(kāi)發(fā)資金。
2、開(kāi)發(fā)措施:
(一)長(cháng)遠規劃,科學(xué)策劃,增強鄉村旅游的文化內涵在鄉村旅游開(kāi)發(fā)中,要通過(guò)系統規劃,有機整合鄉村旅游資源,認真科學(xué)地策劃好旅游開(kāi)發(fā)項目。同時(shí)還要加強文化內涵建設,以鄉土文化為核心,提高鄉村旅游產(chǎn)品的品味和檔次。加強鄉村旅游的文化內涵挖掘有利于改變目前我國鄉村旅游產(chǎn)品結構雷同、檔次低的狀況。在鄉村旅游產(chǎn)品項目的開(kāi)發(fā)和設計中,要在鄉村民俗、民族風(fēng)情和鄉土文化上做好文章,使鄉村旅游產(chǎn)品具有較高的文化品味和較高的藝術(shù)格調。
(二)保持本色,突出特色,增強鄉村旅游的吸引力度 對鄉村旅游的開(kāi)發(fā),要注意保持鄉土本色,突出田園特色,避免城市化傾向。鄉村旅游的投資商在開(kāi)發(fā)中要注重對原汁原味的鄉村本色進(jìn)行保護。因而對鄉村旅游開(kāi)發(fā)要加強科學(xué)引導和專(zhuān)業(yè)指導,強化經(jīng)營(yíng)的特色和差異性,突出農村的天然、純樸、綠色、清新的環(huán)境氛圍,強調天然、閑情和野趣,努力展現鄉村旅游的魅力。
(三)政府主導,聯(lián)合經(jīng)營(yíng),建立鄉村旅游的品牌意識 目前全國各地城市近郊都在花大力氣發(fā)展鄉村旅游,爭奪客源的競爭非常激烈。鄉村旅游要在當地政府的引導下實(shí)現聯(lián)合經(jīng)營(yíng),以群體的力量形成規模效應,創(chuàng )立品牌,增加市場(chǎng)競爭力,走規?;彤a(chǎn)業(yè)化的道路,實(shí)現鄉村旅游可持續發(fā)展。
(四)橫向聯(lián)系,四個(gè)結合,延伸鄉村旅游的使用價(jià)值
1.鄉村旅游開(kāi)發(fā)要與其它旅游開(kāi)發(fā)相結合鄉村旅游不能理解為是一種純粹的農業(yè)資源開(kāi)發(fā),而要與區域內其它旅游資源和旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)結合起來(lái),借助已有旅游景點(diǎn)的吸引力,爭取客源,以形成資源共享,優(yōu)勢互補,共同發(fā)展的格局。
2. 鄉村旅游開(kāi)發(fā)要與農村扶貧工作相結合 據估算我國農村目前大約有1.5億剩余勞動(dòng)力,到2010年還將至少新增勞動(dòng)力6350萬(wàn)人左右。從中短期看,我國的就業(yè)壓力有增無(wú)減,解決農村剩余勞動(dòng)力就業(yè)是一個(gè)非常嚴峻的問(wèn)題。開(kāi)發(fā)鄉村旅游可增加旅游就業(yè)機會(huì ),可以從一定程度上解決農村剩余勞動(dòng)力的問(wèn)題,緩解農村剩余勞動(dòng)力對城市的壓力。
3. 鄉村旅游開(kāi)發(fā)要與小城鎮建設有機結合 2001年我國的小城鎮已突破2萬(wàn)個(gè),城鎮化率達37.66%,最近10年期間,我國平均每年新增小城鎮約800個(gè),10年中有1億農村人口落戶(hù)小城鎮。鄉村旅游開(kāi)發(fā)可能牽涉到移民問(wèn)題,小城鎮是比較理想的接納場(chǎng)所。鄉村旅游開(kāi)發(fā)要與小城鎮建設相結合,小城鎮的建設要按旅游城鎮的風(fēng)貌進(jìn)行控制,使小城鎮本身就成為旅游吸引物之一,也可以依托小城鎮發(fā)展鄉鎮企業(yè)、旅游商業(yè),如農副產(chǎn)品的深加工、旅游紀念品的生產(chǎn)等。
4.鄉村旅游開(kāi)發(fā)與資源保護、個(gè)性相結合 在鄉村旅游開(kāi)發(fā)中要注意資源開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護協(xié)調的問(wèn)題,防止旅游開(kāi)發(fā)造成環(huán)境污染和資源破壞,加強與生態(tài)資源的有機結合,堅持在旅游資源開(kāi)發(fā)中“保護第一,開(kāi)發(fā)第二”的原則,走可持續發(fā)展的道路。
(五)政策扶植,技術(shù)支持,營(yíng)造鄉村旅游的寬松環(huán)境 國家要對鄉村旅游業(yè)長(cháng)期的政策、經(jīng)濟和技術(shù)支持是非常必要的。許多研究表明一般鄉村旅游很難帶來(lái)高收益,因此國家除給鄉村旅游開(kāi)發(fā)長(cháng)期的經(jīng)濟和技術(shù)上的支持外,還要制定對鄉村旅游開(kāi)發(fā)傾向性的政策,并將鄉村旅游的開(kāi)發(fā)納入到各級旅游總體開(kāi)發(fā)規劃中。
(六)社區參與,引導農民,增加鄉村旅游的農民收益 鄉村旅游開(kāi)發(fā)要將農業(yè)、農民和鄉村發(fā)展高度結合起來(lái),使旅游業(yè)成為鄉村社區重要的產(chǎn)業(yè)。在鄉村旅游開(kāi)發(fā)中農民具有不可忽視的作用,要把鄉村旅游做活、做大、做好,就得加大社區參與力度,加強對農民的培訓和引導工作,激發(fā)農民辦旅游的積極性和提高農民辦旅游的能力,努力開(kāi)拓鄉村旅游的本土特色,增加旅游收益,使廣大農民真正受益。
“綠色消費,生態(tài)旅游”是當今旅游項目的一個(gè)發(fā)展主題,而“無(wú)障礙旅游”是旅游業(yè)發(fā)展的一個(gè)必然趨勢,對于湘西而言,鄉村旅游資源更為豐富,因此怎樣 “面向市場(chǎng)、合理定位、統籌兼顧、經(jīng)濟實(shí)惠”是旅游項目開(kāi)發(fā)的宗旨,而政府與各級有關(guān)部門(mén)對旅游業(yè)的大力扶持也是關(guān)鍵因素之一。 總之發(fā)展鄉村旅游要以增加農民收入為核心,以保護鄉村的自然生態(tài)環(huán)境為重點(diǎn),維護鄉村性和地方特色,走特色化、規范化、規?;推放苹惑w化的道路,實(shí)現鄉村旅游產(chǎn)業(yè)化的基本目標,最終實(shí)現鄉村旅游業(yè)可持續發(fā)展。
北京山合水易規劃設計院
網(wǎng)址:http://weightlossdietary.com/
地址:北京市海淀區花園路2號 -1號樓(中關(guān)村數字電視產(chǎn)業(yè)園區內)
電話(huà):400-650-6990 010-84098642
傳真:010-64152865 郵箱:info@shsee.com