在古城中，我們可以看到它們保存著(zhù)歷史的模樣，而原汁原味的歷史文化街區卻并不多，有的古城街區也失去了它原有的味道。

古城街區

　　近年來(lái)，保護古城、古跡及歷史建筑越來(lái)越受到政府及社會(huì )的廣泛關(guān)注。在對歷史文化街區的規劃中，山合水易在做此類(lèi)項目時(shí)更是重保護、輕改造，并能夠協(xié)調二者在規劃中出現的各種問(wèn)題。古城是城市歷史的一段，是城市記憶的一章，缺此則歷史不能連續。古城的整體風(fēng)貌是一定歷史時(shí)期城市風(fēng)貌的典型，具有重要的遺產(chǎn)價(jià)值。隨著(zhù)休閑旅游時(shí)代到來(lái)，傳統文化觀(guān)光旅游產(chǎn)品已無(wú)法滿(mǎn)足人們旅游需求，游客逐漸關(guān)注集特色文化觀(guān)光、休閑體驗、深度互動(dòng)于一體的旅游產(chǎn)品，關(guān)注文化體驗與享受。

江南古城

　　文化街區從城市的經(jīng)濟、文化、社會(huì )、環(huán)境等多個(gè)方面有機互動(dòng)，把生活與創(chuàng )業(yè)、文化與經(jīng)濟、歷史與現代、傳統與時(shí)尚、商貿與旅游等高度融合，對于一個(gè)城市的建設與發(fā)展具有重要意義。

　　在歷史文化街區的開(kāi)發(fā)與保護中，要避免以下幾個(gè)問(wèn)題。

　　一、企業(yè)操辦，過(guò)度追求回報。大量拆改，建設商業(yè)景點(diǎn)、開(kāi)發(fā)旅游，或者只是修沿街立面一層皮，當地居民的生活環(huán)境改善不大，受益不多。背離歷史文化街區保護的初衷。

　　二、“人居分離”。在歷史街區中全部遷民，房屋再建，外貌相似，物是人非?；蜃兂陕糜螀⒂^(guān)的“布景道具”，完全改變了街區的性質(zhì)，居民突變。

　　三、拆真造假，搞仿古一條街。一時(shí)迎合了旅游開(kāi)發(fā)的需要，可能會(huì )有經(jīng)濟效益，但是文化遺產(chǎn)的價(jià)值丟失了，得不償失。

古城片區歷史建筑群

　　歷史文化街區是歷史文化名城保護的重點(diǎn)，它的保護不是簡(jiǎn)單的規劃問(wèn)題，而是一個(gè)綜合的社會(huì )實(shí)踐。要特別關(guān)注保護實(shí)施中的方法和政策問(wèn)題，總結前一階段歷史文化街區的保護實(shí)施?？梢哉J為，凡是需要保護的地區，就不可能就地平衡資金，所以也不應該按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)行運作。一些城市的歷史文化街區中制定了好的保護規劃，但由開(kāi)發(fā)商來(lái)主導建設，為了平衡資金、追求利潤，只能是不斷修改規劃，其結果是達不到保護的目的。

古城文化元素

　　正確的做法是由政府主導，按著(zhù)規劃的要求制定相關(guān)政策，保證按規劃實(shí)施。同時(shí)，要注意采取逐步整治的方式，尊重居民的意愿，保護居民利益，調動(dòng)居民的積極性，政府出資為主，居民出資為輔，要“政府主導，居民參與，逐步整治，漸進(jìn)改善”，這樣才可以做好保護區的保護、整治工作。

　　山合水易機構多年一直致力于文化休閑產(chǎn)品的策劃、規劃、開(kāi)發(fā)等服務(wù)，經(jīng)過(guò)多年的積累與不斷的創(chuàng )新和研究，使我們掌握了豐富的實(shí)操經(jīng)驗。針對文化街區項目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在的問(wèn)題，山合水易提出文化街區產(chǎn)品開(kāi)發(fā)系統解決方案，為客戶(hù)提供文化街區產(chǎn)品開(kāi)發(fā)全程服務(wù)。

山合水易作品——福建古山重項目總效果圖鳥(niǎo)瞰

　　山合水易認為，歷史文化街區的開(kāi)發(fā)要堅持以保護為主，改、建、拆為輔的規劃理念。如何將保護與改造完美結合，展現古城魅力?

　　一、保護：古城改造項目規劃的首要理念是要尊重歷史，保護古城。

　　1、要保護歷史的真實(shí)遺存。

　　對區內的文歷史建筑要進(jìn)行搶救、維修，盡量不要拆了再造，拆了重建即便形象不改，也會(huì )造成真實(shí)歷史信息的丟失，遺產(chǎn)價(jià)值大打折扣。

　　2、保護外觀(guān)的歷史風(fēng)貌。

　　建筑的外觀(guān)依原貌維修整飾。室內可以按現代生活的要求進(jìn)行改善，增加必要的設施。此外，要保護構成歷史風(fēng)貌的其他要素，包括道路、街巷、院墻、溪流、駁岸、古樹(shù)等，最大限度地體現古城原有的格局，規劃布局上尊重古城原有道路結構。

　　最大限度地體現古城原有的風(fēng)貌，設計中注重當地文化符號的提取以及色彩的整體把控。

　　文化元素的提取中，如：建筑加蓋花墻、墻體上加上彩繪，景觀(guān)中運用當地文化符號，在標識系統中運用體現當地元素的圖形。色彩控制中，以古城本身色彩為主色調，配以符合古城氣氛的顏色加以點(diǎn)綴。

　　3、維護功能的延續和文化的傳承。

　　歷史文化街區是一個(gè)成片的地區，有大量居民在這里生活，是生活的文化遺產(chǎn)，不能只保護那些建筑的軀殼，還要保護它承載的文化，保持社會(huì )生活的延續，保護文化多樣性。要改善生活環(huán)境，促進(jìn)地區經(jīng)濟活力。

　　二、改造：在古城的改造中同時(shí)需要展現出現代化的活力，將傳承本土文化與發(fā)展現代商業(yè)相結合。

　　以當地原有的歷史文化資源為載體，開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品：如將當地民居開(kāi)發(fā)為民俗文化展示苑及主題客棧;利用當地排燈、陳醋、皮繡等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)設置手工工藝坊等。

　　增加服務(wù)設施：在適當位置加設垃圾桶、座椅、指示牌等，滿(mǎn)足游客需求。

　　規劃中既要塑造古樸的文化氛圍、傳承了當地歷史文脈，又要完善現代化功能、滿(mǎn)足游客的需求。

　　山合水易機構

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