據山合水易了解，被譽(yù)為成都后花園的銀廠(chǎng)溝景區即將啟動(dòng)，這一浩大工程由成都置信擔綱，工程預計投入近百億元。記者還注意到，近期，作為雙遺優(yōu)勢的都江堰、青城山、甚至遠離成都的大邑、新津等郊區、市、縣，以“主題公園＋配套商業(yè)＋高端住宅”的旅游地產(chǎn)項目也鱗次櫛比，讓成都各大區、市、縣先后邁入了旅游、休閑地產(chǎn)的快車(chē)道。

       據了解，自2007年6月7日成都正式獲批全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區以來(lái)，成都旅游、休閑地產(chǎn)開(kāi)始發(fā)力。截至目前，在成都從事旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房企名單中，諸如保利、恒大、招商、海昌、中鐵二局、華僑城、花樣年等國內知名開(kāi)發(fā)企業(yè)的名字赫然在列。根據市場(chǎng)監測的相關(guān)數據，今年開(kāi)盤(pán)的各個(gè)休閑旅游地產(chǎn)項目，均呈現熱賣(mài)狀態(tài)，尤其牧馬山一帶的項目，因為市場(chǎng)對牧馬山片區未來(lái)的看好，很多項目常常是一開(kāi)盤(pán)就立刻被搶購。甚至作為遠離成都主城區的藍光•峨秀湖項目，因其8萬(wàn)平方公里巨艦項目，以其完善的旅游、度假產(chǎn)品的規劃，贏(yíng)得了旅游、休閑度假市場(chǎng)的青睞。

       面對不斷加碼的樓市調控，當成都主城區土地市場(chǎng)陷入觸底成交時(shí)，當成都樓市的走向，與全國其它城市一樣因政策調控而顯撲朔迷離時(shí)，當部分開(kāi)發(fā)商還在為“進(jìn)”與“退”兩字之間糾結時(shí)，近期成都旅游地產(chǎn)卻風(fēng)生水起，各大項目一路高歌猛進(jìn)。面對樓市調控，品牌開(kāi)發(fā)商為何熱衷旅游地產(chǎn)？

　　中原地產(chǎn)運營(yíng)總監何濤分析認為，旅游地產(chǎn)之所以呈現熱銷(xiāo)現象，其中最重要原因是目前樓市受政策調控，而大部分旅游地產(chǎn)項目地處城郊，不屬于政策調控對象。由于對旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不僅有利于提升當地經(jīng)濟，還有利于土地的增值。旅游地產(chǎn)熱的另一個(gè)原因，還在于隨著(zhù)天府新區規劃的逐步實(shí)施，“全域成都”的概念已經(jīng)呈現，加上地鐵、高速路網(wǎng)等立體交通網(wǎng)絡(luò )的形成，成都郊區的房地產(chǎn)價(jià)值開(kāi)始被市場(chǎng)重新評估，旅游地產(chǎn)的價(jià)值被迅速升級。細心的市民不難看出，近期，成都土地拍賣(mài)市場(chǎng)上，當成都主城區土地出現觸底成交，甚至出現流拍時(shí)，成都郊區、市、縣中凡與旅游、休閑地產(chǎn)搭上邊的地塊，均呈現高溢價(jià)成交現象。

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