昨日，2014國際旅游財富峰會(huì )在上海召開(kāi)。多位與會(huì )專(zhuān)家表示，2017年中國或將迎來(lái)旅游地產(chǎn)發(fā)展的一波新浪潮，而新浪潮的兩個(gè)重要動(dòng)力，分別是"帶薪休假"和"新型城鎮化"。

　　據了解，旅游地產(chǎn)業(yè)的現狀并不樂(lè )觀(guān)，經(jīng)過(guò)前幾年的粗放式增長(cháng)，行業(yè)問(wèn)題正逐步暴露。但業(yè)內人士依然看好旅游地產(chǎn)的發(fā)展前景。"中國休閑度假高潮還沒(méi)有到來(lái)。我認為2017年應該是中國休閑度假的第一個(gè)高潮。"山東旅游局局長(cháng)于沖表示，帶薪休假制度的落實(shí)，將為旅游度假提供更寬裕的時(shí)間條件。根據相關(guān)機構預測，到2020年，將有超8000萬(wàn)戶(hù)中產(chǎn)家庭購置旅游商業(yè)地產(chǎn)用于投資理財和休閑度假，按每戶(hù)50萬(wàn)資產(chǎn)計算，規模將達到40萬(wàn)億元。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)朱中一表示："旅游地產(chǎn)，絕對不僅僅是在旅游地區開(kāi)發(fā)房子賣(mài)。旅游地產(chǎn)的核心主導應該是旅游，地產(chǎn)是載體，是為旅游服務(wù)的。"國際旅游地產(chǎn)專(zhuān)評委副主任林峰坦言，純粹的住宅式旅游地產(chǎn)已經(jīng)走到了盡頭，大批量空置率非常高的"鬼樓"成為發(fā)展困境，要解決這個(gè)困境，必須將旅游地產(chǎn)功能化，使旅游和地產(chǎn)相結合。

　　值得一提的是，"新型城鎮化"被視為旅游地產(chǎn)行業(yè)的另一引擎。國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀(guān)經(jīng)濟研究部副部長(cháng)孟春認為，當前服務(wù)業(yè)正在加速融入產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的各個(gè)領(lǐng)域及社會(huì )生活的各個(gè)方面，應當依托優(yōu)良的自然資源，結合現代農業(yè)，融合度假、養生等現代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展主導型服務(wù)業(yè)部門(mén)，構建城鎮新型產(chǎn)業(yè)結構。


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