概念性旅游規劃或概念性旅游發(fā)展規劃，對新開(kāi)發(fā)的旅游目的地，對基礎資料有欠完整的旅游開(kāi)發(fā)地，對有關(guān)開(kāi)發(fā)思想尚未取得共識的旅游開(kāi)發(fā)地，對影響和制約因素中變量較多或相互配合關(guān)系尚不十分明確的旅游開(kāi)發(fā)地，以及對于需要除舊布新的原旅游目的地等，都有著(zhù)特殊的難以取代的意義和價(jià)值。

　　概念性旅游規劃所指的工作應該是---放眼旅游業(yè)的時(shí)代發(fā)展進(jìn)程，以一種未來(lái)學(xué)的高度，根據對被開(kāi)發(fā)地資源、環(huán)境和經(jīng)濟、社會(huì )條件的優(yōu)劣機危(SWOT)的分析，而提出的對旅游規劃地旅游開(kāi)發(fā)和發(fā)展的前瞻性策劃。策劃的要點(diǎn)，首先在于理念，同時(shí)也可包括行業(yè)發(fā)展的機制、結構及旅游核心產(chǎn)品(或項目)開(kāi)發(fā)的時(shí)空安排。因而它實(shí)際上是一種在理想狀態(tài)下的對目的地的開(kāi)發(fā)發(fā)展的概念性的創(chuàng )新性構思，既作為下一步旅游規劃制定和建筑設計的思想指導和參照，同時(shí)又不需要也不應要求具體的規劃編制和建筑設計完全照搬此一構想。

　　概念性旅游規劃或概念性旅游發(fā)展規劃，與實(shí)操性旅游規劃和控制性規劃不同，也與概念性建筑設計和概念性土地利用規劃不同，它比前二者更具有概念性的抽象，它比后二者所規劃的范圍更加廣闊。“四高”、“四寬”是它的特點(diǎn)：

　　1、規劃理念和總體構想更有充分的前瞻性(超前性)；

　　2、理論基礎和旅游規劃手段更需科學(xué)完整性(系統性)；

　　3、運行機制和結構組成更富有機關(guān)聯(lián)性；

　　4、資源配置和因素聚集更需整合一致性；

　　5、中心概念對當前現實(shí)允許留有距離間隔度；

　　6、規劃本身對實(shí)施細節的非約束性；　　

　　7、布局安排對土地環(huán)境允許存有可變適應度；

　　8、旅游規劃本身對時(shí)段限定的模糊性。

　　可以看出，特征的1-4點(diǎn)，就是所謂的“四高”，特征的5-8點(diǎn)，即所謂的“四寬”。

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