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北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁
北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家
《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家
日前,拉薩市宣布將投資300億元建造以大型實(shí)景劇《文成公主》演出為中心的文成公主主題公園,拉薩將在三到五年內以國際化水準建設“中國西藏文化旅游創(chuàng )意園區”。
旅游創(chuàng )意園區位于拉薩市城關(guān)區蔡公堂鄉次角林村,規劃可利用土地面積約8.11平方公里?!段某晒鳌费莩龇謩e以劇場(chǎng)版和實(shí)景版兩種形式呈現,劇場(chǎng)版將于10月7日至11日在國家大劇院上演,實(shí)景版則于明年6月正式推出。此外,園區還將注入尼泊爾、印度、不丹等元素,吸引世界各地游客。
作為配合該大型主題公園和園區的配套項目,拉薩計劃今年9月建設次角林大橋,并于2013年底全面建成通車(chē)。
記者在采訪(fǎng)中了解到,目前中國主題公園主要有幾種模式,一是高刺激度游樂(lè )場(chǎng),比如歡樂(lè )谷、嬉戲谷等,這類(lèi)項目通常會(huì )與旅游地產(chǎn)結合盈利;二是有一個(gè)明確科學(xué)或文化主題,比如海洋公園、中華恐龍園、春秋淹城等,此類(lèi)項目可依靠門(mén)票獲益;三是迪士尼這類(lèi)具有品牌度的主題公園,主要依靠衍生產(chǎn)業(yè)盈利。在中國市場(chǎng),第一種占主導地位,而依靠門(mén)票和衍生品盈利并非中國主題公園強項。
“此番建設的文成公主主題公園是以歷史文化為主題的項目,在中國也有一部分,比如春秋淹城。假如真正的古跡不算在內,只看類(lèi)似春秋淹城這種人造的文化主題公園,這類(lèi)模式要獲得成功還是有一定難度的,因為這些項目的設計、規劃、對文化內涵的體現都比較粗淺,也缺乏科技含量。比如迪士尼樂(lè )園內一個(gè)很小的游樂(lè )項目,他們都要經(jīng)過(guò)反復的設計,甚至僅是圖紙就能堆滿(mǎn)房間,且定了架構后,迪士尼公司有專(zhuān)門(mén)的技術(shù)組會(huì )進(jìn)行植入高科技運作。這些都是中國主題公園缺乏的。”華美首席知識專(zhuān)家趙煥焱指出,但對于西藏旅游產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō),如此大手筆的規劃是有其區域旅游經(jīng)濟拉動(dòng)意義的。
西藏自治區旅游局數字顯示,1至6月,累計接待國內外游客281.78萬(wàn)人次,比上年同期增長(cháng)25.3%;實(shí)現旅游總收入24億元,同比增長(cháng)30.3%。
“在上述勢頭下,建設主題公園和園區會(huì )極大地拉動(dòng)當地旅行社、旅游用車(chē)、酒店、餐飲、購物等各類(lèi)收益,假如主題公園設計合理,則該園本身也是一大盈利點(diǎn),且實(shí)景山水演出也是目前各大景區拉動(dòng)夜游市場(chǎng)的法寶,當然這需要花工夫。”趙煥焱指出。
此次園區將安排大型項目35個(gè),除政府投資建設的項目外,需要招商[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]引資的項目21個(gè),目前初步確定投資意向的國內外企業(yè)有14家,意向投資總額100多億元。其中不乏阿曼酒店管理集團、伍德佳帕塔(上海)設計咨詢(xún)公司等具有國際背景的企業(yè)。