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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
10畝的小農場(chǎng)在市場(chǎng)上只有很小的優(yōu)勢,但如果規劃好了,也能脫穎而出。農場(chǎng)規劃是園區建設的一大核心。在開(kāi)始進(jìn)行農場(chǎng)建設之前就有所計劃,那么便很可能取得事半功倍的效果。10畝小型生態(tài)農場(chǎng)規劃怎么做,需要哪些條件?
一、規劃前期準備
1.與規劃設計方深入溝通
明確告知乙方設計目標,規劃師明確說(shuō)明其規劃理念。通過(guò)相互交流,下一階段的工作可以更方便地完成。
2.預設農場(chǎng)定位:選定農場(chǎng)類(lèi)型、風(fēng)格與基調
在生態(tài)農場(chǎng)建設之前,需要總體上了解整體布局和“成品”的效果。在與規劃和設計師溝通時(shí),首先需要確定位置。確定生態(tài)農場(chǎng)定位工作是非常重要的。它是后期設計工作的風(fēng)向標,它與整個(gè)農場(chǎng)風(fēng)格的統一、人群的吸引力和利潤的方式有關(guān)。在生態(tài)農場(chǎng)選址中,重點(diǎn)是主題選址、功能分區定位和市場(chǎng)定位。
3.向設計師清楚地告知投資金額和分配使用規劃,并準備場(chǎng)地資料。
4.整合現有資源:資源包括直接進(jìn)入林業(yè),建筑物,池塘和其他場(chǎng)地資源,以及農民擁有的關(guān)系資源,為旅游規劃設計提供更多可能性。
5.協(xié)助、配合規劃人員完成現場(chǎng)踏勘、測量。
二、具體規劃設計階段
1.對現場(chǎng)踏勘所得的資料進(jìn)行全面而細致的場(chǎng)地分析
2.生態(tài)農場(chǎng)規劃設計定位的確定
根據農莊的具體情況進(jìn)行規劃設計定位,如某生態(tài)農莊規劃設計項目的項目定位為生態(tài)休閑體驗型農莊。其功能是:生態(tài)農場(chǎng)具有農業(yè)體驗、生態(tài)觀(guān)光、休閑度假等多種生態(tài)休閑體驗功能。在規劃工作中,規劃設計應當按照規劃設計的方向進(jìn)行,不得偏離規劃設計的方向。
3.明確生態(tài)農場(chǎng)建設目標
例如,生態(tài)農場(chǎng)規劃設計項目的建設目標是選擇優(yōu)良的果樹(shù),蔬菜,作物品種,采用有機栽培技術(shù),建設生態(tài),休閑,娛樂(lè ),觀(guān)光,生態(tài)示范的綜合綠色生態(tài)旅游。
4.確定生態(tài)農場(chǎng)的規劃設計理念。
例如,生態(tài)農場(chǎng)規劃設計項目的規劃設計理念是:體現人與自然的和諧共存,把生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會(huì )效益有機地結合起來(lái),建設一個(gè)風(fēng)格各異、風(fēng)景優(yōu)美的休閑體驗生態(tài)農場(chǎng),實(shí)現生態(tài)、自然和可持續發(fā)展的有機結合。
5.分區進(jìn)行生態(tài)農場(chǎng)規劃設計
根據總體規劃設計的原則,結合項目所在地的情況分析,根據不同類(lèi)型游客的不同需求,確定不同的功能區,劃分不同的空間,使這些空間和區域能夠滿(mǎn)足不同的功能需求。
6.進(jìn)行生態(tài)農場(chǎng)道路規劃設計
10畝小規模的農場(chǎng),在路線(xiàn)的設計上應該更具目的性,其原則:利于農場(chǎng)發(fā)展;凸顯農場(chǎng)景觀(guān)特色和自然美景;景觀(guān)之間的序列聯(lián)系;根據地理特點(diǎn)安排項目;滿(mǎn)足各層次游客需求;藝術(shù)性、功能性等平衡;
7.生態(tài)農場(chǎng)種植規劃設計
因為植物是生物,所以它們有自己的生長(cháng)和發(fā)育特征,而且與它們所處的棲息地有密切的生態(tài)關(guān)系。因此,在進(jìn)行種植規劃和設計時(shí),應以植物本身的特性及其與生境的生態(tài)關(guān)系為依據;二,在重視植物習性的基礎上又應做到創(chuàng )造性的考慮,以營(yíng)造出優(yōu)美的景觀(guān)效果。在滿(mǎn)足植物生長(cháng)和景觀(guān)需要的前提下,考慮如何規劃和設計,以達到長(cháng)期穩定的效果,確保農場(chǎng)四季都有特色植物,不會(huì )因為季節原因導致農場(chǎng)就沒(méi)有綠色。
農民主在建造農場(chǎng)之前,需要先對規劃的相關(guān)過(guò)程知識有一個(gè)很好的理解,以便真正地將土地與他自己的理想相結合,并對整體布局有一個(gè)很好的控制,才能創(chuàng )造出一個(gè)受人喜愛(ài)的農場(chǎng)。