當下中國主流養老方式仍然是以居家養老為主，但是隨著(zhù)“421” (4個(gè)老人，1對夫妻，1個(gè)孩子)家庭模式的持續擴大、國人生活節奏的日益加快以及受到工作壓力逐漸增加的影響等，已經(jīng)對傳統的養老方式形成極大的沖擊。

　　截止至2013年底，中國60歲及以上老年人口突破2億人，蘊含養老商機達到4萬(wàn)億元。伴隨著(zhù)養老地產(chǎn)的興起，使得很多開(kāi)發(fā)商、房企紛紛涉足養老產(chǎn)業(yè)。并且社會(huì )上已經(jīng)有有很多房地產(chǎn)企業(yè)有了自己的探索發(fā)展之路，比如將養老形式社會(huì )化，建設大量的社區養老中心、福利院、養老院等方法，但是山合水易研究發(fā)現，無(wú)論是社會(huì )化養老機構還是房企開(kāi)辟的養老地產(chǎn)，都在硬件、設施上雖有相應無(wú)障礙的配套，但是這些配套設施并不能盡如人意。畢竟養老產(chǎn)業(yè)的核心是在于養老的人性化，而不是設施上的完善。

蘊含4萬(wàn)億元的養老市場(chǎng)，使得每一個(gè)產(chǎn)業(yè)都試圖分一杯羹

　　所以當一個(gè)企業(yè)或者一個(gè)企業(yè)家要涉足養老產(chǎn)業(yè)，首先要搞清楚的是養老的概念。那么什么是養老呢?山合水易認為應該從社會(huì )學(xué)的角度去分析，人作為特殊的生命存在，步入老年階段時(shí)亦可說(shuō)是另一種生活狀態(tài)的開(kāi)始，其需求不僅僅是有衣有食，更是綜合生理、心理、社會(huì )、宗教、醫療、包括最后臨終關(guān)懷等各方面的需求，故此，山合水易研究后認為，養老問(wèn)題的解決，必須同時(shí)滿(mǎn)足老人各方面的需求，而這些需要通過(guò)養老綜合體來(lái)實(shí)現。

　　那么什么是養老綜合體呢?

　　一、從總體看，是一種養老、養生的一體化的解決方案。是由養老院、醫院、購物中心、食品基地、酒店、學(xué)校、公園、宗教場(chǎng)所、公寓等相互作用、高度集合的，并以養老養生為主題的，一個(gè)滿(mǎn)足養老需求的建筑群體。

　　二、從縱向看,其服務(wù)鏈包含整個(gè)生命周期，從獨立生活區、協(xié)助生活區、專(zhuān)業(yè)護理區、老年癡呆照顧區一直到臨終關(guān)懷區。

　　三、從覆蓋面看，則包含所有養老功能：中醫、食療、運動(dòng)，興趣愛(ài)好、宗教場(chǎng)所、養生養身等，一應俱全。

養老綜合體是一種養老、養生的一體化的解決方案

　　養老綜合體的內涵與特點(diǎn)

　　所謂綜合體就是覆蓋中醫、食療、運動(dòng)，興趣愛(ài)好、宗教場(chǎng)所、養生養身等各種功能于一身，以此來(lái)解決錯綜復雜的養老問(wèn)題。根據養老需求上不同層次上的劃分，養老綜合體也會(huì )有不同層次的功能定位。

　　第一層次，定位于功能設計上，為適應養老生活，應實(shí)現全區無(wú)障礙化、產(chǎn)品功能老年化，活動(dòng)空間多元化等接近老年人生活的特點(diǎn)，以滿(mǎn)足目標需求。

　　第二層次，定位于硬件設計配套上，具體包括醫療設計、服務(wù)設計和運營(yíng)管理設計，以實(shí)現便捷科學(xué)合理為目標，滿(mǎn)足養老需求。

　　第三層次，定位于CSA理論(社區支持農業(yè))上，通過(guò)養老社區居民與附近農場(chǎng)溝通，承諾支持一個(gè)或一群農民生產(chǎn)對自身有益的健康的食品，達到養老營(yíng)養產(chǎn)品個(gè)性化、食品基地有保障。

　　第四層次，定位于量化數據管理。通過(guò)數據、物聯(lián)和云中心，使老年生活數據化、個(gè)人健康檔案網(wǎng)絡(luò )化、專(zhuān)業(yè)醫生私人化、管理一體化，依據定量數據來(lái)保障養老與養老的運營(yíng)。

上海某一專(zhuān)門(mén)針對于老年人設計的養老社區
 

　　山合水易機構

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