過(guò)去三十多年間，中國經(jīng)濟增長(cháng)率平均達到7.4%，從全球經(jīng)濟體第八名到今天成為全球第二大經(jīng)濟體。未來(lái)十年，中國依然是全球經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，而文旅產(chǎn)業(yè)將是最值得投資的產(chǎn)業(yè)。之所以得出這樣的結論，是因為我國正在進(jìn)入旅游消費市場(chǎng)與旅游投資要素市場(chǎng)雙向互動(dòng)、良性循環(huán)的新階段，旅游投資的空間和潛力巨大。
 

據美國權威部門(mén)預測，文化休閑、娛樂(lè )活動(dòng)、旅游業(yè)將成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)之后，下一個(gè)經(jīng)濟大潮，并席卷世界各地。

未來(lái)十年，我國文旅市場(chǎng)規模預計達30萬(wàn)億-50萬(wàn)億元

文旅產(chǎn)業(yè)是指與人的休閑生活、文化行為、體驗需求(物質(zhì)的、精神的)密切相關(guān)的領(lǐng)域。主要是以旅游業(yè)、娛樂(lè )業(yè)、服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為龍頭形成的經(jīng)濟形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統，一般包括主題公園、博物館、文化創(chuàng )意、餐飲業(yè)、影視娛樂(lè )、酒店住宿、交通出行、旅行服務(wù)以及由此連帶的產(chǎn)業(yè)集群。

近年來(lái)，中國文化旅游成為投資熱點(diǎn)，各種類(lèi)型的文化主題公園、旅游小鎮應運而生，中國文化旅游產(chǎn)業(yè)規模得到很大提升。2013年，我國文化旅游行業(yè)需求規模為14226億元，同比增長(cháng)12.8%;2018年，我國文化旅游行業(yè)消費需求為27012億元,2013-2018年文化旅游行業(yè)需求規模復合增長(cháng)率為13.68%。

“十三五”期間，旅游與國民生活及鄉村、健康、養老等重點(diǎn)領(lǐng)域的“+”將成為發(fā)展熱點(diǎn)，國家旅游局預計，我國旅游度假行業(yè)將形成十萬(wàn)億的支柱產(chǎn)業(yè)!

現在是投資文旅產(chǎn)業(yè)最正確的時(shí)間，主要基于三點(diǎn)：

第一，文旅產(chǎn)業(yè)正處于發(fā)展的大風(fēng)口。市場(chǎng)很大，蛋糕很大，全球第一的旅游收入和出游人數，萬(wàn)億的投資涌入旅游行業(yè);成長(cháng)性好，潛力很大，10%以上行業(yè)成長(cháng)性，足以容納大規模資金進(jìn)出。

第二，文旅產(chǎn)業(yè)投資迎來(lái)發(fā)展的大空間。傳統的旅游投資存在體制高壁壘、對話(huà)有障礙、估值無(wú)標準等系列問(wèn)題，三權分離制度的推行以及政策紅利的釋放，如旅游供給側改革、促進(jìn)旅游投資和消費的若干意見(jiàn)、全域旅游以及2.5天休假制度倡議等，都為社會(huì )資本的進(jìn)入，投資空間的擴大提供了基礎和保障。一大波原本體制內的資源進(jìn)入市場(chǎng)化運作，潛力和空間都很巨大。

第三，文旅投資迎來(lái)大機遇。文旅投資市場(chǎng)對于旅游運營(yíng)的能力逐步認知并重視，運營(yíng)能力是實(shí)現經(jīng)濟轉變的核心，戰略謀劃、產(chǎn)品落地和運營(yíng)能力在當前階段更具競爭優(yōu)勢。更多的重視能力和運營(yíng)才能夠迎來(lái)一個(gè)新的大發(fā)展機遇。

未來(lái)投資文旅項目6大熱點(diǎn)

一、文旅綜合體是文化旅游開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)

游客對傳統的文化景區已經(jīng)出現了審美疲勞，對新的事物充滿(mǎn)著(zhù)期待。突出特色和體驗性的文旅商業(yè)綜合體是城市休閑度假群體的“新寵”。文旅商業(yè)綜合體打造文旅商復合模式，通過(guò)文化主題，聚集商業(yè)、旅游、休閑于一體，滿(mǎn)足消費客群新消費需求，極具個(gè)性化的主題型商業(yè)模式。文創(chuàng )體驗店、文創(chuàng )商城、創(chuàng )客生活空間、聯(lián)合辦公等項目都將成為文旅綜合體發(fā)展的重要引擎。
 

二、演藝節慶產(chǎn)品成為文化旅游盈利引爆點(diǎn)

近年來(lái)，旅游節慶和旅游演藝因其顯著(zhù)的集聚效應，日益成為旅游目的地的帶動(dòng)當地旅游發(fā)展的重要手段。據巴特勒旅游地生命周期理論分析，旅游目的地在達到穩定階段后必將出現停滯或衰退趨勢，如何抑制住這種衰退趨勢，實(shí)現旅游景區的復蘇，并恢復空前繁榮是各方不斷探討的問(wèn)題，旅游演藝和旅游節慶正是在這種趨勢下誕生的一種新的旅游方式。旅游演藝和旅游節慶也是文化旅游大時(shí)代下，文化旅游盈利引爆點(diǎn)。

三、文創(chuàng )產(chǎn)品成為文化旅游傳播的載體

文創(chuàng )產(chǎn)品是以旅游目的地以文化為靈魂，以旅游商品為載體進(jìn)行的創(chuàng )意性設計，它作為旅游目的地的形象代表，通過(guò)展覽展示、產(chǎn)品化及銷(xiāo)售等一體化推進(jìn)，可以增加旅游收入，同時(shí)更是目的地形象獲得有力推廣的重要渠道。

談到文創(chuàng )，不得不說(shuō)故宮。六百年時(shí)光，鋪灑在千畝青磚上;五千年文明，流淌在萬(wàn)座殿宇間……可以說(shuō)歷史的厚重，是故宮最好的凝結。若不是踏上“文化創(chuàng )意產(chǎn)品加+新媒體營(yíng)銷(xiāo)”的道路，讓年輕一代接受還需漫長(cháng)的過(guò)程。

四、文化媒介跨界旅游營(yíng)銷(xiāo)大有可為

綜藝營(yíng)銷(xiāo)是通過(guò)與娛樂(lè )媒體、短視頻媒介、自媒體的跨界合作，借助娛樂(lè )、短視頻等元素或形式，利用其較高的收視率，將目的地與客戶(hù)建立感情聯(lián)系，從而打造培育品牌效果的營(yíng)銷(xiāo)方式。文化媒體跨界旅游營(yíng)銷(xiāo)大有可為，利用綜藝娛樂(lè )節目、短視頻傳播等的高流量，帶動(dòng)區域旅游發(fā)展;利用現有成熟IP帶動(dòng)區域目的地IP的植入與打造將為旅游目的地帶來(lái)更高的IP延伸價(jià)值。旅游目的地將成為文化的展示窗口，文化將為旅游目的地植入可續發(fā)展的靈魂。

五、研學(xué)類(lèi)文旅教育產(chǎn)品發(fā)展潛力大

文教產(chǎn)品發(fā)展潛力巨大，現在主要開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為研學(xué)旅行。研學(xué)旅行在國外發(fā)展已久，在國內正處于初步發(fā)展階段，但隨著(zhù)一系列政策的出臺以及市場(chǎng)的調配作用，研學(xué)旅行作為專(zhuān)項旅游逐漸走入人們的視野，并成為拓展旅游發(fā)展空間的重要舉措。

六、旅居生活方式的打造成為主流趨勢

隨著(zhù)兩居生活、慢生活等理念深入人心，那些久居城市的人為了尋找心中的鄉愁，往往會(huì )在閑暇的時(shí)光旅居農家。在一些生態(tài)環(huán)境良好的貧困村落，將閑置農居改造為精品民宿，讓城市游客體驗緩慢的生活節奏，感悟別樣的風(fēng)土人情。