據新華網(wǎng)報道2012年，全國60歲以上的老人口達到1.85億，占總人口13.7%。預計到2050年，我國60歲以上的老人達到4.4億左右，約占總人口的1／3。這組數據，無(wú)疑我國老齡化問(wèn)題亟待有效解決。由于年輕人工作繁忙，老年人如何養老，怎樣養老，成了社會(huì )普遍關(guān)注的問(wèn)題。我院認為，顯然僅憑政府的單一的養老保障模式已不能滿(mǎn)足日益多元化的養老方式的需求，應該保證在完善政府養老保障體系的同時(shí)，充分發(fā)揮市場(chǎng)的調節作用。

 

　　年輕人工作繁忙，如何更好的照顧老人

　　中國有著(zhù)悠久的敬老傳統，特別是鄉村"養兒防老"的觀(guān)念深深的植入了人們心中。隨著(zhù)中國城鎮化水平的提高，老年人可以享有更好更健全的社會(huì )保障體系照顧。但是由于年輕人普遍工作比較忙，怎樣更好的照顧老人，是人們正在思考與探索的問(wèn)題。以美國為例，在美國，老人被稱(chēng)為"高年公民"，主要依靠政府的社會(huì )養老保障。老人的居住場(chǎng)所，主要是自租房或到養老院頤養天年。自租的房子一般是特別為老人構造的房子，有著(zhù)一整套為老年人服務(wù)的機構，這些機構就是做老年人生意，服務(wù)態(tài)度極好，不管是老人的生活，飲食，乃至娛樂(lè )生活都可面面俱到。美國的養老院，孤寡老人更容易進(jìn)去，立面的服務(wù)也極為人性化，養老院的建筑環(huán)境都清雅，安靜，特別適合老年人居住。

　　隨著(zhù)我國的經(jīng)濟不斷發(fā)展，養老的形式也漸漸豐富

　　我國從中央到地方，推出了各種具有特色的養老政策惠及老人。2011年7月1日，城鎮居民養老保險在全國層面試點(diǎn)推行。2013年廈門(mén)推行"智慧養老"，濟南擬修訂老年人優(yōu)待規定涉及養老醫療政策，以及各個(gè)地方出現的老年公寓養老，異地養老。近日，國家衛生計生委印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步完善鄉村醫生養老政策提高鄉村醫生待遇的通知》，要求各地將鄉村醫生隊伍建設和養老保障作為深化醫藥衛生體制改革的重要內容，嚴格落實(shí)相關(guān)政策。

 

　　我國近期養老政策瀏覽表

 

　　老年公寓，異地養老，備受老年人喜歡，催生養老地產(chǎn)興起

　　老年公寓（apartmentfortheaged），是專(zhuān)供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂(lè )、醫療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類(lèi)型。養老公寓因其構造時(shí)秉承全方位為老年人服務(wù)的理念，深受老年人喜歡，漸漸成為了很多老年人安度晚年的最佳棲息之所。很多老年公寓都是以精品的莊園為主，選址都比較接近大自然，非常適合老年人。異地養老最時(shí)尚的養老方式，就是指老年人離開(kāi)現有住宅，到外地居住的一種養老方式，包括旅游養老、度假養老、回原籍養老等。異地養老是一種新興的養老模式，是未來(lái)養老的一個(gè)新方向，已經(jīng)被越來(lái)越多的國家、企業(yè)和老年人所認可。

　　不論是老年公寓還是異地養老，其養老的居所，因為其設施的立體性、完善性科、學(xué)性，都是以專(zhuān)業(yè)的養老地產(chǎn)作為支撐，這就需要發(fā)揮市場(chǎng)的力量?？梢灶A測，未來(lái)的養老地產(chǎn)將漸漸興起。

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