隨著(zhù)傳統房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式利潤降低，房地產(chǎn)投資逐漸向相關(guān)產(chǎn)業(yè)延伸開(kāi)來(lái)，旅游地產(chǎn)因其較高的附加值迅即成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商新一輪投資熱點(diǎn)。旅游地產(chǎn)的成功，50%在于地勢與戰略定位，30%在于規劃、設計，20%在于銷(xiāo)售執行。

    山合水易規劃設計院在威海旅游地產(chǎn)的一記重拳——山東.“慢山.慢水.慢世界”旅游休閑度假區，即贏(yíng)在了定位，贏(yíng)在了規劃設計。

    項目所在地是威海市苘山鎮，山合水易規劃設計院以“慢山”的概念來(lái)替代苘山，一個(gè)名字的替換，即從整體上營(yíng)造出休閑度假氣息，這也是本次項目的高明之處，并進(jìn)一步由“慢山”的概念延伸出打造一個(gè)“慢生活、慢世界”。整個(gè)項目突出“慢”和“閑”。“慢”是一種生活方式，有別與都市中快節奏的“速食”生活，而是令人神往的悠閑、舒適、放松的生活，是都市人的心靈療養院；“閑”是一種體驗方式，即把“慢的理念、慢的品味、慢的風(fēng)格、慢的節奏”落實(shí)到項目的細節中去，從項目的周邊環(huán)境、建筑風(fēng)格、游樂(lè )設施、夜間活動(dòng)等入手，打造一個(gè)慢世界的“休閑特色”。

    圍繞“慢山，慢水，慢生活”，該項目旅游地產(chǎn)主要由“慢樂(lè )休閑小鎮”和五大社區構成。“慢樂(lè )休閑小鎮”是項目的核心休閑服務(wù)與商務(wù)休閑接待小鎮，有完善的接待服務(wù)設施，包括酒店、會(huì )議中心、大型廣場(chǎng)、俱樂(lè )部會(huì )所、商業(yè)街、夜間娛樂(lè )等。

    慢山項目的成功之處，總結有三點(diǎn)：一是定位獨特，“慢”概念奪人眼球，迎合度假市場(chǎng)的需求；二是旅游地產(chǎn)項目設計精致，五大社區涵蓋旅游度假人群的需求；三是配套設施完善，營(yíng)造精致度假生活。濕地公園、休閑農業(yè)公園、森林樂(lè )園、露營(yíng)拓展公園和三十六洞高爾夫球場(chǎng)，使房產(chǎn)擁有者獨享尊貴生活。

    慢山的成功在于對于休閑設計和度假項目開(kāi)發(fā)外延內涵的完美詮釋?zhuān)胶纤淄ㄟ^(guò)該項目也形成了眾多旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中旅游和地產(chǎn)的結合的眾多理念，借助該項目能夠給旅游地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)帶來(lái)更多新思路！