城市商業(yè)街的景區化升級，必須要經(jīng)過(guò)系統的規劃工作，但此項規劃并不等同于一般的城市商業(yè)旅游規劃，它是在具備可行性、操作性、合理性、融合性的基礎上同時(shí)滿(mǎn)足城市、商業(yè)、旅游三方面的規劃要求與規范的一項全新、復雜的工作。

    在規劃依據方面，首先規劃應服從城市功能分區、延續歷史文脈，體現出地方文化特色，在有關(guān)城市規劃及各部門(mén)相關(guān)規劃指導下進(jìn)行，同時(shí)符合城市總體規劃、旅游業(yè)發(fā)展總體規劃等的要求。其次規劃應遵守或參照國家旅游局《旅游規劃通則》，以及國家、省有關(guān)城市規劃、園林景觀(guān)、道路交通規劃設計等技術(shù)規范。

    具體規劃內容：

   （1）根據商業(yè)街的發(fā)展的歷史和現狀，圍繞商業(yè)街旅游、休閑、購物、娛樂(lè )等基本功能，創(chuàng )建商業(yè)街的主題休閑項目的引入，并依照創(chuàng )建A級景區的標準要求，進(jìn)行商業(yè)街總體規劃的編制，提出初步創(chuàng )建方案。

   （2）按照已確定的商業(yè)街的主題及發(fā)展方向，圍繞方便游客購物和休閑游覽的宗旨，引入休閑項目，對商業(yè)街現有業(yè)態(tài)進(jìn)行規劃調整，打造核心吸引力。

   （3）對商業(yè)街內的基礎設施、交通道路、旅游規劃資源等提出綜合安排和合理利用方案。參照A級旅游景區質(zhì)量等級評定標準，精心梳理，補短補缺，加快街區配套設施建設和商業(yè)街旅游功能的完善，包括游客中心選址、交通路線(xiàn)、停車(chē)場(chǎng)、公共廁所等配套設施的建設和完善。

    北京山合水易規劃設計院
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